Дело № 2-456/2017

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

31 июля 2017 года г. Донецк Ростовской области. 

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныш Е.С., 

при секретаре судебного заседания Зазулиной К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Донецка Ростовской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности.

Установил:

Истец ФИО1 обратился в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к администрации г.Донецка Ростовской области с требованиями:

- установить, что свидетельство о праве собственности на землю от 19.10.1993 года, выданное на имя «ФИО2», принадлежало ФИО4.

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым ..., категория земель: земли населенных пунктов - садоводство, расположенный по адресу: ..., садоводческое товарищество «...».

В обоснование исковых требований приведены следующие доводы. 

06.05.2016 года умерла мать истца ФИО4 Истец является единственным наследником после её смерти по закону, подал нотариусу г. Донецка ФИО5 заявление о принятии наследства.

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым ..., категория земель: земли населенных пунктов, находящегося по адресу: ..., садоводческое товарищество «...».

Указанный земельный участок был выделен матери истца на основании постановления администрации г. Донецка Ростовской области № 618 от 07.10.1993 года и выданного на основании указанного постановления свидетельства о праве собственности на землю от 19.10.1993 года.

Свидетельство было составлено в 2-х экземплярах, из которых первый выдан ФИО4, а второй подлежал хранению в Комитете по земельной реформе и землеустройству ....

Однако в свидетельстве на право собственности на землю от 19.10.1993 года, а также в постановлении администрации г. Донецка Ростовской области № 618 от 07.10.1993 года были допущены ошибки и отчество матери ошибочно записано как «И» вместо «ФИО3».

Указанную ошибку в свидетельстве устранил председатель С/Т «...», однако право собственности ФИО4 не было зарегистрировано в ЕГРП, в связи с чем в государственном кадастре недвижимости собственником земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым ..., категория земель: земли населенных пунктов садоводство, находящегося по адресу: ..., садоводческое товарищество «...» значится «ФИО2».

Внести изменения в свидетельство, а также постановление от 07.10.1993 года в настоящее время не представляется возможным, поскольку Комземресурсы г. Донецка были упразднены, в связи с чем внесение изменений в правоустанавливающий документ невозможно.

Ошибка в написании отчества ФИО4 препятствует истцу в наследовании земельного участка, в связи с чем он вынужден обращаться в суд с настоящим заявлением и просить установить факт принадлежности правоустанавливающего документа, а также признать за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал ном объеме, дал пояснения аналогичные изложенным доводам в иске.

Представитель ответчика администрации г. Донецка Ростовской области в судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, не возражала относительно удовлетворения иска, в связи с чем суд, в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации .... 

Свидетель Б в судебном заседании показала, что с 1996 года они дружат с семьей Гапотченко. Мать ФИО1 - ФИО4. Факт родства их никто не оспаривал. У неё был земельный участок по адресу: ..., садоводческое товарищество «...».

Суд, выслушав истца, свидетеля, оценив представленные доказательства, считает, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Суд установил, что 06.05.2016 года умерла ФИО4 (л.д. 5). После её смерти открылось наследство в том числе в виде земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым ..., категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: ..., сдт «...».

На основании постановления главы администрации г. Донецка Ростовской области № 618 от 07.10.1993 года, а также свидетельства Комитета по земельным ресурсам и землеустройству ... о праве собственности на землю, выданного ..., вышеуказанный земельный участок передан в собственность ФИО4, являющейся членом садоводческого товарищества «...» (л.д. 6-8,9). 

Наследником по закону после смерти ФИО4 является её сын ФИО1, который в установленный законом срок подал заявление о принятии наследства нотариусу г.Донецка Ростовской области (л.д. 12).

Истец не может оформить свои наследственные права на земельный участок, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю от 19.10.1993 года, а также в постановлении администрации г. Донецка Ростовской области № 618 от 07.10.1993 года допущена ошибка и отчество матери истца ошибочно записано как «И» вместо «П».

Указанную ошибку в свидетельстве устранил председатель С\Т «...», но право собственности ФИО4 не было зарегистрировано в ЕГРП, в связи с чем в кадастровом паспорте земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым ..., категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: ..., сдт «...» правообладателем значится ФИО2.

В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из показаний свидетеля Б, допрошенной в судебном заседании, а также из представленных документов: копии свидетельства о браке, копии свидетельства о рождении ФИО1, копии страхового свидетельства, копии сберегательной книжки, копии свидетельства о смерти следует, что отчество матери истца «ФИО4» (л.д. 5, 9, 11, 13, 14).

Внести изменения в свидетельство и постановление от 07.10.1993 года время не представляется возможным, поскольку Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Донецка Ростовской области был упразднен.

При таких обстоятельствах, поскольку в ином, не судебном порядке исправить указанную ошибку не представляется возможным, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для удовлетворения искового заявления и установления факта принадлежности свидетельства о праве собственности на землю от 19.10.1993 года ФИО4

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, г.Донецк, сдт «Горняк», с кадастровым номером: ... площадь земельного участка 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство (л.д. 10).

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик не возражает относительно признания права собственности на спорный земельный участок за ФИО1, фактов споров и жалоб по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения искового заявления. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации г. Донецка Ростовской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности - удовлетворить.

Установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю от ..., выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ФИО4, умершей 06.05.2016 года.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., кадастровый ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: ..., сдт «...».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья.