Дело № 2 - 287/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего федерального судьи Сулохиной Н.Н.,

при секретаре Алёшиной Е.А.,

с участием истца ФИО6,

23 мая 2018 года в городе Ленинске, Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Заплавненского сельского поселения 

<

адрес> о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации Заплавненского сельского поселения 

<

адрес> о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ она с супругом приобрели недостроенный каркасный дом, площадью 30 кв.м. с кадастровым номером: № по адресу: 

<

адрес>. Впоследствии указанный дом они с супругом достроили и расширили, однако изменение в площади жилого дома супруг при жизни не зарегистрировал. ДД.ММ.ГГГГ её супруг ФИО1 умер. После его смерти, открылось наследство в виде вышеуказанного дома, она является его наследником и собственником земельного участка, на котором стоит дом. Взрослые дети с заявлением о вступлении в наследство, открывшееся после смерти отца, они не обращались. Поскольку её супруг умер, зарегистрировать право собственности на спорный объект в установленном законом порядке не представляется возможным. Просит суд включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом общей площадью 33,4 кв.м., состоящий из основной постройки и из нежилой пристройки Литер «А» и нежилой пристройки Литер «Б», стоимостью 69.835 рублей, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать за ней в порядке наследования право собственности на указанный объект.

В судебном заседании истец ФИО6 заявленные исковые требования подержала в полном объёме, суду показала, что они с супругом в мае 1970 года купили дом, площадью 30,0 кв. метров, право собственности, на который, оформили на имя супруга. Впоследствии пристроили к дому пристройку, однако в установленном законом порядке изменения в увеличении площади жилого дома супруг при жизни не зарегистрировал. ДД.ММ.ГГГГ её супруг умер. Она и дети, являются наследниками первой очереди. Однако дети с заявлениями о вступлении в наследство, открывшееся после смерти отца, к нотариусу не обращалась. В настоящее время оформить право собственности во внесудебном порядке на жилой дом и получить свидетельство о праве на наследство, она не может из за разницы в площади дома в правоустанавливающем документе – договоре купли-продажи.

Представитель ответчика – администрации Заплавненского сельского поселения 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела судом извещен надлежащим образом

Третье лицо - нотариус 

<

адрес> ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Третьи лица – дети умершего: ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены, в письменных заявлениях просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав истца, изучив представленные доказательства, считает, что исковые требования следует удовлетворить.

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно статье 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из содержания статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно части 2 статье 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил у ФИО5 домовладение, состоящее из недостроенного каркасного дома размером 30 кв.м., летней кухни камышовой, сарая, бани, изгороди штакетной с трёх сторон, находящегося в селе Заплавное, по 

<

адрес> и расположенное на участке земли мерою 400 кв.метров. Указанное обстоятельство подтверждается договором купли продажи, который зарегистрирован в похозяйственном учёте, книга № (л.д.№).

Из пункта 1 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь дома составляет 30,0 кв. метра.

Согласно справке, выданной Ленинским филиалом МУП Центральное межрайонное БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого 

<

адрес> составляет 33,4 кв. метра (л.д.№).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что право собственности на жилой 

<

адрес>, села Заплавное, 

<

адрес> площадью 33,4 кв. метра, не зарегистрировано (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС администрации Ленинского муниципального района 

<

адрес> 11- РК № (л.д.№

Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 признано право собственности на земельный участок, площадью 2.107 кв.метров, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно заключению №, выданного МУП ЦМ БТИ, на момент обследования ( декабрь 2017 года) основные строительные конструкции жилого 

<

адрес> находятся в работоспособном состоянии и позволяют проводить его дальнейшую эксплуатацию в соответствии с функциональным назначением.

Анализируя выше изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО6 является супругой умершего ФИО1, который при жизни увеличил площадь принадлежащего ему жилого дома, возведя к нему пристройку. Истец же, будучи супругой умершего ФИО1 согласно семейного законодательства является сособственником ? части спорного жилого дома. После смерти супруга, истец фактически приняла наследство, открывшееся после смерти супруга, так как была зарегистрирована и проживает в спорном домовладении до настоящего времени, что в свою очередь свидетельствует о фактическом принятии ею наследства, открывшееся после смерти своего супруга, путём вступления в фактическое владение и распоряжение наследственным имуществом.

Анализируя выше изложенное, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о включении в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, индивидуального жилого дома общей площадью 33,4 кв.м., состоящего из основой постройки и из нежилой пристройки Литер «А» и нежилой пристройки Литер «Б», стоимости 69.835,00 рублей, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и признании за ней в порядке наследования право собственности на указанное имущество, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к администрации Заплавненского сельского поселения 

<

адрес> о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом общей площадью 33,4 кв.м., состоящий из основой постройки и из нежилой пристройки Литер «А» и нежилой пристройки Литер «Б», стоимостью 69.835,00 рублей, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать в порядке наследования за ФИО6 право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 33,4 кв.м., состоящий из основой постройки и из нежилой пристройки Литер «А» и нежилой пристройки Литер «Б», стоимостью 69.835,00 рублей, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд 

<

адрес>. Судья