Дело № 2-2775/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 14 марта 2017 года 

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гоглевой Н.В.,

при секретаре Стремецкой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Департаменту городского хозяйства Администрации города Вологды об отмене решения, обязании заключить дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения, 

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в суд с иском к Департаменту городского хозяйства Администрации города Вологды, мотивируя тем, что жилое помещение находится в муниципальной собственности, он своевременно вносит плату за жилое помещение, ему отказано в даче согласия на изменение договора социального найма в связи со смертью прежнего нанимателя. Ссылаясь на ст. 82 ЖК РФ, просил отменить решение комиссии по жилищным вопросам при Администрации города Вологды от 2..12.2016 года; обязать ответчика заключить дополнительное соглашение к договору социального найма на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, признать нанимателем ФИО4

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. 

Представитель ответчика Департамент городского хозяйства Администрации г.Вологды по доверенности ФИО5 исковые требования не признала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежаще, причина неявки суду неизвестна. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Управления по вопросам миграции УМВД России по Вологодской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в свое отсутствие. 

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности муниципального образования «Город Вологда», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.02.2015 года №.

Нанимателем данного жилого помещения являлся ФИО1, умерший 18.12.2011 года (копия записи акта о смерти № от 20.04.2012 года).

Решением Вологодского городского суда от 09.09.2013 года по делу № установлено, что ФИО4 вселен в спорное жилое помещение как племянник нанимателя, проживал совместно с ФИО1, вел с ним общее хозяйство, на основании чего ФИО4 был признан членом семьи нанимателя ФИО1 

Решением Вологодского городского суда от 16.06.2014 года по делу № 2-7035-14 за ФИО4 признано право пользования жилым помещением.

Факт постоянного проживания ФИО4 в период с 28.12.2005 года в спорной квартире установлен решением Вологодского городского суда от 09.04.2013 года по делу №. Из показаний свидетелей ФИО2 и ФИО3 следует, что ФИО1 проживал один, затем с племянником, его супруга выехала на иное постоянное место жительства, детей у него нет. 

Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован истец. Сведения о регистрации иных граждан, в том числе бывших членах семьи нанимателя, отсутствуют. 

Решением Комиссии по жилищным вопросам при Администрации г. Вологды от 22.12.2016 года ФИО4 отказано в даче согласия на изменение договора социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес> в связи с тем, что не представлено сведений о наличии или отсутствии других зарегистрированных членов семьи нанимателя. 

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма ( ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов свой семьи и нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Разрешая настоящий спор и руководствуясь приведенными нормами, суд находит исковые требования обоснованными. 

При этом суд исходит из того, что ФИО4 приобрел право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, поскольку был вселен в нее в качестве члена семьи нанимателя ФИО1, в связи с чем имеет право на проживание в квартире на условиях социального найма.

В судебном заседании материалами дела установлено, что сведения о регистрации иных граждан, зарегистрированных в спорной квартире, отсутствуют, в связи с чем оснований полагать, что изменение договора социального найма в части указания нанимателем ФИО4 нарушит права и законные интересы иных лиц, у суда не имеется. 

При таких обстоятельствах, суд полагает отказ комиссии по жилищным вопросам при Администрации города Вологды от 22.12 2016 года незаконным и считает возможным возложить на ответчика обязанность по заключению с истцом дополнительного соглашения к договору социального найма, указав его нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 82 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать недействительным и отменить решение Комиссии по жилищным вопросам при Администрации города Вологды от 22.12.2016 года об отказе в даче согласия на изменение договора социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Департамент городского хозяйства Администрации г. Вологды заключить с ФИО4 дополнительное соглашение к договору найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, указав нанимателем ФИО4. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Н.В.Гоглева