Дело № 2-616/20

32RS0032-01-2020-003070-97

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

23 октября 2020 года г. Унеча 

Унечский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Поставневой Т.Н.

при секретаре Марченко Г.В.

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчиков – адвоката Родина И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

При этом ссылается на то, что является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу в 2016 году были зарегистрированы ответчики, однако в доме они не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, близкими родственниками не являются.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала исковые требования.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчики ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, местонахождение неизвестно.

Представитель ответчиков, адвокат Родин И.В., назначенный судом в силу ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Унечский» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, с учетом мнения представителя истца, представителя ответчиков, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1, представителя ответчиков адвоката Родина И.В., допросив свидетелей Свидетель №1, ФИО4, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Ст. 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежат на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права АБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО5, что подтверждается справкой МУ «МФЦ ПГ и МУ в 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями домовой книги. 

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда (как бывшего члена семьи собственника) данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчики в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> не вселялись, не проживали и не проживают, личных вещей в доме не имеют, не являются и не являлись членами семьи собственника дома, не оплачивают коммунальные услуги.

Доказательств того, что иные лица или истец препятствовали ответчикам в проживании в доме, что ответчики предпринимали попытки вселения в жилое помещение, что во вселении им чинились препятствия, что они предпринимали меры к преодолению этих препятствий, в том числе путем обращения в суд, суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах суд расценивает оставление ответчиками спорного жилого помещения как добровольное. 

Данные обстоятельства подтверждают отсутствие со стороны ответчиков притязаний на спорное жилое помещение.

Никаких своих вещей в целях длительного (или постоянного) проживания в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> не имеют, что подтверждает отсутствие у них намерений в дальнейшем использовать спорное жилое помещение для проживания.

Из показаний свидетелей Свидетель №1, ФИО4 следует, что ответчики в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> не вселялись, не проживали, личных вещей в доме не имеют, препятствий в пользовании ответчиками жилым помещением не имелось.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелям. Показания свидетелей соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. 

Доказательств того, что ответчики ФИО3, ФИО5 производили оплату жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение, суду не предоставлено.

Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением или иного соглашения ответчики с собственником дома не заключали.

Таким образом, вещей ответчиков в доме не имеется, спорное жилое помещение никогда не являлось их постоянным местом жительства, не оплачивали налоги и коммунальные услуги, не принимали участие в ремонте, поддержании дома в надлежащем состоянии.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

Ответчики добровольно отказались от права пользования при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением. 

Ответчики со спорным жилым помещением связаны лишь регистрацией по месту жительства, которая сама по себе не может свидетельствовать о сохранении или приобретении права на пользование жилым помещением.

Наличие у ответчиков регистрации в спорной доме не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у них жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственниками права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, в том числе жилищных прав.

Так, регистрация гражданина по месту жительства в силу Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

После вступления решения в законную силу ФИО3, ФИО5 снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд Брянской области в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 октября 2020 года.

Судья Т.Н. Поставнева