Дело № 2- 1213 /2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2017 года гор. Феодосия 

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего Василенко Н.Н.

при секретаре Шукуровой М.Э.

с участием истца ФИО1 

<

данные изъяты>. 

представителя истца ФИО2 

<

данные изъяты> 

ответчиков ФИО3 

<

данные изъяты> 

ФИО3 

<

данные изъяты>

представителя ответчика ФИО4 

<

данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты>, Администрации города Феодосии об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении препятствий в пользовании имуществом, (соответчик ФИО3 

<

данные изъяты>, третье лицо Котельников 

<

данные изъяты> ФИО5, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым) 

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 

<

данные изъяты>. обратился ДД.ММ.ГГГГ в суд с иском к ФИО3 

<

данные изъяты>, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении препятствий в пользовании имуществом, уточнив исковые требования, в обоснование которых указывал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка площадью 0,0728 га, расположенного по адресу 

<

адрес>, кадастровый №. Указанное свидетельство было выдано на основании заочного решения Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которым было признано право собственности истца на земельный участок площадью 0,0728 га расположенного по адресу 

<

адрес>. Этим же решением был отменен государственный акт на право собственности на земельный участок серии ЯД № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6 

<

данные изъяты> Ответчик ФИО3 

<

данные изъяты>., приобрел принадлежащий истцу земельный участок по возмездной сделке- договору купли- продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Феодосийского городского нотариального округа, зарегистрированного в реестре за № у ФИО6 

<

данные изъяты>. Заочное решение суда основано на Решении Апелляционного суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено, что ФИО1 

<

данные изъяты> заключил с ФИО6 

<

данные изъяты>. ничтожный договор купли- продажи земельного участка, что исключает переход права собственности на земельный участок, и следовательно, Котельников 

<

данные изъяты>., не имел правовых оснований для приобретения права собственности на принадлежащий истцу земельный участок. На основании ничтожного договора купли- продажи ФИО6 

<

данные изъяты>., был выдан государственный акт на право собственности серии ЯД № от ДД.ММ.ГГГГ. Незаконной выдачей государственного акта на землю ФИО6 

<

данные изъяты>., были нарушены права истца, поэтому судом было признано, а по сути восстановлено право собственности на спорный земельный участок, который выбыл из собственности истца на основании ничтожной сделки. Решением Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что причиной не заключения договора купли- продажи земельного участка в нотариальной форме в соответствии с требованиями действовавшего на тот момент законодательства, являлось наличие на земельном участке недвижимого имущества. 

Земельный участок выбыл из владения истца по ничтожному договору, и Котельников 

<

данные изъяты> в соответствии с требованиями ст.ст. 317,331,375 ГК Украины не имел права застройки земельного участка, не имел права поддавать декларацию о готовности объекта к эксплуатации на жилой дом. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 

<

данные изъяты>. достоверно узна о том. что в Феодосийском городском суде находится гражданское дело по отмене государственного акта на право собственности на земельный участок, выданный ФИО6 

<

данные изъяты> он рискнул и подписал договор купли- продажи дома и земельного участка по цене ниже рыночной, а ДД.ММ.ГГГГ произвел полный расчет с ФИО6 

<

данные изъяты> 

Ответчик ФИО3 

<

данные изъяты> не имея на то законных оснований, в настоящий момент владеет и пользуется принадлежащими истцу земельным участком и домом, вокруг земельного участка возведено ограждение, что исключает свободный доступ к указанным объектам недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика требование об освобождении земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое оставлено ответчиком без ответа. 

На основании ст. 301,302,304,305 ГК РФ истец обращаясь в суд просит - Истребовать у ФИО3 

<

данные изъяты> земельный участок площадью 0,0728 га расположенный по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером №

Обязать ФИО3 

<

данные изъяты> передать ФИО1 

<

данные изъяты> земельный участок площадью 0,0728 га расположенный по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером №. И не чинить препятствий в пользовании земельным участком ФИО1 

<

данные изъяты>.

Прекратить право собственности ФИО3 

<

данные изъяты> земельный участок площадью 0,0728 га расположенный по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером №

Ответчик ФИО3 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ обратился со встречным иском к ФИО1 

<

данные изъяты>. о признании отсутствующим права собственности ФИО1 

<

данные изъяты> на земельный участок площадью 0,0728 га расположенный по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером № 

В обоснование встречного иска, ссылаясь на то, что земельный участок площадью 0,0728 га расположенный по адресу 

<

адрес> был передан ФИО1 

<

данные изъяты>. ФИО6 

<

данные изъяты> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в простой письменной форме. Решением Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ указанный договор признан действительным и за ФИО6 

<

данные изъяты>. признано право собственности на земельный участок. На основании указанного решения суда Котельников 

