Дело № 2-1088/2017

Решение

именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фасхутдинова Р.Р.,

с участием представителя истца – ООО «Кунаклар-Йорты» ФИО1,

при секретаре Кулагиной А.М.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Кунаклар-Йорты» к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

ООО «Кунаклар-Йорты» обратилось в суд с иском к ФИО2 в вышеизложенной формулировке, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежали земельные участки с кадастровыми номерами №, №, здание автогазозаправочной станции с кадастровым номером №. Данное имущество в результате совершения преступления выбыло из законного владения истца, что подтверждено приговором Вахитовского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ответчик добровольно отказался вернуть вышеуказанное имущество истец просил суд истребовать его из чужого незаконного владения ответчика.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела истец исковые требования увеличил, просил также признать за ООО «Кунаклар-Йорты» право собственности на вышеуказанное имущество.

В судебном заседании представитель истца – ООО «Кунаклар-Йорты» ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и по тем же основаниям.

Ответчик ФИО2 и представитель третьего лица – Управления Росреестра по Республике Татарстан, будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, поэтому и в отсутствие возражений явившегося лица, суд счел возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Пунктом 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Как установлено в судебном заседании ООО «Кунаклар-Йорты» на праве собственности до ДД.ММ.ГГГГ принадлежали земельные участки с кадастровыми номерами №, №, здание автогазозаправочной станции с кадастровым номером №, право собственности на которые ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ООО «

<

данные изъяты>», а с ДД.ММ.ГГГГ – за ФИО2, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости и делами правоустанавливающих документов на вышеуказанное имущество.

Согласно приговору Вахитовского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки с кадастровыми номерами №, №, здание автогазозаправочной станции с кадастровым номером № выбыли из законного владения ООО «Кунаклар-Йорты» в связи с совершением преступления, в результате которого право собственности на вышеуказанное имущество ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано за ООО «

<

данные изъяты>», а ДД.ММ.ГГГГ – за ФИО2

В силу части 4 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Факт приобретения права на спорное имущество у ООО «Кункалар-Йорты» путем обмана установлен вступившим в законную силу приговором суда.

Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Таким образом, при установленных в судебном заседании обстоятельствах, принимая во внимание вышеуказанные положения закона, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, поскольку земельные участки с кадастровыми номерами №, №, здание автогазозаправочной станции с кадастровым номером № выбыли из законного владения истца помимо его воли, в результате совершенного преступления, а сделки, по результатам которых у ФИО2 возникло право собственности на это имущество, являются ничтожными.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика также подлежит взысканию в пользу истца в возврат государственной пошлины в размере 32 121 рубля 50 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Истребовать земельные участки с кадастровыми номерами №, №, здание автогазозаправочной станции с кадастровым номером № из чужого незаконного владения ФИО2, возвратив их в собственность Обществу с ограниченной ответственностью «Кунаклар-Йорты».

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Кунаклар-Йорты» право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, здание автогазозаправочной станции с кадастровым номером №.

Данное решение является основанием для государственной регистрации признанного за Обществом с ограниченной ответственностью «Кунаклар-Йорты» права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, здание автогазозаправочной станции с кадастровым номером №, в соответствующем регистрирующем органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кунаклар-Йорты» в возврат уплаченной государственной пошлины 32 121 рубль 50 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: