Мотивированное 

решение

 изготовлено 27.08.2025

Дело № 2-1323/2025 УИД 76RS0017-01-2025-001100-59

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

15 августа 2025 г. г. Ярославль

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Кривко М.Л.,

при секретаре Третьяковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Ярославской области Главное Межрегиональное (специализированное) управление ФССП к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель специализированного ОСП по ЯО ГМУ ФССП ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором, просила обратить взыскание на объект недвижимого имущества - земельный участок, площадью 496 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №. 

В обоснование иска указано, что на исполнении у истца находится исполнительное производство №-ИП. В рамках исполнительного производства направлены запросы в контрольно-регистрирующие органы и кредитные организации с целью установления имущественного положения должника. Согласно поступивших ответов, за ответчиком не зарегистрировано транспортных средств, местоположение не установлено, зарегистрировано два объекта недвижимости, имеются открытые расчетные счета, однако в отношении них вынесено постановление о снятии ареста и обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации. Денежные средства в рамках исполнения данных постановлений не поступали. Таким образом, у должника отсутствует иное имущество, на которое возможно обратить взыскание, для исполнения содержащихся в исполнительном документе требований. Кроме того, согласно выписке из ЕГРИП ФИО1 прекратил деятельность 02.04.2025. 

Судебный пристав-исполнитель специализированного ОСП по ЯО ГМУ ФССП ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, также сообщила, что остаток задолженности составляет 16019,43 руб. - налоговая задолженность и 1847,61 руб. - исполнительский сбор.

Ответчик ФИО1, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, письменных возражений относительно исковых требований не представил. У суда не имеется сведений о невозможности ответчиком получать по месту жительства почтовые заказные отправления, в том числе судебные извещения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. Извещались надлежаще. 

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

В соответствии с пп. 1,2 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п. 55, 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона от 02 октября 2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

Согласно ч. 1 ст. 94 указанного Федерального закона в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится в установленной законом очередности.

В силу ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

20.12.2024 в отношении ответчика ФИО1 судебным приставом-исполнителем специализированного ОСП по ЯО ГМУ ФССП ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП. Указанное исполнительное производство возбуждено на основании исполнительного документа акта органа, осуществляющего контрольные функции №3447 от 19.12.2024, выданный органом: Межрайонная ИФНС России № 10 по ЯО, предмет исполнения: произвести взыскание задолженности за счет имущества в размере 30500,44 руб.

Из материалов дела следует, что общая сумма задолженности ответчика по исполнительному производству по состоянию на 07.08.2025 составляет 16019,43 руб. - налоговая задолженность и 1847,61 руб. - исполнительский сбор.

Сведениями из ЕГРН подтверждено, что ФИО1 является собственником:

- земельного участка с кадастровым номером №, площадью 496 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- помещения – квартиры с кадастровым номером №, площадью 38,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту - Квартира №54).

В рамках исполнительного производства также было установлено, что денежные средства на счетах у должника отсутствуют, иного имущества, кроме спорного земельного участка и Квартиры №, в собственности ФИО1 не имеется.

Судом установлено, что на момент судебного заседания задолженность по исполнительному производству в полном объеме не погашена, доказательств иного ответчиком не представлено.

Согласно разъяснениям, изложенных в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя. В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности.

Таким образом, в ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника ФИО1 отсутствует иное имущество, кроме спорного земельного участка, на который может быть обращено взыскание. В связи с чем, принимая во внимание, что обращение взыскания на вышеуказанное недвижимое имущество является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал до подачи настоящего искового заявления в суд, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника и обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на спорное имущество, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

В Обзоре судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 4 (2021), утвержденным Президиумом Верховного суда Российской Федерации 16 февраля 2022 г., отражено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему, за исключением имущества, изъятого из оборота, при этом денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитивный счет подразделения судебных приставов, таким образом, при отсутствии иного соразмерного имущества, на которое может быть обращено взыскание, реализация имущества должника, стоимость которого превышает размер долга, предполагает возвращение должнику денежных средств, оставшиеся после удовлетворения требований взыскателя, что не нарушает баланс интересов сторон и прав должника. 

В случае погашения задолженности Исполнительное производство будет окончено в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе (п.1 ч. 1 ст. 47 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"), меры принудительного исполнения в виде обращения взыскания будут прекращены (п. 1 ч. 3 ст. 68, ч. 4 ст. 47 указанного Закона). Таким образом, обращение взыскания на земельный участок с кадастровым номером № не нарушает баланс интересов сторон. 

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в сумме 3000 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Ярославской области Главное Межрегиональное (специализированное) управление ФССП (ИНН 

<

***>, КПП 760445001) к ФИО1 (ИНН №) об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 (ИНН №) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 496 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в доход бюджета государственную пошлину в сумме 3000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья М.Л. Кривко