Мотивированное 

решение

 изготовлено 13.09.2024УИД 89RS0004-01-2024-004305-07Гражданское дело №2-3126/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.09.2024 Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Зыряновой Ж.Л., 

при секретаре Зубковой Ж.А.,

с участием представителя истца Манохиной Л.Ю., помощника прокурора г. Новый Уренгой ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просил признать свою супругу ФИО3 утратившей (в просительной части иска - не приобретшей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 зарегистрирована в указанной квартире, однако в течение длительного периода (более трех лет) в ней не проживает. Выезд ответчика носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению с целью его использования для проживания у нее утрачен. Личных вещей ответчика в квартире нет, ответчик не принимает участие в оплате коммунальных платежей. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Истец ФИО2 в судебное заседание, при надлежащем извещении не явился, воспользовавшись правом на ведение дела через представителя. Представитель истца адвокат Манохина Л.Ю. в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, пояснила, что ответчик желает сняться с регистрационного учета, в настоящее время зарегистрирована по месту жительства на Украине. Ответчиком выдана на имя супруга ФИО2 доверенность на снятие ее с регистрационного учета, однако регистрирующий орган в устной форме отказывается снять ФИО3 с регистрационного учета, в связи с чем, истцом выбран данный способ защиты права.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представителя не направила, о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением по месту регистрации в Российской Федерации. Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Новоуренгойского городского суда ЯНАО. При указанных обстоятельствах, суд считает неявку в судебное заседание заблаговременно извещенного ответчика свидетельствующей об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика. 

Заслушав заключение помощника прокурора г. Новый Уренгой ФИО1, полагавшей, что требования истца не подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 28.01.2000 ФИО2 и ФИО4 заключили брак, в подтверждение чего супругам выдано свидетельство о заключении брака 

<

...>. После заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО5 (л.д. 13).

07.09.2000, находясь в зарегистрированном браке, ФИО2 на основании договора купли-продажи приобрел спорное жилое помещение - однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10).

13.01.2001 за ФИО2 зарегистрировано право собственности на указанную квартиру (л.д. 11).

Из ответа на судебный запрос ОМВД России по г. Новый Уренгой от 23.08.2024 № 78/39-39145 следует, что с 01.06.2021 в спорном жилом помещении по месту жительства в качестве супруги зарегистрирована ФИО3, дд.мм.гггг года рождения. 

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Статьей 2 того же Закона определено, что местом жительства, помимо прочего, может являться квартира, в которой гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В то же время, согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии со ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу положений ч. 1 и 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Аналогичные разъяснения содержатся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», в силу которого общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Таким образом, из содержания приведенных выше указанных норм следует, что право на общее имущество принадлежит обеим супругам независимо от того, кем из них и на имя кого из них приобретено имущество, внесены денежные средства и выдан правоустанавливающий документ. Любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака, так как в силу закона существует презумпция, что указанное имущество является совместной собственностью супругов. Иное может быть установлено брачным договором супругов.

Брачный договор между истцом и ответчиком не заключался, раздел совместно нажитого имущества не производился.

Согласно принципу состязательности и равноправия сторон, закрепленному в ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, и требованиям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку спорная квартира приобретена в период брака сторон, при этом договор, определяющий режим имущества супругов, отсутствует, раздел имущества ими не произведен, то данное жилое помещение является совместно нажитым имуществом супругов. Бремя доказывания того, что имущество приобретено на личные сбережения одного из супругов, лежит на стороне в рамках разрешения требований по спору о разделе совместно нажитого имущества, которые по настоящему делу в порядке, установленном ст. ст. 131 - 132 ГПК РФ, не заявлены.

Поскольку режим совместной собственности предполагает наличие у супругов равных прав владения, пользования и распоряжения общим имуществом, ФИО3 имеет равное с истцом право пользования данным жилым помещением. При этом, фактическое не проживание собственника в принадлежащем ему жилом помещении, как и оформление в регистрирующих органах спорного жилого помещения на имя ФИО2, не изменяет и не прекращает режима общей совместной собственности супругов на имущество, приобретенное в браке.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Согласно ст.ст.11,12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено. В случае, если ответчик ФИО3 действительно желает сняться с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, однако этому, согласно доводам стороны истца, препятствует регистрирующий орган в отсутствие к тому законных оснований, обращение в суд с требованиями, основанными на положениях ст. 11 ЖК РФ, является неверным способом защиты права.

Отказ в удовлетворении настоящих исковых требований не препятствует обращению в суд в порядке, предусмотренном КАС РФ об оспаривании действий (бездействия) регистрирующего органа или должностных лиц, и не предрешает разрешение таких требований. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей (не приобретшей) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд ЯНАО.

Судья Зырянова Ж.Л.