Дело № 2-254/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2019 года с. Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Ласукова Е.И.,

при секретаре судебного заседания Стецура Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о признании права собственности 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 доли жилого дома, расположенного в 

<

адрес>.

В исковом заявлении истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО4, наследником которого он является по закону. Наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 и его покойный отец - ФИО4 в 1984 году по договору купли-продажи от 27.03.1984 приобрели дом, но в договоре указана покупатель только ФИО3 В 1995 году родители разошлись, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, совместно нажитое имущество не делили. После смерти отца в наследственные права он не вступал, но фактически в соответствии со ст. 1153 ГК РФ вступил во владение и управление наследственным имуществом, а именно следил за вышеуказанным имуществом, ремонтировал, забрал личные вещи отца – одежду, инструменты, садовый инвентарь. В 2018 году ФИО3 зарегистрировала свои права на указанный жилой дом, хотя данный дом был приобретен в период брака, и ? доля принадлежит его покойному отцу.

Истец ФИО2 в судебном заседании уточнил исковые требования просит прекратить право собственности ФИО3 на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: с. волчиха, 

<

адрес>, признать право собственности на ? долю вышеуказанного жилого дома и земельного участка за ФИО3, и признать право собственности за собой на ? долю вышеуказанного дома и земельного участка в порядке наследования за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям указанным в нем.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю – межмуниципальный Михайловский отдел – ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований пояснила, что к ним поступил пакет на государственную регистрацию, переход права собственности на объект 

<

адрес>. При проведении правовой экспертизы было установлено, что ФИО3 на момент покупки этого дома, в 1978 году, была в браке, это считается общей совместной собственностью. При продаже, отчуждения данного недвижимого имущества, они должны потребовать согласие супруга на заключение сделки. Затем выяснилось, что супруг уже умер, если выясняется что общая совместная собственность, один супруг умирает, нужно обратиться к нотариусу и оформить наследство. В настоящее время имеется уведомление о прекращении регистрации на основании их заявления, т.е. они сами не приостанавливают регистрацию, люди добровольно забирают документы, для того, чтобы правильно оформить в соответствии с законом. На данный момент, когда ФИО3 оформляла, она была титульным собственником, в договоре она одна, оформить она может, но когда продавать, они не знают, какой круг наследников.

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Положениями ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника и принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельства о смерти, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество ФИО4 состояло из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Судом установлено и подтверждено материалами дела, согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела жилой дом по 

<

адрес> №, 

<

адрес>, данный договор был оформлен на ФИО3 зарегистрирован в БТИ и государственным нотариусом Волчихинской нотариальной конторы. Согласно свидетельства о расторжении брака, брак заключенный между ФИО4 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пояснений истца жилой дом был приобретен в браке, совместно нажитое имущество не делили.

Согласно постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 пропустил установленный законом 6-ти месячный срок для принятия наследства и не представил документы подтверждающие фактическое принятие наследства.

Таким образом, наследниками ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО2, и ФИО3 в силу ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ.

Согласно ст.ст. 1112, 1113, 1114 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно искового заявления и пояснений истца, ФИО2 фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом, а именно следил за вышеуказанным жилым домом по адресу: 

<

адрес>, ремонтировал, забрал личные вещи отца – одежду, инструменты, садовый инвентарь.

Таким образом в силу ст. 1153 ГК РФ наследник ФИО2 фактически вступил в наследование наследственным имуществом, и его доля в силу ст. 1142 ГК РФ составляет ? доли дома по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела усматривается, что ФИО6 зарегистрировала свое право собственности на жилой дом с кадастровым номером 22:08:011245:85, и земельный участок с кадастровым номером 22:08:011245:212 по адресу: 

<

адрес>, - ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Материалами дела установлено принятие ФИО2 наследства после смерти отца ФИО4 способами, установленными ст. 1153 ГК РФ, поскольку он совершил ряд действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства - получил в собственность вещи, принадлежавшие умершему.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования о признании права собственности за ФИО2 следует удовлетворить, признать за ФИО2 1/2 долю в праве собственности жилого дома общей площадью 48,8 кв.м., с кадастровым номером 22:08:011245:212, и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3 признать право собственности на ? вышеуказанного дома и земельного участка, и прекратить право личной собственности ФИО3 на вышеуказанный жилой дом и земельный участок. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО9 право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 48,8 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 405 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 48,8 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 405 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО9 на жилой дом общей площадью 48,8 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 405 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Волчихинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Е.И Ласуков