Дело №2-1719/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 13 февраля 2018 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В., 

при секретаре Ермолиной А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Вологда о признании права собственности на инженерные сети,

установил:

Администрация города Вологда обратилась в суд с иском о признании права собственности муниципального образования «Город Вологда» на:

1. тепловую сеть к многоквартирному дому по ул. Челюскинцев, 51 «б», кадастровый №;

2. тепловую сеть к многоквартирному дому по Советскому пр., 50, кадастровый №;

3. тепловую сеть к многоквартирному дому по Советскому пр., 36, кадастровый №;

4. тепловую сеть к многоквартирному дому по ул. Осановскому пр., 29 «а», кадастровый №;

5. тепловую сеть к многоквартирному дому по Осановскому пр., 27, кадастровый №;

6. тепловую сеть к многоквартирному дому по ул. Гагарина, д. 5, кадастровый №;

7. тепловую сеть к многоквартирному дому по ул. Воркутинской, д. 9, кадастровый №;

8. тепловую сеть к многоквартирному дому по ул. Ветошкина, д. 54, кадастровый №;

9. тепловую сеть от тепловой камеры до наружной стены здания по адресу: ул. Предтеченская, д. 58 «а», кадастровый №;

10. тепловую сеть от тепловой камеры, расположенной вблизи здания №6 по ул. Саммера до наружной стены здания, кадастровый №;

11. тепловую сеть от точки врезки в подвале дома №51 по ул. Чехова до наружной стены здания №103 по ул. Зосимовская, кадастровый №;

12. тепловую сеть от точки врезки в подвале дома №14 по ул. Яшина до наружной стены здания №88 по ул. Козленская, кадастровый номер №.

В обоснование требований указывает, что Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды согласно пунктам 31 и 32 Постановления Главы города Вологды от 07.08.2006 №3088 «Об утверждении Положения о Департаменте имущественных отношений Администрации города Вологды» осуществляет действия по регистрации права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, в том числе бесхозяйные земельные участки и по оформлению документов для постановки на учет бесхозяйного имущества, в том числе бесхозяйных земельных участков. Сообщениями Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области указано, что инженерные сети поставлены на учет. Годичный срок с момента постановки указанных сетей на регистрацию истек.

Представитель истца Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, отзыв.

Пунктом 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 4.2 части 1 статьи 17 указанного Федерального закона в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления поселений, муниципальных районов и городских округов обладают полномочиями по организации теплоснабжения, предусмотренными Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Согласно пункту 5 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» тепловая сеть - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу части 6 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган местного самоуправления поселения или городского округа до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течение тридцати дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей. Орган регулирования обязан включить затраты на содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых сетей в тарифы соответствующей организации на следующий период регулирования.

Таким образом, из вышеприведенных норм следует, что органы местного самоуправления обязаны организовать мероприятия, направленные на устройство, содержание и надлежащую эксплуатацию тепловых сетей, в том числе бесхозяйных тепловых систем, а также обеспечить признание права муниципальной собственности на бесхозяйные тепловые сети.

Судом установлено, что на основании заявлений осуществлена постановка на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 12.12.2016:

- тепловой сети к многоквартирному дому по ул. Челюскинцев, 51 «б», кадастровый №;

- тепловой сети к многоквартирному дому по Советскому пр., 50, кадастровый №;

- тепловой сети к многоквартирному дому по Советскому пр., 36, кадастровый номер: №;

- тепловой сети к многоквартирному дому по Осановскому пр., 29 «а», кадастровый №;

- тепловой сети к многоквартирному дому по Осановскому пр., 27, кадастровый №;

- тепловой сети к многоквартирному дому по ул. Гагарина, д. 5, кадастровый №;

- тепловой сети к многоквартирному дому по ул. Воркутинской, д. 9, кадастровый №;

- тепловой сети к многоквартирному дому по ул. Ветошкина, д. 54, кадастровый №;

- тепловой сети от тепловой камеры до наружной стены здания по адресу: ул. Предтеченская, д. 58 «а», кадастровый №;

- тепловой сети от тепловой камеры, расположенной вблизи здания №6 по ул. Саммера до наружной стены здания, кадастровый №;

- тепловой сети от точки врезки в подвале дома №51 по ул. Чехова до наружной стены здания №103 по ул. Зосимовская, кадастровый №;

- тепловой сети от точки врезки в подвале дома №14 по ул. Яшина до наружной стены здания №88 по ул. Козленская, кадастровый №.

В силу части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Принимая во внимание, что собственник указанных тепловых сетей не определен, на балансе спорный объект недвижимости не числится, в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о данном объекте отсутствуют, включен в перечень выявленных на территории города Вологды бесхозяйных сетей теплоснабжения, суд приходит к выводу о том, что указанные тепловые сети являются бесхозяйными.

Учитывая, что годичный срок с момента последней постановки на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества тепловых сетей истек 13.12.2017, суд полагает возможным исковые требования Администрации города Вологды удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации города Вологда удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Город Вологда» на:

1. тепловую сеть к многоквартирному дому по ул. Челюскинцев, 51 «б», кадастровый №;

2. тепловую сеть к многоквартирному дому по Советскому пр., 50, кадастровый №;

3. тепловую сеть к многоквартирному дому по Советскому пр., 36, кадастровый №;

4. тепловую сеть к многоквартирному дому по Осановскому пр., 29 «а», кадастровый №;

5. тепловую сеть к многоквартирному дому по Осановскому пр., 27, кадастровый №;

6. тепловую сеть к многоквартирному дому по ул. Гагарина, д. 5, кадастровый №;

7. тепловую сеть к многоквартирному дому по ул. Воркутинской, д. 9, кадастровый №;

8. тепловую сеть к многоквартирному дому по ул. Ветошкина, д. 54, кадастровый №;

9. тепловую сеть от тепловой камеры до наружной стены здания по адресу: ул. Предтеченская, д. 58 «а», кадастровый номер №;

10. тепловую сеть от тепловой камеры, расположенной вблизи здания №6 по ул. Саммера до наружной стены здания, кадастровый №;

11. тепловую сеть от точки врезки в подвале дома №51 по ул. Чехова до наружной стены здания №103 по ул. Зосимовская, кадастровый №;

12. тепловую сеть от точки врезки в подвале дома №14 по ул. Яшина до наружной стены здания №88 по ул. Козленская, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Иванова И.В.

Мотивированное решение изготовлено 18.02.2018