Дело № 2-948/2017 

Р Е Ш Е НИ Е

Именем Российской Федерации

г. Гуково Ростовская область 30 октября 2017 года

Гуковский городской суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Авдиенко А.Н., 

при секретареПисаревой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащем ему жилом помещении 20.11.2010 зарегистрирована ФИО2, которая была вселена в жилой дом с его согласия. С августа 2014 года ответчик добровольно выехала из дома, забрав все свои личные вещи. Брак, зарегистрированный между сторонами, расторгнут на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени ответчик ФИО2 с регистрационного учета не снята. Истец вынужден производить коммунальные платежи с учетом регистрации ответчика. Право собственности на жилое помещение у ответчика отсутствует. Истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебные повестки, направляемые в ее адрес, возвращаются в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика - адвокат Чуприна О.А., привлеченная к участию по определению суда, действующая на сновании ордера, в судебном заседании исковые требования не признала.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании Договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На спорной жилой площади 20.11.2010 зарегистрирована ФИО2

Брак, зарегистрированный между ФИО1 и ФИО2, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Гуковского судебного района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака.

В соответствие с ч.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ. При этом согласно ст.6 указанного закона гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию по установленной форме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», выселение гражданина РФ из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является для органа регистрационного учета основанием снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей В.В. и А.Ю. пояснили, что ФИО2 бывшая жена ФИО1 С осени 2014 года ФИО1 и ФИО2 совместно не проживают, брак расторгли, ФИО2 выехала из дома и в доме больше не появлялась.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, у суда не имеется оснований.

Судом установлено, что ответчик по месту регистрации - 

<

адрес>, не проживает с осени 2014 года, имеют другое постоянное место жительства, однако не выполнила свои обязанности по регистрации по месту жительства.

Восстановление нарушенного права истца, являющегося собственником жилого помещения, возможно лишь путем удовлетворения поданного иска о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 ноября 2017 года.

Судья А.Н. Авдиенко