55RS0003-01-2024-004478-12

Дело № 2-3968/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2024 года г. Омск

Ленинский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Исматов Т.Б.,

при секретаре судебного заседания Кисляковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ленинского АО г. Омска, Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Ленинского АО г. Омска о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2. 

После ее смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на которую подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ о выплате полной стоимости кооперативной квартиры в сумме 7 292 рубля 17 копеек ФИО2

На основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>» следует, что ФИО2 является членом 

<

данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ и ей принадлежит на праве собственности 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. Паевые взносы внесены полностью в сумме 7 292 рубля 17 копеек. Справка выдана для предъявления в БТИ.

ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом г. Омска вынесено решение, которым установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти ее матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вместе с тем, при обращении к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство истцу было отказано, поскольку ФИО2 при жизни по неизвестным обстоятельствам не обратилась за государственной регистрацией права собственности, в связи с чем право собственности надлежащим образом не оформлено.

Таким образом, оформить наследственные права истца на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> во внесудебном порядке, не представляется возможным.

С учетом изложенного просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков Администрации Ленинского АО г. Омска, Департамента жилищной политики Администрации г. Омска в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, представитель истца не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 2 ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>» следует, что ФИО2 является членом 

<

данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ и ей принадлежит на праве собственности 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. Паевые взносы внесены полностью в сумме 7 292 рубля 17 копеек. Справка выдана для предъявления в БТИ.

В соответствии с выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

Согласно п. 1 ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признаётся добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путём объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно статье 110 ЖК РФ члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.В соответствии со статьей 124 ЖК РФ гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса. Основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного и иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Оценив представленные истцом доказательства, учитывая, что ФИО2 фактически владела и пользовалась спорным жилым помещением, другие претенденты на спорное имущество отсутствуют, паевые взносы ФИО2 выплачены в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что материалами дела подтверждается факт принадлежности ФИО2 на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По правилам ст. 1113-1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как установлено ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками по закону являются супруг, дети и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследники должны его принять. 

Решением Ленинского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия ФИО5 наследства после смерти матери ФИО2

Из пояснений истца следует, что ФИО1 после смерти ФИО2 несет бремя содержания спорной квартиры, оплачивает коммунальные услуги, принимает меры к сохранению наследственного имущества.

С учетом представленных доказательств, поскольку ФИО1 фактически приняла наследство после смерти матери ФИО2, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению и полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>), право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Б. Исматов

Мотивированное заочное решение изготовлено 29 августа 2024 года.