УИД 24RS 0038-02-2023-000132-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Нижняя Пойма 04 сентября 2023 года 

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Савченко Л.В., при секретаре Полуховой Т.Н., с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-140/2023 по исковому заявлению МУП «Сибсервис» к ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, издержек в связи с подачей иска в суд.

установил:

МУП «Сибсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО6, ФИО7 и ФИО7, просят взыскать с них солидарно задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг и пени в общей сумме 272282,69 рублей, 5922,83 рублей расходов по оплате госпошлины.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании постановления Администрации п. Нижняя Пойма № 34-п от 11.02.2015 года. ФИО6, ФИО7 и ФИО7 являются совершеннолетними детьми ФИО2 и также нанимателями жилого помещения. По договору от 19.05.2015 года № 1 администрация п. Нижняя Пойма закрепила вышеуказанное имущество на праве хозяйственного ведения за МУП «Сибсервис». Истцом выполнены в полном объеме обязательства по предоставлению в жилое помещение жилищно-коммунальных услуг. В свою очередь ответчики не выполнили свои обязательства по оплате услуг. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, поставляемых в квартиру ответчиков (ремонт мест общего пользования, сбор и вывоз ТБО, найм, тепловая энергия, холодная вода) за период с 01.04.2018 года по 30.04.2022 года составила 211926,04 рублей. В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ должникам начислена пеня в размере 60356,65 рублей. При обращении с иском в суд истец понес расходы по оплате госпошлины в сумме 5922,83 рублей.

Определением суда от 23.06.2023 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: ФИО8, а также ФИО3 и ФИО4, в лице их законного представителя – матери ФИО9; в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора на стороне истца - администрация п. Нижняя Пойма Нижнеингашского района Красноярского края (л.д.79-80).

Определением суда от 20.07.2023 года постановлено правильным наименованием ответчика считать ФИО10.

На исковое заявление ответчиком ФИО6 представлены письменные возражения (л.д. 78), согласно которым с иском не согласна, просит в удовлетворении требований отказать. Указывает, что договор социального найма с ней не заключен, каких-либо иных соглашений МУП «Сибсервис» с ФИО6 не заключалось, по адресу: 

<

адрес> она никогда не была зарегистрирована, проживала ранее в период с 2015 по 2016 год. Данное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма ФИО2, как погорельцу.

На исковое заявление ответчиком ФИО5 представлено письменное возражение (л.д.121-122), согласно которому просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку договор социального найма жилого помещения пол адресу: 

<

адрес>, с ней не заключался, в спорном квартире никогда не была зарегистрирована и не проживала.

Ответчиком ФИО7 представлены письменные возражения (л.д.123), согласно которым с исковыми требованиями не согласна, поскольку в спорном жилом помещении не проживала, находилась в местах лишения свободы, просит применить срок исковой давности.

24.08.2023 года от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому, с учетом применения срока исковой давности, заявленного ответчиками, и отсутствии сведений о проживании, пользовании жилищно-коммунальными услугами ответчиками ФИО7, ФИО7, ФИО6, просят взыскать в пользу МУП «Сибсервис» с ответчика ФИО2 (она же законный представитель ФИО3 и ФИО4) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 сентября 2019 года по 30 апреля 2022 года в размере 121002,08 рубля, пени в размере 22786,14 рублей, а также сумму по оплате государственной пошлины в размере 4075,76 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования с учетом их уточнения в заявлении от 24.08.2023 года поддержала, просит взыскать сумму задолженности за период с 01.09.2019г. по 30.04.2022г., рассчитанную исходя из проживания в квартире 3 человек (ФИО2, ФИО3 и ФИО15), - с ответчика ФИО2 

Ответчик ФИО2 (она же законный представитель несовершеннолетних ФИО3, ФИО4) в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласна, суду пояснила, что после пожара, в котором огнем был полностью уничтожен её дом по 

<

адрес>, она в 2015 году нашла себе новое жилье – 

<

адрес>. В данную квартиру вселилась в апреле 2015 года вместе с двумя младшими детьми- ФИО3 и ФИО4, и они проживают в квартире втроем до настоящего времени. Старшие дети в квартиру не вселялись и не проживали с ней. Квартира приборами учета холодной воды и тепловой энергии не оснащена. Расчет задолженности в сумме 121002,08 рублей, не оспаривает, согласна с расчетом. Намерена самостоятельно погашать долг перед истцом.

