Дело № 2-1174/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2018 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

Председательствующего судьи Карповой Е.В.

При секретаре Ореховой А.Д.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Авакян Офелии Мадатовне о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Владимирская область, Гусь-Хрустальный 

<

адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>

В 2010 году с его согласия в указанном жилом доме была зарегистрирована и стала проживать ФИО2 - супруга его сына ФИО3 В 2016 году отношения между сыном и ФИО2 испортились, после чего она добровольно выехала из указанного жилого дома и забрала все свои вещи. В настоящее время она проживает у своих родителей в Ставропольском крае, однако остается зарегистрированной в принадлежащем ему жилом доме. Коммунальные услуги ФИО2 не оплачивает, намерений вселиться в жилой дом не высказывала пыталась. Он неоднократно приглашал ее вернуться, чтобы проживать вместе с сыном и внуком в его доме, но ФИО2 ответила отказом. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает его права, как собственника жилого дома и земельного участка. Просит удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В телефонограмме просила о рассмотрении дела в ее отсутствии. Сообщила, что в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес> С исковыми требованиями согласна. 

Выслушав, мнение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288, ст. 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1, п. 5 ч. 3 ст. 11, ч. 1 и ч. 2 ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу положений ст. ст. 2, 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 23.06.1993 года № 5242-1 необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 10.08.2009 № №, договора купли-продажи земельного участка (купчей) от 17.04.1996, удостоверенного нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО4, 17.04.1996, реестр №700, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: Владимирская область, 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права серии №

Из справки с места жительства от 31№, выданной администрацией МО пос. Анопино (сельское поселение) Гусь-Хрустального района следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. 

Из ответа на запрос от 02.07.2018 №310, поступившиего из администрации МО пос. Анопино (сельское поселение) Гусь-Хрустального района, ФИО2 по месту регистрации не проживает, сведений о ее фактическом месте проживания не имеется.

Из пояснений истца установлено, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована в жилом доме по адресу: 

<

...>, с согласия собственника ФИО1 С 2016 года ФИО2 в спорном жилом доме не проживает, ее личных вещей в доме не имеется, коммунальные услуги по месту регистрации ФИО2 не оплачивает. ФИО2 не является членом семьи собственника жилого дома ФИО1 В настоящее время ФИО2 постоянно проживает по адресу: № 

Препятствий в пользовании квартирой у ответчика не имелось. Возражений по иску ответчиком не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно отказалась от своего права пользования жилым помещением по адресу: Гусь-№ 

Исходя из анализа вышеприведенных норм права, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что не имеется оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: №

С учетом положений п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Владимирская область, Гусь-№ и о снятии с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать Авакян Офелию Мадатовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Авакян Офелии Мадатовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Карпова

Мотивированное решение суда изготовлено 26.07.2018