Дело № 2-374/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 04 февраля 2019 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда 

в составе председательствующего судьи Гоношиловой О.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что она проживает совместно со своей мамой ФИО6 по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Они же являются собственниками указанной квартиры. ФИО1 принадлежит 2/3 доли, ФИО6 – 1/3 доля. 1/3 доли спорной квартиры приобретена по договору купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА родителями истца и оформлена на имя ФИО1 Другая 1/3 доля квартиры была подарена ей ее отцом ФИО2, ответчиком по настоящему делу. Право пользования за квартирой по договору дарения за ФИО2 не сохранялось. Таким образом, с истцом в квартире зарегистрирован с ДАТА ИЗЪЯТА, но не проживает ответчик ФИО2 В 2010 году отец истца ФИО2 ушел из семьи, забрав все свои вещи, брачные отношения между ним и ФИО6 (матерью истца) были фактически прекращены с этого времени, в 2014 году решением мирового судьи брак между ними был расторгнут. Таким образом, на протяжении более чем 8 лет ответчик в указанной квартире не проживает, расходы по оплате жилья не несет, его регистрация в квартире носит формальный характер. Регистрация ответчика чинит истцу препятствия в распоряжении собственностью. В связи с чем истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку в судебное заседание своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил вышеизложенные обстоятельства.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебное извещение возвратилось в адрес суда с места жительства ответчика за истечением срока его хранения на почтовом отделении. Учитывая изложенное, у суда имеются достаточные основания считать ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, так как по правилам статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. О причинах неявки ответчик суду не сообщил, возражений по существу иска не представил.

Третье лицо ФИО6 и представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Управления МВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражения по существу иска суду не представили. Третье лицо ФИО6 представила заявление от ДАТА ИЗЪЯТА, в котором указала, что исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в свое отсутствие ( л.д.73).

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

Согласно части 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Судом установлено следующее.

Истец ФИО1 является собственником 2/3 долей жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (1/3 доля принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА, 1/3 доля – на основании договора дарения от ДАТА ИЗЪЯТА).

Собственником оставшейся 1/3 доли указанного спорного жилого помещения является мать истца ФИО6, на основании договора купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА.

Право собственности на жилое помещение в указанных долях по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, зарегистрировано за ФИО1 и ФИО6 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС ИЗЪЯТ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8-9). 

С ДАТА ИЗЪЯТА в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, что подтверждается справкой МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (л.д. 10).

Согласно договору дарения от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО2 подарил принадлежащую ему на праве собственности 1/3 доли АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО1 ( истцу по делу) ( л.д.12).

Условиями указанного договора дарения сохранение права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, улАДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, за дарителем ФИО2 не предусмотрено. 

Из объяснений истца следует, что ответчик с места регистрации выехал в 2010 году, в квартире не проживает, его вещей в доме не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Брак между супругами ФИО2 ( ответчиком) и ФИО6 (третьим лицом ) расторгнут на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА ( л.д.11).

На основании изложенного, учитывая, что право собственности ответчика на спорное жилое помещение прекращено, брак с одним из собственников жилого помещения расторгнут, соглашение относительно пользования ответчиком спорным жилым помещением между сторонами по делу не заключалось, а кроме того ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, то суд считает, что ответчик утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ,АДРЕС ИЗЪЯТ.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является лишь административным актом и сама по себе не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав и не свидетельствует о наделении ответчика правом постоянного пользования данным жилым помещением.

Таким образом, регистрация ответчика сама по себе не может служить основанием для отказа собственнику в иске о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия данного лица с регистрационного учета. 

Учитывая, что решение состоялось в пользу истца, с ответчика в пользу истца в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ следует взыскать понесенные истцом в связи с производством по настоящему делу расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д. 4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-198, 209 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца через Тракторозаводский районный суд города Волгограда. 

Судья подпись О.А. Гоношилова

Копия верна, судья