Производство № 2-6441/2025

УИД 28RS0004-01-2025-014077-71ID1104984294ID2

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Симоненко Н.Л.,

при секретаре Филоненко П.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации города Благовещенска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Благовещенский городской суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование которого указала, что ФИО3 Судостроительным заводом имени Октябрьской Революции (в настоящее время АО «Судостроительный завод имени Октябрьской Революции») был предоставлен садовый участок № 18, площадью 498 кв.м., расположенный в районе 7 километра, путем внесение его в список распределения индивидуальных садов для рабочих и служащих коллектива завода под номером 17. Указанным участков ФИО3 пользовался как своим собственным добросовестно, непрерывно и открыто до дня своей смерти. ФИО3 умер 31.05.2003 года, наследственное дело к его имуществу своевременно не заводилось, поскольку в наследственную массу после смерти ФИО3 вошел указанный земельный участок, который был фактически принят в наследство ФИО4, сыном ФИО3 ФИО4 с 31.05.2003 года также добросовестно, непрерывно и открыто пользовался указанным участком по прямому назначению. 30.08.2023 года, с целью оформить земельный участок в установленном законом порядке, ФИО4, обратился к нотариусу Благовещенского нотариального округа Амурской области ФИО5 с заявлением о принятии наследства. На основании заявления к имуществу ФИО3 было открыто наследственное дело № 35565039-29/2023. В наследственную массу был заявлен указанный земельный участок. Вместе с тем, при жизни ФИО4 не успел оформить земельный участок. 10.01.2024 года ФИО4 умер. Наследство, оставшееся после ФИО4 приняла его дочь ФИО6 обратившись к нотариусу Тамбовского нотариального округа Амурской области ФИО7 Ввиду того, что ни ФИО3, ни ФИО4 при жизни не оформили в установленном законом порядке земельный участок, оформить право собственности на него во внесудебном порядке не представляется возможным.

На основании изложенного, истец просит суд включить в наследственную массу ФИО3, умершего 31.05.2003 года, ФИО4, умершего 10.01.2024 года, земельный участок, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером ***, а также признать за ФИО6 право собственности на данный участок в порядке наследования.

Определением Благовещенского городского суда от 15.10.2025 года для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Нотариальная палата Амурской области.

Будучи извещенными о времени и месте судебного заседания в него не явились истец, представители ответчика и третьего лица. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц, при данной явке.

Представитель истца в судебном заседании на доводах искового заявления настаивал.

Представитель ответчика в письменном отзыве указал, что согласно имеющейся в распоряжении администрации города Благовещенска информации рассматриваемый земельный участок предоставлялся ФИО3 в пожизненное наследуемое владение. Просил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Представитель третьего лица АО «СЗОР» в письменном отзыве указал, что работник завода ФИО3 в период его работы на заводе, был внесен в список распределения индивидуальных садов для рабочих и служащих коллектива судостроительного завода в районе 7 км автодороги Благовещенск-Аэропорт. Номер предоставленного участка 18. Представителем отмечается, что садовый участок № 18, расположенный в границах земельного участка площадью 6,78 Га в районе 7 км автодороги Благовещенск-Аэропорт (сады № I), не является собственностью АО «СЗОР», в связи с чем, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно записи акта о рождении *** от *** года, *** года родилась ФИО8 В качестве отца указан ФИО4 Из записи акта о заключении брака *** от 21.12.1991 года, 21.12.1991 года ФИО8 вступила в брак с ФИО9, фамилия после заключения брака «Батырлыу».

Из записи акта о смерти *** от 15.01.2024 года следует, что ФИО4, *** года рождения, уроженец ***, умер 10.01.2024 года.

В материалы дела представлена запись акта о рождении *** от *** года, выполненная Лазаревским сельским Советом народных депутатов трудящихся Тамбовского района Амурской области, согласно которой *** родился ФИО4, родителями которого являются ФИО3 и ФИО10 В материалы наследственного дела представлено повторное свидетельство о рождении серии I-OT ***, выданное *** года о рождении ФИО4 Исследуя и сопоставляя имеющуюся запись акта о рождении, представленную по запросу суда и свидетельство о рождении, имеющееся в материалах дела, суд приходит к выводу, что в архиве ФГИС ЕГР ЗАГС запись акта о рождении *** от *** года, выполненная Лазаревским сельским Советом народных депутатов трудящихся Тамбовского района Амурской области внесена с ошибкой в фамилии, вместо «Воржев» указано «Вортев».

Согласно записи акта о смерти *** от *** ФИО3, *** года рождения, уроженец п. ***, умер 31.05.2003 года.

Учитывая в совокупности исследованные документы, суд приходит к выводу, что ФИО2 является дочерью ФИО4, умершего 10.01.2024 года, и внучкой ФИО3, умершего 31.05.2003 года.

Из представленного по запросу суда наследственного дела № 35565039-29/2023, открытого к имуществу ФИО3 усматривается, что наследственное дело было открыто на основании заявления ФИО4 о фактическом принятии наследства от 30.08.2023 года, поданного нотариусу Благовещенского нотариального округа Амурской области ФИО11 В наследственную массу был заявлен земельный участок в районе 7 км автодороги Благовещенск-Аэропорт. Документы, свидетельствующие о выдаче нотариусом свидетельства о праве на наследство, материалы наследственного дела в себе не содержат. Также в наследственном деле отсутствуют сведения об иных наследниках, принявших наследство после ФИО3

Нотариусом Тамбовского нотариального округа Амурской области ФИО7 по запросу суда были представлены материалы наследственного дела № 36854743-20/2024, открытого к имуществу ФИО4, умершего 10.01.2024 года, на основании заявления от 15.02.2024 года ФИО2 о принятии наследства по всем основаниям наследования наследство, оставшееся после смерти ее отца ФИО4 Как следует из материалов дела, нотариусом при установлении объема наследственной массы были запрошены копии наследственного дела к имуществу ФИО3, однако в связи с пропуском ФИО4 процессуального срока для принятия наследства, ввиду отсутствия доказательств, подтверждающих возникновение права собственности на земельный участок, нотариусом Тамбовского нотариального округа Амурской области ФИО7 в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении рассматриваемого земельного участка было отказано и рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования. Сведения об иных наследниках в материалах наследственного дела отсутствуют.

Из материалов дела следует, что ФИО3 под номером 17 был внесен в список на учет земель для индивидуальных садов рабочих и служащих коллектива судостроительного завода имени Октябрьской революции. Согласно списку Коллектив пользуется земельным участком в районе 7 км автодороги Благовещенск-Аэропорт (сады № I) площадь 6,78 га., ФИО3 был предоставлен земельный участок № 18.

В материалы дела представлено свидетельство на право пожизненного наследуемого владения № 55631 от 20.11.1992 года, согласно которому ФИО3 Судостроительным заводом имени Октябрьской революции на основании решения Благовещенского горисполкома от 30.01.1979 года № 81 был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный на Игнатьевском шоссе.

Согласно землеустроительному делу (29) на садовое общество «Судостроительного завода им. Октябрьской революции», район 7 км Игнатьевское шоссе, составленному в 1997 году ФИО3 принадлежит земельный участок под № 55, площадью 700 кв.м., фактической площадью 853,68 кв.м., согласно плану садового общества, имеющегося в землеустроительном деле.

Из межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО12 следует, что образуемый земельный участок, фактической площадью 847 кв.м.+/- 5,88 кв.м., расположен в с/т Судостроительного завода им. Октябрьской революции г. Благовещенска Амурской области. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального садоводства. Местоположение границ участка определено с использованием материалов Землеустроительного дела № 29. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с частью 1 статьи 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Применительно к указанным нормам права предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущества в состав наследства обусловлено возникновением имущественных прав в отношении него при жизни наследодателя, который должен являться их носителем на день открытия наследства или определенно мог быть таковым, но в силу объективных причин не успел их надлежащим образом оформить.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (часть 1 статьи 1142 ГК РФ).

Из дела следует, что на указанный земельный участок в настоящее время никто не претендует. Споров по данному земельному участку не имеется. Земельный участок эксплуатируется по своему прямому назначению. В едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственниках спорного земельного участка.

Из материалов дела следует, что земельный участок был предоставлен ФИО3 в связи с тем, что он работал на судостроительном заводе имени Октябрьской революции, приобрел он его на основании разрешительных документов, владел и пользовался земельным участком, как своим собственным.

Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ (в редакции от 11.04.2002 года, действовавшей на дату смерти ФИО3) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (часть 1 статьи 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Исходя из названных положений закона, ФИО3 вправе был зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном законом порядке, однако, этим правом не воспользовался.

В настоящее, время регистрация ФИО3 права собственности на земельный участок не представляется возможной ввиду его смерти, оснований полагать, что данное имущество принадлежит иному лицу, у суда не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 700 кв.м., фактической площадью 847 кв.м.+/-5,88 кв.м., расположенный в с/т Судостроительного завода им. Октябрьской революции г. Благовещенска Амурской области подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО3, умершего 31.05.2003 года как принадлежавшего ему на праве собственности, требования искового заявления ФИО2 о включении имущества в состав наследства подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования о включении земельного участка в состав наследства после умершего ФИО4 суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (часть 1 статьи 1154 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Из искового заявления, следует, что ФИО4 после смерти своего отца ФИО3 принял наследство, которое состояло из земельного участка. После смерти ФИО4 земельный участок приняла ФИО2, которая продолжала пользоваться спорным земельным участком, приняла меры по сохранению наследственного имущества, осуществляет бремя его содержания.

В обоснование указанных доводов суду представлен договор на оказание строительных услуг (работ) от 07.07.2003 года, заключенный между ФИО4 и индивидуальным представителем, осуществляющим свою деятельность без образования юридического лица, ФИО13, согласно которому ИП ФИО13 обязалась возвести забор, выполненный из деревянных столбиков, поперечных лаг и вертикально расположенных досок по всему периметру земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...> км автодороги Благовещенск-Аэропорт, садовый участок № 18.

Также представлено письменное обязательство от 10.05.2013 года, согласно которому ООО «Михайловское» обязалось доставить 5 тонн чернозема на садовый участок № 18, расположенный в районе 7 км автодороги Благовещенск-Аэропорт г. Благовещенска. Плательщиком согласно документу является ФИО4

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ стороны по делу вправе просить суд о приобщении фотографий, видеозаписей, писем, записок, а также о допросе свидетелей, являющихся очевидцами обстоятельств, которые могут послужить основаниями для положительного решения суда.

По ходатайству истца в качестве свидетеля были допрошены свидетели ФИО14, ФИО15

Так, свидетель ФИО14 показала, что ФИО3, ФИО4 являются ее родственниками. Подтвердила, что земельный участок, расположенный на 7 км автодороги Благовещенск-Аэропорт, сначала принадлежал ФИО3, а после его смерти, перешел к ФИО4 Она ездила на участок летом с ФИО2 и ФИО4 На участке ФИО3 выращивал культуры, собирал урожай. После смерти ФИО3, ФИО4 построил забор, занимался выращиванием и сбором урожая, выращивал плодовые деревья. ФИО2 общалась с ФИО4 После смерти ФИО4 ФИО2 начала самостоятельно заниматься садами, закупала саженцы, выращивала их на земельном участке.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании показал, что дружил с ФИО4, был знаком с ФИО3 Указал местонахождение земельного участка, пояснил, что был там. Дополнительно пояснил, что ФИО4 поставил забор, завозил на участок песок. Сначала ФИО3 и ФИО4 вместе занимались участком, но после смерти ФИО3 его сын стал самостоятельно заниматься участком, а он - ФИО15, помогал ему привозить землю. После смерти ФИО4 в 2024 году ФИО2 стала самостоятельно обрабатывать участок, он ей тоже помогал, привозил землю и удобрения.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности, у суда не имеется.

Показания свидетелей, подтвердили те обстоятельства, что истец фактически приняла наследство. 

Из материалов дела следует, что ФИО4 предпринимал попытки оформить земельный участок, обратившись к нотариусу Благовещенского нотариального округа Амурской области ФИО5 Материалы наследственного дела не содержат сведений о том, что к имуществу ФИО3 имелись ещё наследники.

Истец в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу Тамбовского нотариального округа Амурской области ФИО7 с заявлением о принятии наследства после отца ФИО4 Материалы наследственного дела не содержат сведений о наличии иных наследников к имуществу ФИО4

В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу абзаца 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 ГК РФ «Основания приобретения права собственности» в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Материалами дела подтверждается, что после смерти ФИО3 наследство, оставшееся после него, состоящее из земельного участка, расположенного в с/т Судостроительного завода им. Октябрьской революции г. Благовещенска Амурской области, принял ФИО4, который нес бремя содержания, предпринимал действия по сохранению земельного участка. Также материалами дела подтверждается, что после ФИО4 наследство приняла ФИО2, которая своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после отца, которая, согласно пояснениям свидетелей, использовала земельный участок по назначению и несла бремя его содержания.

Поскольку наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО3, умершего 31.05.2003 года, является ФИО4, наследство после которого приняла ФИО2, за ней подлежит признанию право собственности на земельный участок, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером ***, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 31.05.2003 года, ФИО4, умершего 10.01.2024 года, требования искового заявления ФИО2 о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершего 31 мая 2003 года, и ФИО4, умершего 10 января 2024 года, на праве собственности земельный участок, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером ***

Признать право собственности ФИО6 на земельный участок, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером *** в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 31 мая 2003 года, и ФИО4, умершего 10 января 2024 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.Л. Симоненко

Решение в окончательной форме составлено 21 ноября 2025 года