Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 

22 июля 2019 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф., 

при секретаре Ермолаевой А.В., 

с участием:

- представителя истца - ООО «СамРЭК-Эксплуатация» - ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, 

- ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-846/2019 по иску ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истец – ООО «СамРЭК-Эксплуатация» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО3, требуя взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг (отопления, водоснабжения и водоотведения), образовавшуюся по квартире № в доме № по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 214 906 руб. 09 коп. (л.д. 3).

В обоснование требований истец указал, что ответчики являются собственниками (нанимателями) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Истец является поставщиком тепловой энергии в г.о.Жигулевск, и осуществляет поставку тепловой энергии на объекты. С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ поставку осуществляло ООО «Тепловые системы», которое ДД.ММ.ГГГГ совместным решением единственного участника ООО "Тепловые системы" и ООО "СамРЭК-Эксплуатация" присоединено к ООО "СамРЭК-Эксплуатация". В силу ч.2 ст.58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

По итогам открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов водоснабжения и водоотведения городского округа Жигулевск между ОАО «СамРЭК», муниципальным образованием г.о. Жигулевск и МУП «Ресурсоснабжение» заключено концессионное соглашение в отношении объектов водоснабжения и водоотведения, находящихся в муниципальной собственности г.о. 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ указанные объекты водоснабжения и водоотведения г.о. Жигулевск переданы в ООО «СамРЭК-Эксплуатация» по договору аренды №, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ услуги водоснабжения и водоотведения по городскому округу Жигулевск осуществляет ООО «СамРЭК-Эксплуатация».

Сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире ответчиков, сложившаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 214906,09 руб.

Должники предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке.

В адрес ответчиков были направлены претензии о необходимости погашения вышеуказанной задолженности, но их требования до настоящего времени не удовлетворены, задолженность не погашена.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принято дополнительное исковое заявление ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, которым размер требований увеличен до 218 901 руб. 98 коп. (л.д. 183,197).

В судебном заседании представитель истца ООО «СамРЭК-Эксплуатация» – ФИО1 заявленные требования поддержала, пояснив, что ООО «СамРЭК-Эксплуатация» является поставщиком тепловой энергии и водоснабжения на территории г.о. Жигулевск. Ответчики являются нанимателями жилого помещения - комнаты № 

<

адрес>. Ответчики оплату коммунальных услуг не производят, в связи с чем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 218 901 руб. 98 коп. Просит взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины. Также представитель истца пояснила, что в первоначально предъявленном иске был неверно указан период, за который предъявлены требования, указанная в иске задолженность в размере 214906 руб. 09 коп. образовалась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В уточненном иске задолженность в размере 218 901 руб. 98 коп. заявлена к взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Начисление платы за водоснабжение до ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению ответчиков производилось с учетом 5 зарегистрированных в нем человек, по нормативам, а за отопление - по тарифам из расчета площади помещения. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за жилое помещение производилось по нормативам из расчета 7 человек зарегистрированных в нем. После того, как стало известно, что 2 человека снялись с регистрационного учета, поставщиком был произведен перерасчет задолженности, в связи с чем сумма долга уменьшилась на 14 882 рубля 32 коп. На сегодняшний день задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 218901,98 руб. Ответчики за перерасчетом платы за водоснабжение в связи с не проживанием в жилом помещении к истцу не обращались, документы, подтверждающие данное обстоятельство, не предъявляли, задолженность до настоящего времени не погашена. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что жилое помещение, состоящее из 2 комнат, расположенное по адресу: 

<

адрес> было предоставлено ему на основании договора социального найма, заключенного с администраций г.о. Жигулевск. В указанном жилом помещении, кроме него, зарегистрированы его сыновья – ФИО3 и ФИО3, внуки ФИО4 и ФИО5. Его дочь - ФИО6 и внук – ФИО7, также были зарегистрированы в указанном жилом помещении, но снялись с регистрационного учета полтора года назад. За отопление и водоотведение не платит, поскольку в указанной комнате фактически никто не проживает. Не оплачивает и отопление, поскольку батареи в комнате демонтированы. Он обращался в ООО «СамРЭК-Эксплуатация», где ему пояснили, что поскольку к жилому помещению подведены коммуникации, несмотря на то, что в нем никто не проживает, оплачивать коммунальные услуги необходимо. С заявлением о перерасчете он не обращался. 

Ответчики ФИО3 ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судебными повестками по адресу регистрации: 

<

адрес>, подтвержденному сведениями ОВМ ОМВД России по г. Жигулевску (л.д. 165), по данным почтового идентификатора, ДД.ММ.ГГГГ, зафиксирована неудачная попытка вручения судебных извещений, которые возвращены в адрес суда (л.д. 202,203), что позволяет сделать вывод о надлежащем извещении ответчиков. При этом суд исходит из следующих разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации":

- по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ); гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25);

- статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).

На основании изложенного, руководствуясь п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Фактическое потребление тепловой энергии применительно к энергоснабжению определяется на основании ст. 539 ГК РФ принадлежностью сетей, через которые подается энергия. При этом отсутствие письменного договора с владельцем сетей не освобождает потребителя от оплаты фактически поставленной энергии.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Частью 1 ст. 64 СК РФ установлено, что защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 192-195).

В договоре социального найма жилого помещения в качестве членов семьи нанимателя указаны: сыновья – ФИО3, ФИО3, внучка – ФИО5, дочь – ФИО6, внук – ФИО7

Согласно выписке из поквартирной карточки, представленной по запросу суда ОВМ ОМВД России по г. Жигулевску (л.д. 165), в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 111, по настоящее время зарегистрированы: ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ. Также в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ФИО7 и ФИО6 

Из предоставленных суду копий свидетельства о рождении (л.д.155) и актовой записи о рождении (л.д.168) усматривается, что несовершеннолетние ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются детьми ответчика ФИО3.

Согласно уведомлениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах в отношении жилых помещений (квартиры и комнаты) по адресу: 

<

адрес> в ЕГРН отсутствуют (л.д. 149,161).

Из ответа ГУП СО ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Жигулевском филиале Самарской области ГУП «ЦТИ» сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д. 151). 

Имеющимися в деле доказательствами – копиями постановлений администрации городского округа Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ № и № от ДД.ММ.ГГГГ о наделении ООО «СамРЭК-Эксплуатация» статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведении на территории городского округа Жигулевск и об утверждении схем теплоснабжения г.о. Жигулевск на период до 2028 г. (л.д. 13,14,180,181), подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «СамРЭК-Эксплуатация» осуществляет водоснабжение и водоотведение на территории г.о. Жигулевск, а с ДД.ММ.ГГГГ - является единственной теплоснабжающей организацией на территории г.о. Жигулевск.

Таким образом, у ответчика возникли обязательства перед истцом по оплате потребленной тепловой энергии.

Наличие неисполненных ответчиками обязательств по оплате предоставленных им коммунальных услуг - отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения подтверждается предоставленной суду историей начислений по лицевому счету по комнате № в доме 

<

адрес> (л.д. 185-189), и расчетом задолженности (л.д. 201-251), из которых усматривается, что в заявленный период размер задолженности, с учетом произведенного истцом перерасчета, составляет 218901,89 руб. 

Из представленных суду копий: приказов Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 72-80), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53-61), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62-71), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43-52), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-42), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-32), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-23), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 81-91), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 92-98), постановлений администрации г.о. Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 110), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 111-112), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 113), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 114-115), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 116-117), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 118), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 119) усматривается, что начисление оплаты за теплоэнергию, водоснабжение и водоотведение производилось по установленным в соответствии с действующим законодательством тарифам. Расчет судом проверен и признается выполненным верно. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики с августа 2014 г., в нарушение требований ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, не исполняют обязанностей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что он и члены его семьи не используют комнату для проживания, не могут служить основанием для освобождения ответчиков от обязанности оплаты коммунальных услуг, поскольку перерасчет платы при временном отсутствии нанимателей и членов их семей производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Доказательств того, что ответчики обращались с такими заявлениями в ресурсоснабжающую организацию, в материалы дела не предъявлено. 

Образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно, так как они являются нанимателем и членами семьи нанимателя жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, и в силу закона несут солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, лицевой счет по оплате коммунальных услуг не разделен.

С учетом изложенного, с ответчиков солидарно полежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 218901, 98 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков солидарно подлежит взысканию также оплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 5 389, 02 руб. (л.д. 4, 5, 7,184).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «СамРЭК-Эксплуатация» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО3 в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация»:

- задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 218901, 98 руб., 

- в возмещение понесенных по делу судебных расходов 5389, 02 руб., 

а всего 224291 руб. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Ф.Никонова 

Решение в окончательной форме изготовлено 26 июля 2019 г. 

Судья Л.Ф.Никонова