Дело № 2-18/2025 года

УИД № 60RS0008-01-2024-000437-96

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2025 года г. Дно Псковской области

Дновский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Иванова В.Ю.,

при секретаре Вороновой И.В.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дновского района об установлении факта принятия истцом наследства и признании права собственности на 1/3 долю жилого помещения в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Дновский районный суд *** с данным иском. В обоснование иска указал, что по договору приватизации № *** от дд.мм.гг. квартира, расположенная по адресу: ***, передана в общую долевую собственность в равных долях, по 1/3 доле каждому: *** дд.мм.гг. *** мать истца, умерла. После её смерти к нотариусу за оформлением наследства никто не обратился. В Едином государственном реестре недвижимости доля матери в установленном законом порядке не зарегистрирована.

Истец принял меры по сохранению и содержанию наследственного имущества, защите его от посягательства третьих лиц, оплатил задолженность по коммунальным платежам, оплатил долги наследодателя. Считает, что он фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери, так как проживает в данной квартире и является собственником 1/3 доли этой квартиры. Родной брат, *** на спорное имущество не претендует, его доля в квартире в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрирована.

В настоящее время необходимо надлежащим образом оформить документы на спорное имущество в связи с чем, истец просил суд установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти матери ***. и признать за ним право собственности на 1/3 долю квартиры, общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, расположенной по адресу: ***. 

В связи с проведением реорганизации и прекращением юридического лица 16 января 2025 года определением суда произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Дновского района на надлежащего Администрацию Дновского муниципального округа. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске, дав аналогичные пояснения. При этом дополнил, что он за свой счет произвел в квартире косметический ремонт, заменил мебель, бытовую технику, отремонтировал сантехническое оборудование, оплачивает коммунальные услуги.

Представитель ответчика Администрации Дновского муниципального округа в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по удовлетворению иска не имеет, решение оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика *** в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с заявленными истцом требованиями согласен в полном объеме, просил иск удовлетворить. 

В соответствии с ч.4 и ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Заслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст.12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно п.1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом в соответствии со ст.1153 ГК РФ для реализации своего права наследник должен соответствующим образом выразить свою волю нотариусу либо совершить фактические действия, из которых со всей очевидностью явствовало бы его намерение приобрести наследство. В соответствии с п. 2 ст.1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации в соответствии с пунктом четвертым ст. 1152 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что родителями истца являлись ***. и ***, что подтверждается копией свидетельства о рождении № ***, выданного дд.мм.гг. Бюро З. исполкома Дновского районного Совета народных депутатов Псковской области (л.д.14).

Из копии свидетельства о смерти № *** № ***, выданного 31 мая 2016 года Управлением ЗАГС Дновского района Псковской области, следует, что мать истца *** умерла дд.мм.гг. (л.д.15), из копии актовой записи № *** от дд.мм.гг., предоставленной отделом ЗАГС Дновского района следует, что отец истца *** умер дд.мм.гг. (л.д.51).

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу ***, с кадастровым номером ***, представляет собой двухкомнатную благоустроенную квартиру общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м., с лоджией *** кв.м., расположенную на пятом этаже в пятиэтажном доме, *** года постройки (л.д.21-25).

Согласно копии договора № *** от дд.мм.гг. Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Дновского района, действующей от имени муниципального образования Дновский район Псковской области вышеуказанная квартира передана в собственность матери истца *** родному брату истца ***. и истцу ФИО1 в равных долях, по 1/3 доле каждому (общая долевая собственность) (л.д.17).

Согласно копии справки Порховского филиала ГП «БТИ» от 8 декабря 2005 года выданной ***. для оформления приватизации указанной квартиры, документы на день выдачи справки не зарегистрированы (л.д.29). 

По сведениям Администрации Дновского района по состоянию на 18 ноября 2024 года ***, расположенная по адресу: ***, не находится в реестре муниципального имущества МО «Дновский район» (л.д.38).

Из Единого государственного реестра недвижимости следует, что правообладателем 1/3 доли в общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ***, с инвентарным номером ***, расположенную по адресу: ***, является ФИО1 (л.д.35-38).

Согласно копии справки УК «Домострой» от 15 ноября 2024 года в указанной квартире проживает ФИО1, дд.мм.гг. года рождения, иных лиц не значится (л.д.27).

По сведениям МВД России ФИО1, дд.мм.гг. года рождения, зарегистрирован про месту жительства по адресу: ***, ***, дд.мм.гг. года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: ***, *** (л.д.53).

По информации нотариуса Дновского нотариального округа ***. после смерти ***, умершей дд.мм.гг., открыто наследственное дело № *** от дд.мм.гг. на основании претензии АО «Россельхозбанк». Из материалов наследственного дела следует, что наследники за принятием наследства не обращались. 

Как установлено в судебном заседании после смерти матери ***, истец фактически принял наследство в виде 1/3 доли в общей долевой собственности на спорную квартиру: проживает и пользуется всей площадью квартиры, за свой счет произвел косметический ремонт и ремонт сантехнического оборудования, распорядился имуществом, оставшимся после смерти матери, оплачивает текущие платежи за коммунальные услуги, обеспечивает её сохранность. Со стороны третьих лиц претензий на спорную долю квартиры не поступало.

Данные обстоятельства подтверждаются: показаниями свидетеля *** о том, что ФИО1 в спорной квартире сделал косметический ремонт, поменял мебель и бытовую технику, отремонтировал сантехническое оборудование, оплачивает коммунальные услуги. Родной брак истца *** проживает в *** и не претендует на спорную квартиру.

Оценив в совокупности все исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая представленное третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований ***, являющимся родным братом истца и наследником первой очереди, заявление об отказе от своей доли наследственного имущества в пользу брата (истца) ФИО1, суд считает, что факт принятия наследства истцом доказан, исковые требования ФИО1 к Муниципальному образованию «Дновский муниципальный округ» о признании права собственности на 1/3 долю в общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования являются обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации, порядок которой установлен Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившее в законную силу решение суда является одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Администрации Дновского муниципального округа, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, дд.мм.гг. года рождения, уроженцем *** наследства, открывшегося после смерти матери *** в виде 1/3 доли в общей долевой собственности квартиры, общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, расположенной по адресу: ***.

Признать за ФИО1, дд.мм.гг. года рождения, уроженцем ***, паспорт серии № *** № ***, выдан дд.мм.гг. *** в Д. *** (код подразделения ***), право собственности на 1/3 долю в общей долевой собственности квартиры, общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, с инвентарным номером ***, расположенной по адресу: ***.

Установить, что право собственности на 1/3 долю квартиры у ФИО1 возникает с момента его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Дновский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 3 февраля 2025 года.

Председательствующий: В.Ю. Иванов

решение не обжаловано и вступило в законную силу.