<

данные изъяты>. получил государственный акт на право собственности на землю серии ЯД № от ДД.ММ.ГГГГ и начал строительство жилого дома на указанном земельном участке. Впоследствии по апелляционной жалобе прокурора г. Феодосии, указанное решение Феодосийского городского суда АРК было отменено, что стало основанием для подачи ФИО1 

<

данные изъяты> иска к ФИО6 

<

данные изъяты>. о признании права собственности. Заочным решением Феодосийского городского суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты>. к ФИО6 

<

данные изъяты> третьим лицам Береговому сельскому совету, ГП «Центр государственного земельного кадастра» об отмене государственного акта, признании права собственности на земельный участок, обязательстве освободить земельный участок были удовлетворены. На основании указанного решения ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 

<

данные изъяты> зарегистрировал за собою право собственности на вышеуказанный земельный участок в ЕГРП и получил свидетельство о государственной регистрации права собственности. Вместе с тем на момент государственной регистрации право собственности ФИО1 

<

данные изъяты> являлось отсутствующим, поскольку на основании нотариально удостоверенного договора купли- продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ право собственности перешло к нему (ФИО3 

<

данные изъяты>.) и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано на ним в установленном законом порядке Отделом госкомзема в гор. Феодосии АРК, реестровый №, что подтверждается отметкой в государственном акте о праве собственности и договором купли- продажи жилого дома и земельного участка, удостоверенным частным нотариусом Феодосийского нотариального округа Клец 

<

данные изъяты>. под реестровым №. Право собственности на дом также зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. Он является добросовестным приобретателем имущества в силу ст. 330,334 ГК Украины, согласно ст. 388 ГК РФ, имущество не может быть у него истребовано. Аналогичные нормы содержит и российское законодательство – ст. 223,302 ГК РФ. В силу ст. 12 ФКЗ от 21.03.2014 г. №6 -ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения. Его право собственности на земельный участок не отменено и не оспорено, вместе с тем зарегистрированное право ФИО1 

<

данные изъяты>. на тот же земельный участок нарушает его права. 

В судебном заседании истец ФИО1 

<

данные изъяты> свои исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в иске, встречный иск не признал

Представитель истца ФИО2 

<

данные изъяты>., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49 т.2) в судебном заседании позицию своего доверителя поддержала. 

Ответчик ФИО3 

<

данные изъяты>. иск не признал, просил применить срок исковой давности, в иске просил отказать, его встречный иск удовлетворить.

Представитель ответчика – ФИО4 

<

данные изъяты>., действующая в порядке ст. 53 п.6 ГПК РФ в суде указала, что имущество из владения ФИО1 

<

данные изъяты> выбыло с его согласия, её доверитель ФИО3 

<

данные изъяты> приобрел недвижимость у ФИО6 

<

данные изъяты> по возмездной сделке, удостоверенной нотариально. ФИО3 

<

данные изъяты>., является добросовестным покупателем, у которого не может быть истребованное имущество. В иске просила истцу ФИО1 

<

данные изъяты>. отказать, встречный иск своего доверителя, о признании отсутствующим у ФИО1 

<

данные изъяты> права собственности на земельный участок, просила удовлетворить. 

Ответчик – Администрация города Феодосии извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился. 

Соответчик (она же третье лицо по встречному иску) ФИО3 

<

данные изъяты> в судебном заседании просила удовлетворить встречные исковые требования.

Третье лицо Котельников 

<

данные изъяты>. о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен. В судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил. 

Третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. 

Заслушав объяснения истца, ответчиков, представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные истцом ФИО1 

<

данные изъяты> требования подлежат удовлетворению, а встречный иск ФИО3 

<

данные изъяты>., удовлетворению не подлежит, по следующим основаниям: 

Как следует из материалов дела, первоначально ФИО1 

<

данные изъяты>. на основании договора купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариально, стал собственником земельного участка с целевым назначением для строительства и обслуживания жилого дома, площадью 0,07 га, расположенного по адресу 

<

адрес>, о чем ему был выдан государственный акт на право собственности на земельный участок серии ЯД №, ДД.ММ.ГГГГ года

Затем земельный участок площадью 0,0728 га расположенный по адресу 

<

адрес> был передан ФИО1 

<

данные изъяты>. ФИО6 

<

данные изъяты>. на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в простой письменной форме. 

