№ 2-71/2024 (№ 2-665/2023)

39RS0008-01-2023-001461-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Гусев 14 февраля 2024 года

Гусевский городской суд Калининградской области

в составе:

председательствующего судьи Ярмышко-Лыгановой Т.Н. 

при секретаре Славенене О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Гусевский городской округ» Калининградской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Гусевский городской округ» Калининградской области обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области (далее Территориальное управление Росимущества в Калининградской области) о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указано, что на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Гусевского района № 1334 от 30 октября 1998 года Т. передано право частной собственности на землю по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 4,4 га для организации крестьянско-фермерского хозяйства, пашни – 4,4 га. 20 июля 2007 года земельному участку присвоен кадастровый номер 

<

...>, местоположение установлено 

<

адрес> Согласно выписке из записи актов о смерти 

<

...> от 25 марта 2005 года, выданной отделом ЗАГС администрации МО «Гусевский городской округ», Т. умер 18 марта 2005 года. Наследственное дело к имуществу умершего не заводилось. 04 сентября 2023 года администрация МО «Гусевский городской округ» обратилась к нотариусу Гусевского городского нотариального округа Калининградской области о выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество – земельный участок с кадастровым номером 

<

...>, площадью 44 000 кв.м, категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, по адресу: 

<

адрес> 12 октября 2023 года от нотариуса получены сведения о том, что до поступления заявления от ФИО1 об отказе от претензий на наследственное имущество, оно не может являться выморочным. При этом, 07 сентября 2023 года ФИО1 был извещен нотариусом об открытии наследственного дела к имуществу умершего 18 марта 2005 года Т. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

...>, площадью 44 000 кв.м, категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение 

<

адрес>

Определением Гусевского городского суда Калининградской области от 27 декабря 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО1 

В судебном заседании представитель истца администрации МО «Гусевский городской округ» по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. 

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Калининградской области, третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, дав оценку доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации Гусевского района Калининградской области № 1334 от 30 октября 1998 года, в том числе Т. (под номером 26) для организации крестьянского (фермерского) хозяйства по производству мясо-молочного направления предоставлен земельный участок площадью 4,4 га из состава земель ТОО «Колхоз им. Гусева», 22 сентября 1999 года выдано свидетельство на право собственности на землю серии 

<

...> от 22 сентября 1999 года) (л.д. 10-13). 

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 03 декабря 2023 года правообладателем земельного участка с КН 

<

...>, местоположение 

<

адрес>, площадью 44 000 кв.м из категории земель: Земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: организация крестьянского (фермерского) хозяйства, указан Т. (документ-основание: свидетельство на право собственности на земельный участок от 22 сентября 1999 года 

<

...>, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Гусевского р-на) (л.д. 22-24). 

18 марта 2005 года Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, умер, что подтверждается записью акта о смерти 

<

...> от 25 марта 2005 года, составленной Гусевским межрайонным отделом ЗАГС (л.д. 39). 

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ земельный участок, собственник которого умер, может быть признан выморочным имуществом в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Такой земельный участок может перейти в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

Согласно сведениям, представленным нотариусом Гусевского нотариального округа Калининградской области ФИО3, на основании заявления администрации МО «Гусевский городской округ» Калининградской области о выдаче свидетельства о праве собственности на выморочное имущество от 04 сентября 2023 года заведено наследственное дело 

<

...> к имуществу Т., умершего 18 марта 2005 года. 

Как следует из сообщения нотариуса, по состоянию на 08 ноября 2023 года, наследником имущества Т. является его сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который по состоянию на 18 марта 2005 года (дата смерти Т.) был зарегистрирован по месту жительства своего отца: 

<

адрес>. 

07 сентября 2023 года ФИО1 извещен нотариусом об открытии наследственного дела 

<

...> к имуществу Т. Заявления об отказе от наследства от него не поступило. Отмечено, что до поступления от ФИО1 заявления об отказе от претензий на наследственное имущество, оно не может являться выморочным (л.д. 19, 21).

Как следует из выписки из ЕГРН на кадастровый учет спорный земельный участок поставлен 20 июля 2007 года. В соответствии с п. 1 ст. 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в ред. от 13.07.2015 г.) ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляется на основе достоверности и доступности его сведений.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исполнилось восемнадцать лет (на момент открытия наследства ФИО1 совершеннолетия не достиг).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Для приобретения же выморочного имущества принятие наследства не требуется .

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из представленных документов, наследственное дело к имуществу Т., умершего 18 марта 2005 года, не заводилось. Наследственно дело 

<

...> заведено 06 сентября 2023 года по заявлению администрации МО «Гусевский городской округ» о выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 36, 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», отсутствие заявления наследников о принятии наследства не является безусловным основанием для признания имущества выморочным, поскольку наследство в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ может быть принято путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Вместе с тем, какие-либо достоверные доказательства, подтверждающие, что наследники (в данном случае ФИО1) совершили вышеперечисленные действия, у суда отсутствуют. 

При этом факт того, что ФИО1 был на момент смерти наследодателя зарегистрирован совместно с ним в жилом помещении, также не является безусловным основанием для подтверждения факта принятия наследства.

Учитывая, что с момента открытия наследства прошло более 18 лет, с заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок никто из наследников не обратился, отсутствие доказательств принятия наследства, спорное имущество – земельный участок с КН 

<

...>, принадлежащий Т., умершему 18 марта 2005 года, является выморочным и подлежит передаче в собственность муниципальному образованию «Гусевский городской округ» Калининградской области в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации МО «Гусевский городской округ» Калининградской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. 

Признать за администрацией МО «Гусевский городской округ» Калининградской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) право собственности на выморочное имущество – на земельный участок с кадастровым номером 

<

...>, площадью 44 000 кв.м, местоположение 

<

адрес>, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: организация крестьянского (фермерского) хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 18 марта 2005 года. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гусевский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21 февраля 2024 года.

Председательствующий Т.Н. Ярмышко-Лыганова