мотивированное 

решение

 изготовлено 30.09.2024

дело № 2-4129/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 16 сентября 2024 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе: 

председательствующего судьи Тарасюк Ю.В., 

при секретаре Диканёвой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УЖК «Территория – Юг» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени,

установил:

истец предъявил иск к ответчику о взыскании:

- задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 190,18 рублей, 

- пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8 696,31 рублей, 

- почтовых расходов – 266,47 рублей,

-расходов на оплату услуг представителя – 20 000 рублей,

- расходов на оплату государственной пошлины – 2 026,59 рублей. 

В обоснование требований истец указал, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, находится в управлении истца на основании решения общего собрания собственников помещений в указанном доме. Ответчик является собственником квартиры № в данном доме. На общем собрании собственники приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого избран истец. Обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт ответчик не исполнил, образовался долг в заявленном в иске размере. 

В судебном заседании представитель истца иск поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал, просил применить срок исковой давности к части заявленных требований. 

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан вносить взносы на капитальный ремонт с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

По делу установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, находится в управлении ООО «УЖК «Территория – Юг». 

Собственником квартиры № в доме по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является ответчик ФИО1 

Решением общего собрания собственников помещений МКД по адресу: 

<

адрес>, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, избран способ формирования фонда капитального ремонта - на специальном счете данного дома, выбрать владельцем спецсчета назначено ООО «УЖК «Территория – Юг», утвержден размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере, равном минимальному, установленному постановлением Правительства Свердловской области на соответствующий период. 

Данное решение по правилам части 5 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации вступило в силу и обращено к исполнению, фонд капитального ремонта формируется истцом на специальном счете многоквартирного дома. 

Согласно расчетам истца, у ответчика имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за квартиру по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 190,18 рублей. На данную задолженность начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8 696,31 рублей. 

Ответчиком сделано заявление о применении срока исковой давности к заявленным требованиям истца. 

В силу абз. 1 п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (статья 207 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно пункту 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Взносы на капитальный ремонт являются повременными, срок исковой давности по каждому ежемесячному платежу начинает течь с 11-ого числа каждого месяца, следующего за месяцем начисления указанных услуг. 

В силу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Данный порядок применим в силу п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (п. 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что 15.09.2023 истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 190,18 рублей, пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8 696,31 рублей. 

По данному заявлению 22.09.2023 мировым судьей выдан судебный приказ № 2-3535/2023, который определением мирового судьи от 24.10.2023 по заявлению должника отменен. 

С учетом положений ст. 204 Гражданского кодекса РФ и разъяснений п.п. 17 и 18 ППВС № 43, в спорном случае течение срока исковой давности не осуществлялось с даты обращения истца в суд с заявлением о выдаче судебного приказа (15.09.2023) до даты отмены судебного приказа (24.10.2023). 

К моменту первоначального обращения истца за судебной защитой (заявление о выдаче судебного приказа) – 15.09.2023 срок исковой давности по платежам в счет уплаты взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропущен, так как давностный срок по требованию о взыскании последнего из указанных платежей истек 11.09.2023. Соответственно, истек и давностный срок по производному требованию о взыскании пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт, начисленных в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее исковое заявление подано истцом в суд 23.04.2023, то есть с пропуском срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком, что в силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ является самостоятельным основанием к отказу истцу в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт, начисленных в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в полном объеме. 

По правилам пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по платежам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ удлинился еще на шесть месяцев и на момент обращения в суд с настоящим иском не истек. 

Правовых оснований для применения давностного срока для взыскания задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за просрочку уплаты данных платежей, начисленных за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению ответчика у суда не имеется. 

<

данные изъяты>

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 2 935,52 рублей (733,88 руб. (ставка взноса на 2020 год) х 4 месяца),

за 2021 год – 9 159,72 рублей (763,31 руб. (ставка взноса на 2021 год) х 12 месяцев),

за 2022 год – 9 522,12 рублей (793,51 руб. (ставка взноса на 2022 год) х 12 месяцев),

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 4 472,64 рублей (1 118,16 руб. (ставка взноса на 2023 год) х 4 месяца). 

Размер пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 4 346,59 рублей. 

Расчет: в общем долге по взносам на капитальный ремонт за весь спорный период 52 190,18 рублей пеня составляет 8 696,31 рублей или 16,66% от общего долга. В точно таком же процентном отношении суд определяет размер пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, - 4 346,59 рублей (26 090 рублей х 16,66%).

