УИД 57RS0022-01-2020-000861-49 Дело №-2-709/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2021 г. г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Щербакова А.В.,

при секретаре Жирковой Т.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 /доверенность №-59 от 24.09.2020/,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, 

установил:

истец, общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (далее – ООО «Газпром теплоэнерго Орел») обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, заявив требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени. В обоснование истцом было указано, что ответчики зарегистрированы в квартире №-17 общей площадью 75,5 м2, расположенной по адресу: г. Орёл, (адрес обезличен), дом №-10. Многоквартирный жилой (адрес обезличен) по проезду Связистов в г. Орле в период с июля 2019 года по сентябрь 2020 года находился в управлении управляющей организации ООО «ЖЭУ (номер обезличен)». Согласно договору управления Управляющая организация ООО «ЖЭУ (номер обезличен)» обязана организовать обеспечение потребителей коммунальными услугами установленного уровня, качества, в объеме, соответствующем установленным нормативам потребления. (дата обезличена) между ООО «Газпром теплоэнерго Орел» и ООО «ЖЭУ (номер обезличен)» заключен договор поставки тепловой энергии (номер обезличен) и договор поставки горячего водоснабжения (номер обезличен) ГВС. В период с июля 2019 года по сентябрь 2020 года ООО «Газпром теплоэнерго Орел» поставило ООО «ЖЭУ (номер обезличен)» на многоквартирные жилые дома, находящиеся в его управлении, в том числе и на жилой дом №- 10 по проезду Связистов в г. Орел, тепловую энергию на нужды коммунальной услуги «Отопление», «Горячее водоснабжение» что подтверждается актами поставки коммунального ресурса. Одновременно за тот же период ООО «ЖЭУ (номер обезличен)» уступило ООО «Газпром теплоэнерго Орел» право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате за услугу «Отопление» и «Горячее водоснабжение» в том числе по помещению (номер обезличен) в многоквартирном жилом доме №-10 по проезду Связистов в г. Орле, что подтверждается актами приема-передачи уступаемого права требования оплаты за услугу «Отопление» и «Горячее водоснабжение» с июля 2019 года по сентябрь 2020 года. В спорный период в адрес пользователей квартиры №-17 дома №-10 по проезду Связистов в г. Орле были направлены квитанции на оплату коммунальной услуги «Отопление» и «Горячее водоснабжение», в которых были указаны реквизиты Ресурсоснабжающей организации - ООО «Газпром теплоэнерго Орел». Между тем, ответчики не производили оплату за коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность, которую истец просит суд взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 в пользу ООО «Газпром Теплоэнерго Орел» в размере 65113,77 руб., из них: за коммунальную услугу «Отопление» 33270,57 руб. – задолженность за отопление за период июль 2019 года – сентябрь 2020 года, а также пени за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в сумме 630,76 руб.; за коммунальную услугу «Горячее водоснабжение» 30628,06 руб. – задолженность за горячее водоснабжение за период июль 2019 года – сентябрь 2020 года, а также пени за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в сумме 584,38 руб. и взыскать в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины – 2153 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержала на доводах, изложенных в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенным о его времени и месте, об уважительности причин отсутствия не сообщили, об отложении заседания не ходатайствовали. В связи с этим, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав доказательства, представленные по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1); у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5).

В силу части 1 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). (часть 1 статьи 155 ЖК РФ)

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При разрешении настоящего спора судом было установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен) зарегистрированы по месту жительства и проживают ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО9

Из материалов дела следует, что 01.12.2015 на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №-10 по проезду Связистов г. Орла между ООО «ЖЭУ №-2» и указанными выше собственниками был заключен договор управления многоквартирным домом. 

14.03.2016 между ООО «Газпром теплоэнерго Орел» и ООО «ЖЭУ №-2» были заключены договоры поставки: тепловой энергии №-14/37 и горячего водоснабжения №-14/37 ГВС.

За период июль 2019 года по сентябрь 2020 года истцом поставлялась тепловая энергия для нужд жилого дома №-10 по проезду Связистов г. Орла. В тоже время, ответчиками предоставляемые услуги отопления и горячего водоснабжения не оплачивались, задолженность по оплате данных коммунальных услуг за указанный выше период составила 63898,63 руб., что подтверждается расчетом, представленным истцом, проверенным судом, не оспоренным ответчиками.

Также, судом установлено, что ООО «ЖЭУ №-2» уступило ООО «Газпром теплоэнерго Орёл», на основании актов приема-передачи уступаемого права требования, право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате за услугу «отопление» и «горячее водоснабжение» за указанные выше периоды.

Таким образом, у истца возникло право требования оплаты оказанных коммунальных услуг отопления в сумме 33270,57 руб. и горячего водоснабжения в размере 30628,06 руб., а всего задолженности на общую сумму 63898,63 руб. Указанная сумма долга взыскивается судом с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке в соответствии с разъяснениям, изложенным в пунктах 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №-22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности". 

Кроме того, на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ у истца возникло право на взыскание с ответчиков пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на сумму долга за каждый день просрочки, до фактической уплаты задолженности.

Стороной истца был произведен расчет пени за период неисполнения ответчиками своих обязательств по оплате коммунальных услуг, то есть с 13.08.2019 по 05.04.2020, согласно которому общая сумма пени составила 1215,14 руб. (630,76 руб. пени за неоплату услуги отопления + 584,38 руб. пени за неоплату «горячего водоснабжения). 

Суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования в этой части и взыскать с ответчиков в солидарном порядке приведенную выше сумму пени.

Положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) предусмотрено, что стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая удовлетворение заявленных истцом требований, суд, в порядке статьи 98 ГПК РФ, взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины при обращении с иском в суд в сумме 2153 руб. 

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» 67266,77 руб., из которых: 63898,63 руб. задолженности по оплате коммунальных услуг, 1215,14 руб. пени, 2153 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть отменено судом, его вынесшим, по заявлению стороны, не присутствовавшей в судебном заседании, в течение семи дней со дня вручения ей копии решения, а также обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: