дело №2-914/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 октября 2018 года город Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики 

в составе: председательствующего – судьи Катчиевой З.И.,

при секретаре судебного заседания Шохиной Т.И.,

с участием: истцов ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО3, 

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3 к ФИО4 о прекращении ипотеки в силу закона,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, обратились в суд с иском к ФИО4 о прекращении ипотеки в силу закона. 

В обоснование иска указано, что истцы (дата обезличена) приобрели в общую долевую собственность по 1/4 доле жилой дом общей площадью-83.4 кв.м и земельный участок мерою 794 кв.м, расположенные по адресу: (адрес обезличен ), у ФИО5. На основании договора купли-продажи от (дата обезличена) ФИО5 продал принадлежавшее ему домовладение, а истцы приобрели в долевую собственность указанное домовладение. В соответствии с указанным договором расчет за указанные объекты недвижимости производится частями: сумма в размере 596 160 руб., будет оплачиваться за счет средств федерального бюджета в целях развития подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы на основании Свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, (номер обезличен) серия (номер обезличен), выданного (дата обезличена) главой администрации Усть-Джегутинского муниципального района ФИО6, а оставшаяся часть денежных средств была передана продавцу в момент подписания договора. На момент подписания вышеназванного договора истцами полностью был выплачен продавцу первоначальный взнос. (дата обезличена) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике была произведена регистрация вышеуказанного договора купли-продажи и права собственности истцов на указанный жилой дом и земельный участок, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права, в которых установлено ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата обезличена) сделаны записи о регистрации (номер обезличен) и (номер обезличен). Свои обязательства перед продавцом по договору купли-продажи покупатели выполнили в полном объеме. В настоящее время снять существующие ограничения (обременения) права истцы не могут ввиду того, что продавец ФИО5 (дата обезличена) умер, а без деятельного участия продавца истцы не имеют возможности снять ограничения (обременения) права.

Истцы ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям иска. 

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела. Однако, в судебное заседание представитель третьего лица не явился, при этом, о причине своей неявки суд не уведомил, не ходатайствовал об отложении слушания дела. 

На основании изложенного, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ данного гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО3, о прекращении ипотеки в силу закона признала в полном объеме, указывая, что она является вдовой ФИО5, умершего (дата обезличена)���������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????????????????????????????????���??????�??????�?Й?Й???�??????�?????????�?Й?Й???????J????????J??????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?

В обоснование своей позиции (признание иска) ответчик ФИО4 представила суду заявление, согласно которому, она признает требования истцов в полном объеме, считает их законными и обоснованными, признание иска ею совершено добровольно и оно не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, в виде принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований, ей разъяснены и понятны. 

Судом разъяснено ответчику, что в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при принятии судом признания иска ответчиком одновременно выносится решение суда, которым удовлетворяются исковые требования истца; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. 

Признание иска ответчиком совершено по правилам ст.173 ГПК РФ к делу приобщено его письменное заявление об этом за личной подписью.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы гражданского дела, учитывая признание иска, заявленного в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, принял признание иска ответчиком, поскольку считает, что признание иска заявлено добровольно, и оно не нарушает охраняемые законом интересы третьих лиц. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятие его судом в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом. 

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истцов о прекращении ипотеки в силу закона, поскольку из объяснений единственного наследника следует, что истцы свои обязательства, связанные с оплатой стоимости приобретенного недвижимого имущества по договору купли-продажи от (дата обезличена), выполнили в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3 к ФИО4 о прекращении ипотеки в силу закона - удовлетворить.

Снять ограничение (обременение) права в виде ипотеки на недвижимое имущество в виде жилого дома общей площадью 83,4 кв.м и земельного участка общей мерою 794 кв.м, расположенное по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), находящееся в долевой собственности ФИО1, ФИО2, несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, зарегистрированную в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике (дата обезличена), записи (номер обезличен) и (номер обезличен).

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись об ограничении (обременении) – ипотека в силу закона на недвижимое имущество в виде жилого дома общей площадью 83,4 кв.м и земельного участка общей мерою 794 кв.м, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), кадастровый (номер обезличен) (записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) и (номер обезличен) от (дата обезличена)). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции. 

Решение отпечатано на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий – судья подпись З.И. Катчиева