РЕШЕНИЕ

 №2-25/20

Именем Российской Федерации

19 февраля 2020г.

Светловский городской суд Калининградской области в составе: 

Председательствующего судьи Братусь Т.А.,

при секретаре Тиуновой О.Р., рассмотрев дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что является нанимателем 

<

адрес>. В указанной квартире вместе с ней зарегистрирована, но не проживает с 1997г., 

<

данные изъяты> ФИО2. Адрес фактического проживания ответчицы: 

<

адрес>, где ответчица является долевым собственником; ее доля составляет 45/1000доли; собственность приобретена в порядке наследования. 

Так как ответчица более 20 лет не проживает по адресу регистрации, не несет расходов по содержанию спорного имущества, не проявляет к нему никакого интереса, истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования 

<

адрес> 

<

адрес> и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1, адвокат Бурмистров А.А. не присутствуют, извещены(л.д.88,92); ее представитель- адвокат Грозный Б.А. (л.д.33) на заявленных исковых требованиях настаивал по изложенным в иске основаниям (34,86.109). 

Ответчик ФИО2 не явилась, извещена; исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем подала в суд письменное заявление(л.д.105-106),согласно которого ей известны и понятны последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ.

3-и лица ФИО3, ФИО4 не явились, извещались надлежащим образом(л.д.94-95, 97, 101-102).

Заслушав явившихся участников, исследовав материалы дела, огласив письменное заявление ФИО2 о признании исковых требований, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;2) обеспечивать сохранность жилого помещения;3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;4) проводить текущий ремонт жилого помещения;5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с о ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

По ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Материалы настоящего дела содержат письменное заявление ФИО2 о признании исковых требований ФИО1, с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие(л.д.105-106).

В соответствии со ст.39 ГПРК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Заявление ответчика содержит сведения, что ФИО2 известны и понятны последствия, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Так как признание иска ответчиком ФИО2 не противоречит закону, не нарушает права и интересы иных лиц, данное признание принимается судом; заявленные истцом ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский облсуд через Светловский горсуд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2020г.

Судья Братусь Т.А.