Дело №2 -138/2025

УИД: № 24RS0046-01-2024-002086-49

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2025 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Медведской Г.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Чернышевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2 о взыскании платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СТК» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги, а также пени и расходов по уплате государственной пошлины. Требования мотивированы тем, на основании договоров от ДД.ММ.ГГГГ № СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенного с «Енисейская ТГК(ТГК-13), и от ДД.ММ.ГГГГ № СТК-1-21/802/Краском-22/328, заключенный с «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», истец является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за коммунальные ресурсы, а также несет на себе бремя по содержанию имущества, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Собственником жилого помещения (10/30 доли (лицевые счета разделены), расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик, пользуясь жилищными и коммунальными услугами, не исполняет предусмотренные законом обязательства по оплате за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вследствие чего образовалась задолженность за коммунальные услуги: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за тепловую энергию в размере 25 491,01 руб., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по горячему водоснабжению в размере 19 935,10 руб., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по холодному водоснабжению в размере 7 442,71 руб., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по водоотведению в размере 5 596,52 руб., а также пени за просрочку платежей в размере 15 962,71 руб. Задолженность за спорный период была взыскана в приказном производстве мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес>, однако, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, ООО «СТК» просит взыскать с ФИО1 задолженность за коммунальные услуги: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за тепловую энергию в размере 25 491,01 руб., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по горячему водоснабжению в размере 19 935,10 руб., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по холодному водоснабжению в размере 7 442,71 руб., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по водоотведению в размере 5 596,52 руб., а также пени за просрочку платежей в размере 15 962,71 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 668,11 руб., а также зачесть уплаченную государственную пошлину при подаче заявления о вынесении судебного приказа в счет подлежащей оплате государственной пошлины при подаче иска.

Представитель истца ООО «СТК» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, ранее представила ходатайство о применении срока исковой давности.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 292 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «СТК» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за коммунальные ресурсы, а также несет на себе бремя по содержанию имущества, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из ЕГРН следует, что жилое помещение – 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 (4/15 доли), ФИО5 (5/30 доли), ФИО1 (10/30 доли), ФИО6 (3/15 доли).

Лицевые счета собственников разделены.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состоит на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Из представленного детального расчета истца и выписки из ФЛС о задолженности видно, что ответчик, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами не исполняла надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего образовалась задолженность за коммунальные услуги у ФИО1: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за тепловую энергию в размере 25 491,01 руб., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по горячему водоснабжению в размере 19 935,10 руб., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по холодному водоснабжению в размере 7 442,71 руб., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по водоотведению в размере 5 596,52 руб., а также пени за просрочку платежей в размере 15 962,71 руб.

По п. 3.4.2. договора управления собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3.2.3 договора управления, управляющая компания вправе взыскивать с должников сумме неплатежей и пеней в порядке, установленным действующем законодательством.

По заявлению ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (поступило мировому судье ДД.ММ.ГГГГ) задолженность по холодному водоснабжению и водоотведению за спорный период с ФИО1 была взыскана в порядке приказного производства мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес>, однако судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ №» был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ.

По заявлению АО ТГК -13 (поступило мировому судье ДД.ММ.ГГГГ) задолженность за спорный период за горячее водоснабжение и по тепловой энергии с ФИО1 была взыскана в порядке приказного производства мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес>, однако судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ №, судебный приказ был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком ФИО1 в ходе рассмотрения дела заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).

Пунктом 2 ст. 200 ГК РФ установлено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

На основании части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 1 ст. 204 ГК РФ предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Названные положения закона в полной мере применяются при подаче заявления о вынесении судебного приказа и его отмены, что определено в п. п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" от 29.09.2015 N 43.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку с заявлениями о выдаче судебных приказов о взыскании задолженности с ФИО1 обратились ДД.ММ.ГГГГ, с исковыми требованиями к ответчику ФИО1 после отмены судебных приказом истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, то в данном случае ходатайство ответчика о том, что исковой давности истцом по взысканию задолженности, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ является обоснованным.

Проверив расчеты истца, с учетом представленного дополнительного расчета, расчеты ответчика, суд считает их неправильным и самостоятельно определяет размер задолженности ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата определена истцом) с учетом произведенных оплат ответчиком в указанный период, а именно:

- по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18644,77 руб.,

- по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15039,67 руб.,

- по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6448,10 руб.,

- по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4609,25 руб.,

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик несвоевременно исполнял обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что задолженность подлежит взысканию с ответчика:

по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18644,77 руб.,

- по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15039,67 руб.,

- по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6448,10 руб.,

- по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4609,25 руб.

При этом считает довод ответчика о зачете произведенных им оплат в счет погашениям задолженности обоснованным, в связи с чем, считает возможным зачесть произведенные ответчиком платежи ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в счет оплаты задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

по холодному водоснабжению – 1550 руб.,

по водоотведению – 1300 руб., 

по горячему водоснабжению – 3550 руб.,

- по тепловой энергии – 8800 руб.

Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о снижении неустойки (пени).

Согласно положениям ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу требований ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Проанализировав материалы дела, суд полагает снизить размер пени до 1 336,74 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1000,86 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании платы за коммунальные услуги, – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>:

- по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18644,77 руб.,

- по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15039,67 руб.,

- по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6448,10 руб.,

- по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4609,25 руб.,

пени за просрочку платежей в размере 1 336,74 руб.

Зачесть в счет оплаты задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведенные ответчиком платежи по платежным документам от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ:

по холодному водоснабжению – 1550 руб.,

по водоотведению – 1300 руб., 

по горячему водоснабжению – 3550 руб.,

по тепловой энергии – 8800 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 руб. 86 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.А. Медведская

Решение в окончательной форме изготовлено 07 февраля 2025 года.

Председательствующий Г.А. Медведская