Ответчик ФИО5 с уточненными исковыми требованиями о взыскании задолженности с ответчика ФИО2 согласна, суду пояснила, что в заявленный ко взысканию период времени в 

<

адрес> фактически проживали трое лиц: мать ФИО2 и несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО15. Другие дети ответчика ФИО2 в квартиру не вселялись и не проживали в ней.

Ответчики - ФИО7, ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – администрация поселка Нижняя Пойма Нижнеингашского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили.

Руководствуясь правилами ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам:

В силу ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч.1 ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичное положение закреплено и в п.3 ст.678 ГК РФ, согласно которой, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу положений п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст.ст. 154-156 ЖК РФ плата за жилье для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения (плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме), оплату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; при этом размер платы за наем жилого помещения, плата за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (п. 1 ст. 540 ГК РФ). На основании п.1 ст. 548 ГК РФ приведенная правовая норма применяется к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Статьей 307 ГК РФ предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенные действия, как – то передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенных действий, кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов в присутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст.310 ГК РФ).

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила) утверждены Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Согласно преамбуле к данному нормативному акту, он регулирует отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно абз.9 п.2 Правил, коммунальные услуги - это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

По смыслу п.п. 6,7 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен только с потребителем.

Согласно ст. 2 Правил "потребитель" - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

На основании п. 3 Правил коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно:- со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам.

На основании п. 4 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Право исполнителя требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги предусмотрено подпунктом "а" пункта 32 Правил.

Таким образом, право заключать (в той или иной форме) договор на получение коммунальной услуги и соответственно обязанность ее оплачивать, как и ответственность за неисполнение обязанностей неразрывно связаны законодателем с наличием права собственности либо пользования данным помещением на законных основаниях.

Как установлено в судебном заседании, квартира № в двухквартирном жилом 

<

адрес> на основании договора № 1 от 19.05.2015г. закреплена на праве хозяйственного ведения за МУП «Сибсервис». Изложенное подтверждается учредительными документами истца, договором закрепления имущества на праве хозяйственного ведения, актом передачи имущества (л.д. 10-13, 15-19, 21-23).

Распоряжением главы поселка Нижняя Пойма № 177-р от 30.12.2020г. действие указанного договора продлено до 31.12.2024 года (л.д. 14).

Из технического паспорта жилого здания (л.д.28-32) следует, что жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является двухквартирным, где имеется центральное отопление, водоснабжение. Квартира № имеет общую площадь - 65,1 кв.м.

Спорная квартира не оборудована индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, что сторонами не оспаривалось.

Определением мирового судьи судебного участка № 141 в Нижнеингашском районе от 22.02.2023 года (л.д. 9) на основании заявления ФИО6 был отменен судебный приказ о солидарном взыскании с неё, ФИО2, ФИО7, ФИО7 в пользу МУП «Сибсервис» задолженности по оплате ЖКУ за спорный период времени в размере 211926,04 рублей, пени в размере 60356,65 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 2961,41 руб., итого в общей сумме 275244 руб.

Ввиду непогашения задолженности истец обратился в суд с настоящим иском.

Из выписке из домовой книги (л.д.25) следует, что граждан, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>, - не имеется.

Согласно постановления администрации п. Нижняя Пойма от 11.02.2015 года № 34-п (л.д.24), ФИО2, как погорельцу, предоставлено жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с составом семьи 7 человек:

- сын ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- дочь ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постановлено МУП «Сибсервис» заключить договор социального найма с ФИО2

Ранее ФИО2 проживала по адресу 

<

адрес>, в результате пожара 23.11.2011 года жилой дом уничтожен огнём (л.д.72).

Ответчики ФИО7, ФИО2, ФИО5 (л.д. 55,56, 120) в спорный период имели регистрацию по адресу: 

<

адрес>, т.е. по адресу сгоревшего в 2011 году жилого дома.

Договор социального найма на предоставленное жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, с ФИО2 не заключался. При этом, 12.07.2021 года МУП «Сибсервис» в адрес ФИО2 в 

<

адрес> направлялось уведомление о наличии задолженности по оплате ЖКУ в размере 359718,14 рублей и необходимости заключить договор социального найма (л.д.27).

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска МУП «Сибсервис» предоставлен акт от 17.11.2015г. (л.д. 26) комиссионной проверки квартиры по 

<

адрес>. В акте перечислены лица – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р.

В силу п. 56.1 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка.

Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел. 

Поскольку способ установления фактически проживающих лиц для начисления платы за коммунальные ресурсы прямо определен Правилами N 354, соответственно, данное обстоятельство не может быть установлено иным образом, в том числе косвенными доказательствами (ст. 60 ГПК РФ). 

Представленный суду акт от 17.11.2015 года (л.д. 26) об установлении количества граждан проживающих в жилом помещении составлен с нарушением требований Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, поскольку в нем не указано как время его составления и дата начала проживания ответчиков (перечислены лица без указания, что данные лица там проживают либо находятся временно), так и полный адрес, по которому проводилась проверка (указан только улица и номер дома и квартиры), а также данный акт составлен не в спорный период, за который образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги. Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления не направлялся исполнителем в орган, уполномоченный на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Ответчики ФИО6 и ФИО7, ФИО5 оспаривают свое проживание по адресу: 

<

адрес> спорный период с 01.09.2019 по 30.04.2022 года, и, как следствие, оспаривают пользование жилищно-коммунальными услугами. 

Кроме того, ответчик ФИО7 указывает, что с октября 2015 года по октябрь 2019 находилась в местах лишения свободы, после освобождения проживала в доме бабушки, в спорное жилое помещение по 

<

адрес>, не вселялась. 

Доводы ответчика ФИО7 также подтверждаются справкой о результатах проверки на судимость (л.д.144), справкой по лицу (л.д.143), ответом врио начальника ОП ОМВД России по Нижнеингашскому району ФИО17 и справкой УУП ОП ОМВД России по Нижнеингашскому району ФИО18 о том, что ФИО7 отбывала наказание в виде лишения свободы в период с 07.10.2015 года по 16.11.2019 года, в период отбытия условно-досрочного освобождения с 19.11.2019 года по 27.08.2020 года фактически проживала по адресу 

<

адрес>, вместе с бабушкой (л.д. 142).

Ответчик ФИО6 с 01.09.2021 года зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 54). Указанное жилое помещение было предоставлено супругу ФИО19 на основании постановления главы п. Нижняя Пойма от 03.07.2020 года (л.д. 106), и ФИО6 вселена в данную квартиру как член семьи нанимателя на основании договора социального найма № 30 от 03.08.2020 года (л.д. 110-112).

Доказательств того, что ответчик ФИО8 был вселён в квартиру как член семьи нанимателя ФИО2 и проживал в спорной квартире в заявленный ко взысканию период времени, стороной истца не представлено и судом таковых данных не установлено.

Таким образом, фактически в квартире по 

<

адрес> в период с сентября 2019 года по апрель 2022 года проживали: ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетние дети ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р.

Договор найма жилого помещения, с учетом установленных выше обстоятельств, следует считать состоявшимся. При этом отсутствие оформленного в письменной форме договора между ФИО2 и управляющей компанией, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не может служить основанием для освобождения ответчика ФИО2 от установленной ЖК РФ обязанности вносить плату за жилое помещение, потребленные коммунальные услуги. Иное означало бы неосновательное обогащение за счет других лиц.

Согласно справке, приложенной к заявлению об уточнении исковых требований от 24.08.2023 года, задолженность за жилищно - коммунальные услуги, предоставленные по адресу: 

<

адрес>, начислена исходя из общей площади жилого помещения в 65,1 кв.м. и количества проживающих в квартире 3 человек. 

За период с 01.09.2019 года по 30.04.2022 года задолженность составила 121002,08 рублей, в том числе: обслуживание мест общего пользования – 2874,88 рублей, найм – 4999,68 рублей, тепловая энергия – 98397,26 рублей, вода холодная – 14730,26 рублей.

В силу положений п. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В соответствии со ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (ст. 26 ГК РФ).

В силу прямого указания закона субсидиарная ответственность родителей прекращается по достижению ребенком совершеннолетия, то есть приобретения им полной дееспособности.

