Дело № 2-122/2021 

УИД 52RS0054-01-2021-000063-96 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чкаловск 17 июня 2021 года

Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Коротковой Н.В., 

при секретаре Корневой Г.А., 

с участием истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСН «Квартал Ломоносова 7а», ФИО2 о применении последствий ничтожности решения общего собрания, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ТСН «Квартал Ломоносова 7а», ФИО2, с учетом уточнения исковых требований просит суд о применении последствий недействительности (ничтожности) решения общего собрания от 5-9 января 2020 г., оформленное протоколом № 1 от 09.01.2020 г. в силу его ничтожности к решению общего собрания от 24 февраля по 04 марта 2020г. оформленное протоколом № 2 от 04.03.2020г., к решению общего собрания от 20 (22) мая 2020 года оформленные протоколами б/н от 20 мая, 20 мая и 22 мая 2020 г. (на каждый дом), к решению общего собрания от 08-10 октября 2020г. оформленное протоколом № 3 от 10.10.2020 г., о признании регистрации изменений сведений о юридическом лице ТСН «Квартал Ломоносова 7а», содержащейся в ЕГРЮЛ, связанных с внесением изменений в учредительные документы и внесенных Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 15 по Нижегородской области за ОГРН №

<

***> от 16.01.2020 года, произведенных на основании протокола от 09.01.2020 года общего собрания членов ТСН «Квартал Ломоносова 7а» недействительной, внесении в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о недействительности записи в ОГРН № 

<

***> от 16.01.2020г. 

В обосновании иска указано, что истец, является собственником 

<

адрес> и членом ТСН «Квартал Ломоносова 7 а» г.Чкаловска. В январе 2020 года ФИО2 было проведено собрание собственников ТСН «Квартал Ломоносова 7а» по выбору председателя правления и секретаря, а также членов правления. На тот период времени, а именно с 12 декабря 2019 г. по 16 января 2020 г. ФИО2 не числилась в Межрайонной ИНФС России №15 по Нижегородской области как председатель правления. При проведении данного собрания ФИО2 нарушила Устав ТСН, ст. 146 ЖК РФ.

На период времени проведения данного собрания председателем правления являлась истец ФИО1, а членами правления являлись Л.А.В., Ч.Г.С., З.Г.Ф., К.О.П., ФИО1, Б.А.А.

Согласно Уставу ТСН п.11.7.6. Общее собрание ведет председатель правления Товарищества, а в случае его отсутствия - один из членов правления Товарищества. В случае отсутствия вышеуказанных лиц собрание ведет председатель собрания, который избирается большинством голосов присутствующих на общем собрании членов Товарищества или их уполномоченных представителей. ФИО2 не уведомила надлежащим образом действующего на тот период времени председателя правления и само правление о предстоящем общем собрании, поэтому ни председатель, ни действующее на тот период времени правление в собрании участия не принимали, чем нарушила права и действующее законодательство.

Также ФИО2 поставила на голосование вопросы, которые не относятся к компетенции общего собрания, что является основанием для признания ничтожности собрания, а именно, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4)противоречит основам правопорядка или нравственности. Считает, что решение общего собрания собственников ТСН оформленное протоколом от 9 января 2020г. по выбору правления и председателя правления, проведенное ФИО2 недействительно и ничтожно.

На основании пункта 2 статьи 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений. 

Согласно ст.181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Более того, Государственная жилищная инспекция города Балахны Нижегородской области, актом проверки № 515-12-102/2020 от 27 февраля 2020г. признала решение общего собрания от 9 января 2020 г. ничтожным. При ничтожности решения общего собрания ТСН от 5-9 января 2020г. все последующие действия ответчика ФИО2 и ТСН, председателя правления ТСН, действия нового правления ТСН являются также недействительными и незаконными. Следовательно, регистрация в налоговой инспекции по Нижегородской области ответчика ФИО2 в качестве председателя правления ТСН незаконна. 

На основании ничтожности решения собрания ТСН от 5-9 января 2020г. по выбору правления и председателя ТСН все последующие решения общих собраний ТСН в 2020 г., проведенные правлением, председателем правления и товариществом собственников недвижимости считаются также ничтожными. 

В представленном в суд отзыве на возражения на исковое заявление истец ФИО1 ходатайствовала о восстановлении пропущенного срока исковой давности. В обоснование ходатайства указано, что по гражданскому делу № 2-41/2020 были заявлены требования о признании протокола общего собрания от 09 января 2020 г. ничтожным, т.к. протокол не соответствует уставу ТСЖ, ст.46 Жилищного кодекса РФ, ст.181 ГК РФ, приказу Минстроя от 28 января 2019 

<

...> жилищная инспекция г.Балахны Нижегородской области актом признала протокол ничтожным, в феврале 2020 г. Сроки исковой давности были соблюдены. По не зависящим от истца причинам, в марте 2020 г. было приостановлено производство по гражданскому делу № 2-41/2020. Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации и Президиума Совета судей Российской Федерации от 18 марта 2020 г. в связи с угрозой распространения коронавирусной инфекции в период с 19 марта по 10 апреля 2020 года включительно приостановлен личный прием граждан во всех судах. Подать документы в суд можно было только по почте или через интернет - приемные. Считает, что срок исковой давности ей не пропущен. 

Определением суда, вынесенным в судебном заседании 23.03.2021, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Государственная жилищная инспекция Нижегородской области.

В судебном заседании истец ФИО1 на своих исковых требованиях, настаивала, обстоятельства, изложенные в иске, уточненном исковом заявлении, возражениях по отзыву подтвердила. 

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 не признала, в том числе, и как председатель правления ТСН «Квартал Ломоносова 7а». Обратилась в суд с ходатайством о рассмотрении дела без её участия. Согласно представленного в суд отзыва, считает требования не законными и не обоснованными по следующим основаниям. ФИО2 является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> многоквартирном доме, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Так же она является председателем ТСН «Квартал Ломоносова 7А», которое состоит из многоквартирных домов расположенных по адресу: Нижегородская область, г.о.г. Чкаловск, квартал Ломоносова дом № 7А, дом №7, дом № 15, дом № 14. Общая площадь помещений в многоквартирном жилом доме № 7А - 2047,92 кв.м., в том числе площадь помещений, находящихся в муниципальной собственности - 224,16 кв.м. Общая площадь жилых помещений - 1956,72 кв.м. Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме - 2047,92, что составляет 100% голосов. Общая площадь помещений в многоквартирном жилом доме № 7 - 1864,44 кв.м., в том числе площадь помещений, находящихся в муниципальной собственности - 126,49 кв.м. Общая площадь жилых помещений - 1784,30 кв.м. Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме - 1864,44, что составляет 100% голосов. Общая площадь помещении в многоквартирном жилом доме № 14 - 1864,44 кв.м., в том числе площадь помещений, находящихся в муниципальной собственности - 126,49 кв.м. Общая площадь жилых помещений — 1784,30 кв.м. Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме — 1864,44, что составляет 100% голосов. Общая площадь помещений в многоквартирном жилом доме № 15 - 1553,10 кв.м., в том числе площадь помещений, находящихся в муниципальной собственности - 435,80 кв.м. Общая площадь жилых помещений - 1494,79 кв.м. Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме - 1553,10, что составляет 100% голосов. В своей деятельности ТСН «Квартал Ломоносова 7А» руководствуется Уставом, утверждённым решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, согласно протокола № 15 от 29 сентября 2015 года. Согласно п.6 ст. 181.4 ГК РФ лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. В нарушение данной правовой нормы ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением без уведомления собственников жилья. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Согласно пункту 1 статьи 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания, и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Считает, что требования истицы и доводы, указанные в обоснование иска направлены исключительно на переоценку выводов суда относительно ранее установленных обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств по делу № 2-41/2020 года, в связи с чем удовлетворению не подлежат. ТСН «Квартал Ломоносова 7А» считает, что ФИО1 действует не добросовестно и не в интересах жителей многоквартирных домов, в связи с неприязненными отношениями к председателю ТСН ФИО2, недобросовестно осуществляет свои гражданские права. Решением Чкаловского районного суда от 10 декабря 2020 года по делу № 2-41/2020 в удовлетворении исковых требованиях ФИО1 о признании протокола общего собрания от 09 января 2020 года ничтожным отказано в полном объёме. Решение суда вступило в законную силу. При этом судом детально рассматривались все обстоятельства дела, порядок проведения собрания, оформление протоколов, акт ГЖИ на который ссылается истица, наличие кворума, то есть все вопросы, относящиеся по существу к данному спору. В соответствии с ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. 

ТСН «квартал Ломоносова 7А» считает, что сроки исковой давности по заявленным требованиям о применении последствий недействительности (ничтожности) решения общего собрания от 5-9 января 2020 года оформленное протоколом №1 от 09.01.2020 года в силу его ничтожности к решению общего собрания от 24 февраля по 04 марта 2020 года оформленное протоколом №2 от 04.03.2020 года к решению общего собрания от 20(22) мая 2020 года оформленные протоколом б/н от 20 мая, 20 мая и 22.05.2020 года (на каждый дом) к решению общего собрания от 08-10 октября 2020 года оформленное протоколом №3 от 10.10.2020 года истекли, так как фактически оспариваются решения общих собраний жителей многоквартирных домов оформленные протоколами, и истец просит к ним применить последствия их недействительности. ТСН «Квартал Ломоносова 7А» просит применить срок исковой давности по заявленным требованиям ФИО1 в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель Межрайонной ИФНС № 15 России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В представленном отзыве указывает, что при осуществлении полномочий, связанных с государственной регистрацией юридических лиц, регистрирующие (налоговые) органы руководствуются законодательством о государственной регистрации, состоящим из ГК РФ, ФЗ от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» и издаваемых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов Российской Федерации. 10.01.2020 года в регистрирующий орган поступило заявление по форме №Р14001 для государственной регистрации внесения изменений в сведения о юридическом лице ТСН «Квартал Ломоносова 7а», связанных с прекращением полномочий председателя ФИО1 и возложением полномочий председателя на ФИО2 Согласно расписке в получении документов, указанное заявление представлено в регистрирующий орган лично заявителем ФИО2 Пунктом 4 статьи 5 Закона № 129-ФЗ определено, что записи вносятся в ЕГРЮЛ на основании документов, представленных при государственной регистрации. Изменение сведений о руководителе осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. В рассматриваемом случае подлинность подписи заявителя – руководителя постоянно действующего исполнительного органа (председателя) ТСН «Квартал Ломоносова 7а» удостоверена нотариусом города областного значения Нижнего Новгорода С.К.В. При указанных обстоятельствах у регистрирующего органа отсутствовали основания сомневаться в достоверности представленных для государственной регистрации документах и полномочиях лица, подписавшего заявление от имени юридического лица. 

За необоснованный, то есть не соответствующий основаниям, указанным в статье 23 Закона № 129-ФЗ, отказ в государственной регистрации, должностные лица регистрирующего органа несут ответственность, установленную законодательством Российской Федерации. Юридическим лицом в регистрирующий орган были представлены необходимые документы, предусмотренные п. 2 ст. 17 Закона № 129-ФЗ. Регистрирующий орган не обладает полномочиями по квалификации чьих-либо действий в рамках корпоративного спора, возникшего между участниками гражданского оборота, не вправе оценивать его и не вправе вмешиваться в деятельность юридических лиц. При отсутствии оснований для отказа в государственной регистрации регистрирующим органом было принято решение о государственной регистрации, на основании которого 

<

дата> в ЕГРЮЛ внесена запись за ГРН 2205200021827. В связи с изложенным, Межрайонная ИФНС России № 15 по Нижегородской области с заявленными исковыми требованиями не согласна, и считает решение о государственной регистрации от 16.01.2020 ГРН 2205200021827, принятое регистрирующим органом, на основании документов, представленных 10.01.2020 законным и обоснованным. 

Представитель Государственной жилищной инспекции Нижегородской области в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца ФИО1, изучив материалы дела, исследовав все доказательства в совокупности с учетом их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Кроме того, согласно ст. 290 Гражданского кодекса РФ определяет, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома. Несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно - техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры.

Согласно ч.1 ст.123.12 ГК РФ, товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

ТСН «Квартал Ломоносова 7а» является юридическим лицом, зарегистрированным в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, имеет Устав.

Лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, указана ФИО2 - председатель правления.

ФИО2 является собственником квартиры, которая находится в совместной собственности ее и членов семьи, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в многоквартирном доме, что подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от 09.04.1996.

Также ФИО2 является председателем правления ТСН «Квартал Ломоносова 7а» со дня его образования с июля 2008 года до 12.12.2019 и с 16.01.2020 по настоящее время, что не оспаривается сторонами.

Как установлено в судебном заседании, в период с 05 января 2020 года по 09 января 2020 года, ТСН «Квартал Ломоносова 7а» проведено общее собрание собственников помещений. Решение собрания оформлено протоколом № 1 общего собрания собственников помещений ТСН «квартал Ломоносова 7а» от 09 января 2020г. 

Кроме того, ТСН «Квартал Ломоносова 7а» общим собранием были приняты решения: 24.02.2020 по 04.03.2020, оформленное протоколом № 2 от 04.03.2020, 20 (22) мая 2020 года оформленное протоколами б/н от 20 мая, 20 мая и 22 мая 2020 (на каждый дом), от 08-10 октября 2020, оформленное протоколом № 3 от 10.10.2020г. 

Решением Чкаловского районного суда Нижегородской области от 10.12.2020 в удовлетворении иска Ч.Г.С., З.Г.Ф., ФИО1, К.О.П., И.Ф.Ф. о признании протокола общего собрания ТСН «Квартал Ломоносова 7а» от 24 ноября 2019 года ничтожным, признании протокола общего собрания от 9 января 2020 года ничтожным; признании протокола общего собрания от 4 марта 2020 года ничтожным; признании общих собраний собственников с периода работы председателем правления ФИО2 (с 2008 г. по до 12 декабря 2019 года, с 16 января 2020 года по настоящее время) не проведенными и фальсифицированными, или измененными, использовании заведомо подложных, поддельных документов в личных корыстных целях для снятия денежных средств со счетов на содержание и капремонта ТСН в НБД Банке и Сбербанке; признании действий ФИО2 по деятельности в качестве председателя правления за период с 2010 года по декабрь 2019 года, с 16 января 2020 года по данный момент незаконными; признании правления ТСН «квартал Ломоносова 7 а», выбранного в 2008 г. в составе П.Л.В., ФИО2, М.С.М., А.М.Б., М.И.В., незаконным; признании ревизионной комиссии ТСН «квартал Ломоносова 7 а», выбранной в 2008 г. в составе: В.В.А., У.Г.В., К.Н.В., Л.Г.В., М.Е.В., и за период с 2010 года по 2020 год, незаконной; обязании ФИО2 передать все финансовые (бухгалтерские) документы истцам и инициаторам или аудитору для проведения финансовой аудиторской проверки за ее счет; о признании ТСН «квартал Ломоносова 7а» недействующим товариществом, отказано. 

Указанное решение обжаловано не было и 19.01.2021 года вступило в законную силу.

Из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что согласно пункту 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Принимая во внимание вступившее в законную силу решение Чкаловского районного суда от 10.12.2020г., которым между теми же сторонами, по тем же основаниям оспаривался протокол № 1 общего собрания, одновременно являющийся решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, № 7, № 14 ТСН «Квартал Ломоносова 7А», проводимое в форме очно-заочного голосования от 09.01.2020 года, которым вышеуказанное решение, оформленное протоколом ничтожным не признано и до настоящего времени в установленном жилищным законодательством порядке решение общего собрания, оформленное протоколом недействительным не признано, суд приходит к выводу, что законных оснований для применения последствий недействительности решения общего собрания членов ТСН «Квартал Ломоносова 7А» не имеется, следовательно, требования о применении последствий недействительности (ничтожности) решения общего собрания от 09 января 2020 удовлетворению не подлежат. 

Кроме того, решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 ГК РФ, ч. 6 ст. 46 ЖК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами. 

Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение. Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из системного толкования норм (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, п. 5 ст. 181.4 ГК РФ, п. 112 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ст. 9 ГК РФ следует, что течение срока исковой давности начинается не только в момент, когда лицо достоверно узнало о нарушении своих прав, но и в момент, когда такое лицо должно было узнать о таком нарушении, что в данном случае должно быть оценено в совокупности с принципами разумности и добросовестности действий участников правоотношений.

Ответчиком по делу ФИО2 заявлено о применении к требованиям истца срока исковой давности.

Суд, с учетом исследованных по делу доказательств приходит к выводу о возможности применения к заявленным требованиям срока исковой давности, поскольку в данном случае, истек установленный ст. 46 ЖК РФ, срок на обращение в суд по требованиям о признании незаконным решения собственников помещений в многоквартирном доме, оформленное протоколом общего собрания собственников помещений ТСН «квартал Ломоносова 7А» от 09 января 2020 г. 

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ).

Общий срок исковой давности определен ст. 196 ГК РФ в три года.

