50RS0031-01-2025-011249-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-11687/2025

г.Одинцово Московской области 18 сентября 2025 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Барушевой А.В., 

при секретаре судебного заседания Чулюниной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Одинцовского городского округа Московской области к ФИО2 о недопущении бесхозяйственного обращения с жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Одинцовского городского округа Московской области обратилась в суд с иском к наследственному имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о недопущении бесхозяйственного обращения с жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Истец просит обязать наследников к имуществу ФИО4 поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, не допускать бесхозяйственное обращение с жилым помещением, соблюдать права и законные интересы соседей, не допускать нарушений санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства; обязать их привести жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние путем проведения дезинфекции помещения, ликвидации мусора и отходов, накопившихся в квартире, надлежащего обращения с животными, находящимися в квартире, проведении косметического ремонта в жилом помещении в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Судом установлено, что наследником к имуществу ФИО4, является ФИО2 в связи с чем произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащим ФИО2 (л.д.91 протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ).

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Ответчик не явился, извещен. 

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, учитывая сведения о надлежащем извещении.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела собственником указанной квартиры согласно данным ЕГРН является ФИО4 (умерла ДД.ММ.ГГГГ).

К имуществу ФИО4 нотариусом ФИО5 открыто наследственное дело №, из которого следует, что наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2 (дочь наследодателя), которая обратилась ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Из указанного завещания следует, что ФИО4 распорядилась всем своим имуществом в пользу ФИО2

В связи с жалобами соседей сотрудниками Администрации Одинцовского городского округа Московской области осуществлены выезды с целью осмотра вышеуказанной АДРЕС, установлено наличие насекомых (тараканов), следы протечек фекалий из АДРЕС, со слов соседей, в квартире никто не проживает, в квартире находится большое количество кошек и собак, которых приходит кормить в вечернее время дочь умершей ФИО4, о чем представлены акты комиссионного осмотра (обследования) от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25 (далее - Правила пользования жилыми помещениями), которые в подп. "д" и "и" п. 10 предписывают немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию. В качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ.

Обязанность поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме ч. 4 ст. 30 ЖК РФ возложена на собственника жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ответчиком как правопреемником собственника квартиры указанные требования закона о надлежащем содержании жилого помещения не соблюдаются, в связи с чем помещение находится в антисанитарном состоянии.

Доказательств обратного не представлено, ответчик уклонился от представления доказательств, в суд не явился.

Учитывая характер допущенного нарушения, суд приходит к выводу об обязании ответчика привести жилое помещение в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Кроме того, суд в соответствии с положениями абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ приходит к выводу о взыскании с ответчика в доход местного бюджета государственной пошлины 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО2 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, не допускать бесхозяйственное обращение с жилым помещением, соблюдать права и законные интересы соседей, не допускать нарушений санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Обязать ФИО2 привести жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние путем проведения дезинфекции помещения, ликвидации мусора и отходов, накопившихся в квартире, надлежащего обращения с животными, находящимися в квартире, проведении косметического ремонта в жилом помещении в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Одинцовского городского округа Московской области государственную пошлину в размере 3 000 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Барушева А.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 26.09.2025.