Несовершеннолетние ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми ответчика ФИО2, что подтверждается актовыми записями о рождении (л.д. 99,100).

ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО20, как наниматель жилого помещения, несет обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. 

Материалы дела не содержат и сведений о внесении ответчиком ФИО2 платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, уточненные исковые требования МУП «Сибсервис», обоснованы и подлежат удовлетворению и взысканию за счет ответчика ФИО2

Оснований для взыскания задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг с ответчиков ФИО6, ФИО7 и ФИО7 (о чем просил истец в первоначально), - не имеется.

В соответствии со статьями 199, 196, 200, 207 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Общий срок исковой давности составляет три года. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ст. 204 ГК РФ). При этом начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь с момента вступления в силу определения суда об оставлении заявления без рассмотрения или прекращения производства по делу, либо отмены судебного приказа (пункт 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года N 43).

По смыслу приведенной выше нормы права и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ по ее применению, течение исковой давности прекращается соответствующим обращением за судебной защитой, в том числе подачей в установленном порядке заявления о выдаче судебного приказа, которое принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Сторона ответчика заявила о пропуске срока исковой давности.

Таким образом, принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском 28.04.2023 года (согласно штампу на конверте), то с учетом статей 196, 199, 200 ГК РФ, требования истца могут быть удовлетворены в пределах срока исковой давности, начиная 28.04.2020 года, то есть за предшествующие три года до обращения МУП «Сибсервис» в суд. Однако суд учитывает, что к мировому судье за выдачей судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг истец обратился 08.06.2022 года, судебный приказ от 14.06.2022 года отменен мировым судьей судебного участка № 141 в Нижнеингашском районе 22.02.2023 года, следовательно взысканию подлежит задолженность за период с сентября 2019 года по 30 апреля 2022 года.

Проанализировав представленную истцом справку по расчету задолженности, приложенную к заявлению от 24.08.2023г. об уточнении исковых требований, суд считает, что начисление платы соответствует предоставляемым услугам, произведено в соответствии с законом, исходя из общей площади жилого помещения, на основании тарифов на оплату жилищных и коммунальных услуг, а также нормативов потребления, утвержденных решениями органа местного самоуправления, срок исковой давности истцом учтен верно.

Ответчиком ФИО2 начисленная задолженность не оспорена, иного расчета не представлено. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ФИО2 своевременно не вносила плату за коммунальные услуги, то она обязана уплатить истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. 

Представленный истцом расчет пени в сумме 22786,14 рублей за период с 11.10.2019 года до 31.05.2022 года, по формуле: сумма платежа*ключевая ставка ЦБ РФ/100/300*количество дней, - судом проверен, является верным, ответчиком не оспорен. При расчете пени истцом учтены требования Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022г. № 474. 

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, суд учитывает длительность ненадлежащего исполнения ответчиком ФИО2 обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, то, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3 и 4 статьи 1 ГК РФ), - и в совокупности суд не находит оснований для снижения размера неустойки.

На основании изложенного, суд приходит к выводу исковые требования подлежат удовлетворению путем взыскания с ФИО2 задолженности в сумме 121002,08 рублей, пени в размере 22876,14 рублей, а всего 143788,22 рублей.

Согласно ст. 88,98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела; стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 103 ГПК РФ, с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина (оплата которой подтверждена платежными поручениями от № 299 от 08.06.2022г., № 72 от 19.04.2023 года, л.д. 48,49) пропорционально размеру удовлетворенной части исковых требований в сумме 4075,76 рублей.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично в размере 1847,07 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

решил:

взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, код подразделения №), в пользу МУП «Сибсервис» (ОГРН №, №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 121002 рубля 08 копеек, пени в сумме 22786 рублей 14 копеек, а всего взыскать 143788 (сто сорок три тысячи семьсот восемьдесят восемь) рублей 22 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Сибсервис» судебные расходы в размере 4075 (четыре тысячи семьдесят пять) рублей 76 копеек.

Возвратить МУП «Сибсервис» излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению № 72 от 19.04.2023 года в размере 1847 (одна тысяча восемьсот сорок семь) рублей 07 копеек.

Исковые требования к ответчикам ФИО6, ФИО7, ФИО7, - оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 04 сентября 2023 года.