Дело № 2-1422/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

15 ноября 2017 года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В. 

при секретаре: Бондаренко Е.О. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги 

у с т а н о в и л:

ФИО1, уточнив заявленные требования, обратился в суд с иском ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги

В судебном заседании представитель истца (по доверенности ФИО4) исковые требования поддержал. Пояснив, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/6 доля квартиры ................. Собственником 5/6 доли указанной квартиры является несовершеннолетний ФИО3, 00.00.0000 года рождения, матерью которого является ФИО2 Между сторонами возникают споры о порядке оплаты за жилое помещение. Просит установить порядок порядка оплаты за жилое помещение пропорционально долям сторон в праве собственности на квартиру, т.е. возложить на истца 1/6 долю платежей, а на ответчика 5/6 доли платежей. 

Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала. 

Представитель 3-го лица ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» (по доверенности ФИО5) просила рассмотреть спор на усмотрение суда. 

Представители 3-го лица МП «Жилкомсервис» в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания. 

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/6 доля квартиры ................. Собственником 5/6 доли указанной квартиры является несовершеннолетний ФИО3, 00.00.0000 года рождения, матерью которого является ФИО2(л.д.11-16). 

Установлено, что между совладельцами квартиры соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. 

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном жилом доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из содержания ст. 247 ГК РФ, согласно которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Учитывая, что стороны не достигли соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает возможным определить такой порядок, при котором на долю истца будет приходиться 1/6 доля платежей, а на долю ответчика – 5/6 доли платежей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру ................, возложив на ФИО1 обязанность по оплате 1/6 доли платежей, а на ответчика ФИО2, действующую в интересах несовершеннолетнего ФИО3, обязанность по оплате 5/6 доли платежей. 

Данное решение суда является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру ................ в соответствии с долями в оплате, установленные судом. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 

Судья- Т.В. Кузнецова