Дело № 2 – 1272 / 2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.-к. Анапа «28» июня 2019 г. 

Анапский районный суд Краснодарского края в составе судьи Немродова А.Н.

при секретаре Кропачевой Е.А., 

с участием истицы ФИО1, 

представителя третьего лица администрации МО г.-к. Анапа – ФИО2, действующего на основании доверенности от 00.00.0000 000,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к О.М.А., Б.Н.А. о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1, Б.Н.А. о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону, 

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования уточнила, уточненный иск поддержала и пояснила, что 00.00.0000 умер ее супруг ФИО3 После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: (...), и земельной доли, размером 2,64 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадью 28 404 115 кв.м., по адресу: (...), земли ТОО «Россия». Наследниками после смерти ФИО3 являются она, ФИО1 (супруга умершего), и ответчики: ФИО1 (сын умершего) и Б.Н.А. (дочь умершего). Ответчиками были поданы заявления об отказе от наследства в ее пользу. Она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, предоставив все необходимые документы, заведено наследственное дело 000. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону (...)7 от 00.00.0000 на жилой дом и земельный участок по адресу: (...). В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю размером 2,64 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадью 28 404 115 кв.м., по адресу: (...), земли ТОО «Россия», было отказано постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 00.00.0000 Свой отказ нотариус мотивирует тем, что площадь земельного участка в свидетельстве о государственной регистрации права серия 000 000 от 00.00.0000 и площадь земельного участка в выписке из ЕГРН от 00.00.0000 не совпадают. Нотариусом была дана рекомендация обратиться в суд для решения данного вопроса. Земельная доля размером 2,64 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 000, из земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадью 28 404 115 кв.м., по адресу: (...), земли ТОО «Россия» принадлежала ее супругу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АН 000 от 00.00.0000, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...). Документом – основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество послужило решение Анапского районного суда от 00.00.0000 по гражданскому делу 000. На момент вынесения решения суда площадь земельного участка составляла 28 404 115 кв.м., тогда как в выписке из ЕГРН от 00.00.0000 площадь земельного участка указана 23 957 228 кв.м., при получении выписки на апрель 2019 г. площадь составляет 23 930 828 кв.м. Согласно разъяснениям Анапского отдела Управления Росреестра по КК площадь указанного участка с кадастровым номером 000 была изменена в связи с регистрацией права собственности на вновь образованные земельные участки, путем выдела их из основного земельного участка. С каждой последующей регистрацией права собственности площадь земельного участка подлежит уменьшению на площадь выделенного земельного участка. В связи с этим, в ГКН вносятся изменения в сведения о площади и экономические характеристики исходного земельного участка с кадастровым номером 000 Таким образом, изменение размеров площади исходного земельного участка, в котором наследодатель имел на праве собственности земельную долю в размере 2,64 га, произошло в строгом соответствии с действующим законодательством. При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит состав наследства и наследуется на общих основаниях. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследодателю ФИО3 на праве собственности принадлежала доля – 000, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 000, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, по адресу: (...), земли ТОО «Россия», а уменьшение площади исходного земельного участка с кадастровым номером 000 произошло в соответствии с законом. Считает, что она имеет право на получение в собственность указанного недвижимого имущества в порядке наследования по закону. На основании изложенного, просит суд признать за ней право собственности на долю 000 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 000, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, по адресу: (...), земли ТОО «Россия», в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 00.00.0000.

Представитель третьего лица администрации МО г.-к. Анапа – Дикий П.Ф. полагался на усмотрение суда по вопросу удовлетворения иска ФИО1 о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону.

Ответчики ФИО1, Б.Н.А., надлежащим образом извещенные о месте и времени процесса, в заседание не явились, от них поступили ходатайства, согласно которым исковые требования ФИО1 признают в полном объеме, просят иск удовлетворить, рассмотрев дело в их отсутствие.

Третье лицо нотариус Анапского нотариального округа М.И.В., надлежащим образом извещенная о месте и времени заседания, в суд не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Принимая во внимание правило ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным разрешить спор в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, однако суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание ответчиками ФИО1, Б.Н.А. заявленных исковых требований ФИО1 не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов самих ответчиков и других лиц, суд считает возможным принять признание ответчиками иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к О.М.А., Б.Н.А. о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю в размере 000 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 000 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, по адресу: (...), земли ТОО «Россия», в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 00.00.0000.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Росреестра по (...) права собственности ФИО1 на земельную долю в размере 264/341000, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 000, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, по адресу: (...), земли ТОО «Россия», и аннулировании в ЕГРН сведений о правах ФИО3 на указанную недвижимость. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Анапский районный суд. 

Судья 

Анапского районного суда

Краснодарского края А.Н. Немродов