Судом установлено, что ответчик произвел платежи с указанием в платежных документах следующего назначения:

платеж от ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 957,70 рублей с назначением «оплата за период с 04.2021 по 04.2024»,

платеж от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 196 рублей с назначение платежа «оплата за период с 09.2020 по 03.2021»,

платеж от ДД.ММ.ГГГГ в размере 29,45 рублей с назначением «оплата за период 2021 год»,

платеж от ДД.ММ.ГГГГ в размере 324,65 рублей с назначением «оплата за период 2023 год»,

платеж от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 000,95 рублей с назначением «оплата пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

В силу пункта 1 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении.

По правилам вышеуказанной статьи, поступившие платежи за ответчика подлежат распределению в следующем порядке:

1) платеж от ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 957,70 рублей с назначением «оплата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ» суд распределяет на погашение в первоочередном порядке на погашение наиболее ранней задолженности по взносам на капитальный ремонт в пределах указанного плательщиком периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 20 864,55 рублей, а остальную сумму 13 093,15 рублей - на погашение части долга по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет суммы 20 864,55 рублей: 6 869,79 рублей (взносы на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) + 9 522,12 рублей (взносы на капитальный ремонт за 12 месяцев ДД.ММ.ГГГГ года) + 4 472,64 рублей (взносы на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ). 

33 957,70 рублей - 20 864,55 рублей = 13 093,15 рублей (остаток платежа), эта сумма подлежит зачету в уплату долга по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, равного 13 417,92 рублей (расчет : 1 118,16 руб. (ставка взноса на ДД.ММ.ГГГГ год) х 12 месяцев).

По итогам данного зачета остаток долга по вносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 324,77 рублей (13 417,92 рублей - 13 093,15 рублей).

2) платеж от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 196 рублей с назначение платежа «оплата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ» суд распределяет на погашение части задолженности по взносам на капитальный ремонт в пределах указанного плательщиком периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 225,45 рублей.

Расчет суммы 5 225,45 рублей: 2 935,52 рублей (взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) + 2 289,93 рублей (взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

По итогам данного зачета остаток долга по вносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 29,45 рублей (5 225,45 рублей - 5 196 рублей),

3) платеж от ДД.ММ.ГГГГ в размере 29,45 рублей с назначением «оплата за период 2021 год», суд распределяет на погашение остатка долга по вносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 29,45 рублей,

4) платеж от ДД.ММ.ГГГГ в размере 324,65 рублей с назначением «оплата за период 2023 год» суд распределяет на погашение части остатка долга по вносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 324,77 рублей.

5) платеж от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 000,95 рублей с назначением «оплата пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ» суд распределяет в соответствии с указанием плательщика в погашение части пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 346,59 рублей.

По итогам данного зачета остаток долга по пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составил 1 345,64 рублей (4 346,59 рублей - 3 000,95 рублей). 

Суд приходит к выводу, что за счет произведенных платежей задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 26 090 рублей погашена в полном объеме. Задолженность ответчика по уплате пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, погашена частично. Остаток неоплаченной пени составляет 1 345,64 рублей.

По приведенным мотивам суд удовлетворяет исковые требования истца к ответчику о взыскании пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1 345,64 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований истца к ответчику о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и по уплате пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд отказывает в связи с добровольной уплатой в период судебного разбирательства. 

На момент предъявления иска в суд из общей суммы заявленных требований 60 886,49 рублей (52 190,18 рублей + 8 696,31 рублей) обоснованными являлись исковые требования на общую сумму 30 436,59 рублей (26 090 рублей + 4 346,59 рублей) или на 49,99% от заявленных. 

Истцом заявлено требование о взыскании расходов на оплату юридических услуг представителя в размере 20 000 рублей. Данные расходы подтверждены документально, соответствуют степени сложности спора и объему выполненной представителем истца правовой работы по делу, правовых оснований для уменьшения указанных расходов суд не находит.

Поскольку обоснованными являлись требования на 49,99% от заявленных, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату юридических услуг представителя в размере 9 998 рублей (20 000 руб. х 49,99%), а также расходы по уплате государственной пошлины 1 013,09 рублей (2 026,59 рублей х 49,99%), почтовые расходы – 133,21 рублей (266,47 рублей х 49,99%) по правилам статей 98 и 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО «УЖК «Территория – Юг» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (

<

данные изъяты>) о взыскании пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УЖК «Территория – Юг» пеню за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт в размере 1 345 рублей 64 копейки, расходы на оплату юридических услуг – 9 998 рублей, расходы по уплате государственной пошлины – 1 013 рублей 07 копеек, почтовые расходы – 133 рубля 21 копейку.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «УЖК «Территория – Юг» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга. 

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.

Председательствующий Ю.В. Тарасюк