В соответствии со ст. 197 ГК РФ для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком. Правила статей 195, 198 - 207 указанного Кодекса распространяются также на специальные сроки давности, если законом не установлено иное.

Согласно п. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Истечение срока исковой давности, является самостоятельным и безусловным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Собрание собственников помещений состоялось 05-09 января 2020 года. С настоящими требованиями истец обратилась 02.02.2021 г., т.е. за пределами установленного ст. 46 ЖК РФ срока. Доказательств, безусловно свидетельствующих о том, что истец не имела возможности обратиться в суд для своевременной защиты прав в течение срока давности, в материалах дела не содержится. 

Ссылка истца ФИО1 о пропуске срока для подачи заявления по причине того, что в данный период был приостановлен личный прием заявлений в суд в связи с распространением коронавирусной инфекции, суд не может признать уважительными. В период с 11.12.2019 г. по 10.12.2020 г. в Чкаловском районном суде рассматривалось гражданское дело № 2-41/2020 по иску Ч.Г.С., З.Г.Ф., ФИО1, К.О.П., И.Ф.Ф. к ФИО2, председателю правления ТСН «квартал Ломоносова 7а» ФИО2, ТСН «квартал Ломоносова 7а» о признании протоколов общих собраний ТСН «квартал Ломоносова 7а» незаконными, признании действий председателя ТСН ФИО2 незаконными, признания правления ТСН незаконным, признании ревизионной комиссии ТСН незаконным, обязании ФИО2 передать все финансовые (бухгалтерские) документы истцам и инициаторам или аудитору для проведения финансовой аудиторской проверки за счет ФИО2, признании ТСН «квартал Ломоносова 7 а» недействующим товариществом; встречному иску ФИО2 к ФИО1, ТСН «квартал Ломоносова 7а» о признании решений внеочередного общего собрания ТСН недействительным и ничтожным.

Истец ФИО1 являлась стороной по гражданскому делу № 2-41/2020 принимала участие в судебных заседаниях 03.03.2020, 10.07.2020, 29.07.2020, 18.08.2020, 04.09.2020, 29.09.2020, 14.10.2020, 06.11.2020, 25.11.2020, 08.12.2020 и ей было известно о наличии решения общего собрания, оформленного протоколом № 1 от 5-9 января 2020 года, поскольку он являлся предметом рассмотрения дела. 

Уважительной причиной пропуска срока исковой давности и основанием для его восстановления можно считать то, что гражданин не мог обратиться в суд с иском (в связи с режимом самоизоляции, невозможностью обращения в силу возраста, состояния здоровья или иных обстоятельств через интернет-приемную суда либо по почте).

Учитывая активную позицию ФИО1 при рассмотрении гражданского дела № 2-41/2020, суд не может признать уважительной причину пропуска срока для обращения в суд, указанную истцом ФИО1 

Часть 6 ст. 46 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников помещений в этом доме, принятое с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях, если он не принимал участие в собрании или голосовал против принятия такого решения и если при этом таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Учитывая, что товарищество собственников жилья является одним из способов управления многоквартирным домом (ст. 161 ЖК РФ), член товарищества собственников жилья вправе обратиться в суд с заявлением об обжаловании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья в течение шести месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о принятом решении.

Суд не усматривает оснований для применения ст. ст. 202, 203 ГК РФ.

Не подлежат удовлетворению и требования о признании регистрации изменений сведений о юридическом лице ТСН «квартал Ломоносова 7а», содержащейся в ЕГРЮЛ, связанных с внесением изменений в учредительные документы и внесенных Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 15 по Нижегородской области за ОГРН №

<

***> от 16.01.2020 года недействительной, внесении в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о недействительности записи в ОГРН № 

<

***> от 16.01.2020 г., поскольку данные требования являются производными и вытекают из требования о применении последствий недействительности (ничтожности) решения общего собрания от 5-9 января 2020 г.

В соответствии со статьей 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Так как судом установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин для восстановления этого срока не имеется, а другая сторона просит применить последствия пропуска исковой давности, то суд отказывает в удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку истечение срока исковой давности является самостоятельным и безусловным основанием для отказа в иске.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ТСН «Квартал Ломоносова 7а», ФИО2 о применении последствий ничтожности решения общего собрания от 5-9 января 2020 года оформленного протоколом № 1 от 09.01.2020г. оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Чкаловский районный суд.

Судья Н.В.Короткова. Решение не вступило в законную силу.