УИД 58RS0026-01-2024-000034-13

Дело № 2-102/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

г. Никольск

Пензенской области 08 февраля 2024 года 

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Наумовой Е.И.,

при секретаре Филимончевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Никольска Никольского района Пензенской области о признании наследственным имуществом 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что 02.07.1992 года между Никольской городской администрацией Совета народных депутатов и ФИО1, ФИО2 заключен договор на передачу квартир (домов) в совместную собственность граждан, расположенной по адресу: 

<

адрес>, состоящей из двух комнат, общей площадью 52, 05 кв.м., в том числе жилой 26, 1 кв.м. Данная квартира зарегистрирована на праве личной собственности за ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли за каждым. Согласно технического паспорта площадь данной квартиры была уточнена и составляет: общая площадь 43, 6 кв.м., жилая площадь 26, 1 кв.м., подсобное 17, 5 кв.м. В июле 2023 года ее супруг ФИО1 умер и после его смерти осталось наследство в виде 1/2 доли вышеуказанной квартиры. Она как наследник по закону вступила в права наследования на 1/2 долю квартиры. Поскольку ФИО1 умер, не успев в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на 1/2 долю спорной квартиры, то просит суд, указанную долю признать наследственным имуществом и признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, состоящей из двух комнат, общей площадью 52,05 кв.м., в том числе жилой 26, 1 кв.м., указав, что жилая квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 43, 6 кв.м.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации города Никольска Никольского района Пензенской области в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительности причин неявки, поэтому суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: нотариус города Никольска и Никольского района Пензенской области; ФИО3, в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, письменными заявлениями просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, против иска не возражали. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. 

Согласно статье 11 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.2 Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона).

Согласно свидетельства о заключении брака 

<

...> выданное 26.08.1978 Никольским Рай бюро ЗАГС Пензенской области, истец ФИО5 вступила в брак с ФИО1 26.08.1978 года. После заключения брака присвоена фамилия жене- ФИО9.

В судебном заседании установлено, что 02.07.1992 года между Продавцом - Никольской городской администрации Совета народных депутатов в лице зам.главы администрации ФИО4 с одной стороны и Покупателями ФИО1 и ФИО2 с другой стороны, заключен договор на передачу в совместную собственность квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью 52, 05 кв.м., в том числе жилой - 26.1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Данный договор зарегистрирован в администрации Никольского района Пензенской области 13.07.1992 года, в подтверждение чего на договоре имеется подпись представителя районной администрации, заверенная печатью. 

Право совместной собственности ФИО1 и ФИО2, на спорную квартиру зарегистрировано в Никольском БТИ 15.07.1992 года. 

Из вышеперечисленных документов следует, что квартира предоставлялась ФИО1 и ФИО2 на состав семьи из трех человек. На момент заключения договора в спорной квартире проживали и были зарегистрированы 3 человека - ФИО1, ФИО2 и ФИО6 (дочь).

В настоящее время их дочь ФИО3 (до брака ФИО7) - 3 лицо по делу, против удовлетворения исковых требований не возражает, просит иск удовлетворить. 

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) № 

<

адрес> 

<

адрес>, по состоянию на 29.03.2004, следует, что общая площадь квартиры составляет 43, 6 кв.м., в т.ч. жилая- 26, 1 кв.м.

Согласно Выписки из ЕГРН № КУВИ-001/2023/-231348369 от 11.10.2023 года, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 43,6 кв.м. 

Суд считает достоверными данные о площади спорной квартиры, подтвержденные техническим паспортом, Выпиской из ЕГРН.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п.1 ст.245 ГК РФ).

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования истца о признании право общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли каждому, согласно договора приватизации от 02.07.1992, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

ФИО1 умер 02.07.2023 года, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> выданным 03.07.2023 года 97750061 Органом ЗАГС Москвы № 61 Многофункциональный центр предоставления государственных услуг района Южнопортовый.

По правилам ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью.

В тоже время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. 

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно абз.2, 3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании обозрено наследственное дело №35620679-233/2023, из которого следует, что в производстве нотариуса г. Никольска и Никольского района имеется наследственное дело, открытое к имуществу умершего 02.07.2023 года ФИО1 С заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1, обратилась ФИО2, супруга умершего, 06.09.2023. Заявлением от 06.09.2023 года ФИО3 (дочь умершего) отказалась по всем основаниям наследования от причитающегося ей наследства после умершего 02.07.2023 года ФИО1 в пользу его супруги ФИО2

10.01.2024 года ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства.

Как следует из справки нотариуса г. Никольска и Никольского района Пензенской области ФИО8 от 06.09.2023 года № 5051, по состоянию на 06.09.2023 года, ФИО2 является единственным наследником обратившимся к нотариусу.

На основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным то, что

ФИО1 при жизни принадлежала на праве собственности 1/2 доли спорной квартиры, соответственно, иск в части включения этого имущества в состав наследственного, является подлежащим удовлетворению. Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» (пункт 8), при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В ходе судебного заседания установлено, что истец является наследником первой очереди после смерти ФИО1

Поскольку требования истца основаны на законе и подтверждены представленными в материалах дела доказательствами, каких-либо нарушений прав других лиц, не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ней, как за наследником умершего ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации города Никольска Никольского района Пензенской области о признании наследственным имуществом 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и признании права собственности на квартиру,удовлетворить.

Признать наследственной массой ФИО1, умершего 02.07.2023 года, 1/2 долю квартиры в праве общей долевой собственности, общей площадью 43,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 43,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.И.Наумова