№

УИД 41RS0№-31 Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Петропавловск-Камчатский 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края

в составе:

председательствующего судьи Токаревой М.И.,

при секретаре Нощенко А.О.,

с участием прокурора Ляховенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о признании утратившим право пользования специализированным жилым помещением и выселении, 

установил:

ФГАУ «Росжилкомплекс» обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением комнатой № по 

<

адрес> в городе Петропавловске-Камчатском и выселении.

Требования обоснованы тем, что спорное жилое помещение является специализированным жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации. Департаментом жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации на истца возложены функции по обеспечению военнослужащим жилым помещением специализированного жилищного фонда. На основании договора с условиями краткосрочного служебного найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО1 в срочное возмездное пользование на период трудовых отношений сроком до ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение в указанном выше общежитии - комната 411/2. Приказом командира войсковой части 55236 № К от ДД.ММ.ГГГГ ответчик уволен с ДД.ММ.ГГГГ. В связи с увольнением из Вооруженных Сил Российской Федерации в 2007 году ответчик получил по линии Минобороны России жилое помещение в городе Владивосток, где он имеет регистрацию. В ходе проверки правомерности использования специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации истцом установлен факт проживания ответчика в спорном жилом помещении без законных оснований. В указанном жилом помещении ответчик не зарегистрирован, на него открыт лицевой счет. В добровольном порядке ответчик спорное жилое помещение не освобождает, направленные в его адрес предупреждения о выселении от 22 марта и ДД.ММ.ГГГГ игнорирует, чем препятствуют обеспечению жильем военнослужащих. 

Истец в судебное заседание не явился. Извещен и ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, настаивая на удовлетворении иска.

Ответчик в судебное заседание не явился. Извещен. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Таким образом, основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на его основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В соответствии со статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно статье 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Часть 2 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации также указывает, что гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте, могут быть предоставлены по установленным настоящим кодексом основаниям только специализированные жилые помещения.

Расторжение договора найма специализированного жилого помещения по инициативе наймодателя регламентирует статья 101 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу которой договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации случаях.

Прекращение договора найма специализированного жилого помещения предусмотрено статьей 102 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой названный договор прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, переходом права собственности на жилое помещение в общежитии либо его передачей в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу за исключением случаев, установленных указанной статьей.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В случае отказа освободить такие жилые помещения граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии является также прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы (часть 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом: предоставляет во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Так, в силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что комната № по 

<

адрес> в городе Петропавловске-Камчатском является федеральной собственностью, находится в оперативном управлении Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-коммунальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 23).

ДД.ММ.ГГГГ комната № по 

<

адрес> в городе Петропавловске-Камчатском на основании договора с условиями краткосрочного служебного найма жилого помещения в общежитии № предоставлена ФИО1 в срочное возмездное пользование на период трудовых отношений - сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17). 

Приказом командира войсковой части № № К от ДД.ММ.ГГГГ с инженером по метрологии отделения измерительной техники ФИО1 расторгнут трудовой договор по собственному желанию, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ уволен из Вооруженных Сил Российской Федерации (л.д. 15). 

Справками ФГАУ «Росжилкомплекс» от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ФИО1 проживает в комнате № по 

<

адрес> в городе Петропавловске-Камчатском, на его имя открыты лицевые счета, задолженности за пользование жилым помещением отсутствуют (л.д. 18, 19). 

В ходе проверки правомерности использования специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации истцом установлен факт проживания ответчика в спорном жилом помещении без законных оснований, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). 

В указанном жилом помещении ответчик не зарегистрирован.

В связи с увольнением из Вооруженных Сил Российской Федерации ФИО1 получил по линии Минобороны России жилое помещение в 

<

адрес> (л.д. 22).

Направленные в адрес ответчика предупреждения о выселении от 22 марта и ДД.ММ.ГГГГ исполнены не были (л.д. 12-13). 

Согласно ответу ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован по месту пребывания по адресам: 

<

адрес>, г. Петропавловск-Камчатский; 

<

адрес>.

Таким образом, поскольку основания для пользования спорным жилым помещением ответчик утратил, а доказательств обратного настоящее дело не содержит, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, с учетом положений статей 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходя из того, что собственником спорного жилого помещения является истец, ответчик утратил право пользования жилым помещением с момента прекращения трудовых отношений, суд приходит к выводу и об удовлетворении заявленных исковых требований о выселении.

В силу требований статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию в доход бюджета городского округа государственная пошлина с ФИО1 в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, утратившим права пользования жилым помещением – комнатой № по 

<

адрес> в городе Петропавловске-Камчатском.

Выселить ФИО2 из жилого помещения – комнаты № по 

<

адрес> в городе Петропавловске-Камчатском.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись М.И. Токарева

Копия верна, судья М.И. Токарева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник в деле №