Дело № 2-6915/2021

УИД 45МS0053-01-2020-004255-28

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курган, Курганская область 13 июля 2021 г. 

Курганский городской суд Курганской области в составе 

председательствующего судьи Чайкина В.В., 

при секретаре судебного заседания Захаровой И.С., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, 

установил:

ФИО2, ФИО1 с учетом измененных исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обратились в суд с иском к Некоммерческой организации «Региональный фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» (далее Фонд капитального ремонта) о взыскании денежных средств. В обоснование иска указывают, что являются собственниками квартиры № 7, расположенной по адресу: 

<

адрес> Данный многоквартирный дом включен в региональную Программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Для выполнения работ по капитальному ремонту Фонд капитального ремонта заключил с ООО «Капитал Инвест» договор подряда. В ходе производства работ по ремонту крыши произошло подтопление квартиры истцов и порча принадлежащего им имущества. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения Гражданского кодекса Российской Федерации, истцы просят взыскать с ответчика денежные средства в размере 99807 руб. 60 коп. 

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявленных требований настаивала. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.

Представитель ответчика Фонда капитального ремонта в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом.

Представители третьих лиц ООО «Исеть», ООО «Капитал-Инвест» в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом. 

Руководствуясь статьями 113, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства. 

Установлено, что ФИО2 и ФИО1 на праве долевой собственности по 1/2 доли каждому принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Фондом капитального ремонта (заказчик) и ООО «Капитал-Инвест» (подрядчик) заключен договор подряда № КР-167/19, по условиям которого подрядчик принял на себя обязательства по капитальному ремонту крыши многоквартирного жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В соответствии с актами о последствиях залива помещения № 9-20 и № 12-20, комиссия в составе директора и инженера ООО «Исеть», собственника жилого помещения обследовала помещения санузла, кухни, комнат и балкона квартиры, принадлежащей истцам. Комиссией установлены следующие повреждения: на потолочных швах, в районе вентканалов, у примыкания балконной плиты перекрытия к стене имеются явные следы проточек; имеется потемнение краски, характерное изменение цвета, местами отслоение. Обои в верхней части отклеились и отходят от стен. Вода поступала с началом осадков, которые были в 

<

адрес> 9-10, 16-17 августа 2020 г. На кровле многоквартирного жилого дома проводится капитальный ремонт компанией ООО «Капитал-Инвест». 

Таким образом, в результате производства капитального ремонта истцам причинен ущерб. 

В соответствии с частью 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно части 5 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

На основании части 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика.

В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (п. п. 3, 4, 5 ч. 2 ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями данной нормы Фонд перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2 статьи 15).

В соответствии с пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

В соответствии с заключением эксперта ООО «Проект-Строй-Экспертиза» от 22 марта 2021 г. № ЗС-ОБС-00924-2021стоимость ремонтно-восстановительных работ, связанных с заливом 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, определена в размере 99807 руб. 60 коп. 

Ответчиком в ходе рассмотрения дела не представлено каких-либо доказательств, исключающих его ответственность по возмещению материального ущерба, а также опровергающих размер ущерба.

Учитывая, что квартира принадлежит истцам на праве долевой собственности по 1/2 доли, то с ответчика в пользу каждого истца подлежат взысканию денежные средства в размере 49903 руб. 80 коп. 

Поскольку истцы при подаче искового заявления были освобождены от уплаты государственной пошлины, то с ответчика в доход бюджета Администрации города Кургана подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3194 руб. 20 коп. 

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» в пользу ФИО2 денежные средства в размере 49903 руб. 80 коп.

Взыскать с Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» в пользу ФИО1 денежные средства в размере 49903 руб. 80 коп.

Взыскать с Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» в доход бюджета Администрации города Кургана государственную пошлину в размере 3194 руб. 20 коп. 

Ответчик вправе подать в Курганский городской суд Курганской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 13 августа 2021 г. 

Судья В.В. Чайкин