Решением Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ указанный договор признан действительным и за ФИО6 

<

данные изъяты>. признано право собственности на спорный земельный участок. (л.д. 23-24)

Решением Апелляционного суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ решение Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было отменено. Постановлено новое решение, которым в иске ФИО6 

<

данные изъяты>. к ФИО1 

<

данные изъяты>. о признании действительным договора купли- продажи земельным участком, площадью 0,0728 га расположенным по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности за ФИО6 

<

данные изъяты>. на указанный земельный участок - отказано. (л.д. 25-27)

Заочным решением Феодосийского городского суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск ФИО1 

<

данные изъяты>. к ФИО6 

<

данные изъяты>. об отмене государственного акта о праве собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок, обязанности освободить земельный участок, третьи лица –Береговой сельский совет, Государственное предприятие «Центр государственного земельного кадастра» 

Отменен государственный акт серии ЯД № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на земельный участок (кадастровый №) площадью 0,0728 га по 

<

адрес>, выданный Береговым поселковым советом на имя ФИО6 

<

данные изъяты> 

Признано за ФИО1 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок кадастровый №) площадью 0,0728 га по 

<

адрес> 

На ФИО6 

<

данные изъяты>. возложена обязанность освободить самовольно занятый земельный участок, кадастровый № площадью 0,0728 га по 

<

адрес> (л.д. 19-22) 

На основании заочного решения Феодосийского городского суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 

<

данные изъяты> Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, площадью 728 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов- индивидуальное жилищное строительство, месторасположение – 

<

адрес>. Кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. (л.д. 12).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В период рассмотрения судебных споров, результаты которых указаны выше, Котельников 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли продажи продает ФИО3 

<

данные изъяты>. жилой дом, который находится по адресу 

<

адрес> и земельный участок площадью 0,0728 га по тому же адресу.

Право собственности продавца ФИО6 

<

данные изъяты> на отчуждаемое им имущество принадлежит ему на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданное исполнительным комитетом Береговой сельского совета г. Феодосии ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности продавца на жилой дом зарегистрировано КП «ФМБРТИ» в электронном реестре прав собственности на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ регистрационный №, номер записи 608 в книге 4 

Земельный участок принадлежит продавцу на праве частой собственности на основании государственного акта на земельный участок серии ЯД № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Береговым поселковым советом на имя ФИО6 

<

данные изъяты> (п.1.2 договора)

Договор купли- продажи составлен в письменной форме, удостоверен частным нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Клец 

<

данные изъяты> реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ 

В п.2.2 договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ стороны согласовали продажную цену недвижимого имущества - стоимость жилого дома составляет 506 550,00 гривен, земельного участка 176450,00 гривен, что в общем составляет цену сделки 683 000,00 гривен. 

Покупатель до заключения настоящего договора оплатил Продавцу 281250,00 гривен.

Остальную сумму, которая составляет 401750,00 гривен (что эквивалентно 50 000 долларов США) покупатель должен оплатить продавцу с отсрочкой платежа в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2.4 договора, факт осуществления Покупателем полного расчета по данному договору, будет подтвержден соответствующим заявлением Продавца, удостоверенным нотариально, и которое будет являться неотъемлемой частью договора. Такое заявление Продавец обязан оформить незамедлительно после проведения с ним полного расчета. 

Ответчик ФИО3 

<

данные изъяты>., через своего представителя утверждает, что полный расчет с продавцом ФИО6 

<

данные изъяты>., по договору от ДД.ММ.ГГГГ, был произведен ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется расписка ФИО6 

<

данные изъяты>. написанная в простой письменной форме. 

Суд не может принять расписку от ДД.ММ.ГГГГ в качестве надлежащего доказательства, так как по форме она не соответствует п.2.4 договора, где указано, что подтверждение полного расчета должно быть указано в заявлении Продавца, заверенном нотариально. 

В нотариальном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ Котельников 

<

данные изъяты>. подтвердил, что обязательства по отсроченной оплате дома по адресу 

<

адрес> по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ (реестр №) покупателем ФИО3 

<

данные изъяты>. выполнены полностью, все деньги причитающиеся по договору, получены. 

Таким образом, суд считает, что датой полного расчета ФИО3 

<

данные изъяты>. с ФИО6 

<

данные изъяты>., по договору от ДД.ММ.ГГГГ, следует считать дату поданного ФИО6 

<

данные изъяты>. заявления удостоверенного нотариально – ДД.ММ.ГГГГ, что соответствует п. 2.4 договора купли- продажи. 

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ч.1,2 ст.302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. 

В разъяснениях указанных в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, что в соответствии со статьей 302 ГК РФ ответчик вправе возразить против истребования имущества из его владения путем представления доказательств возмездного приобретения им имущества у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем он не знал и не должен был знать (добросовестный приобретатель).

Для целей применения пунктов 1 и 2 статьи 302 ГК РФ приобретатель не считается получившим имущество возмездно, если отчуждатель не получил в полном объеме плату или иное встречное предоставление за передачу спорного имущества к тому моменту, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неправомерности отчуждения.

О неправомерности отчуждения ФИО6 

<

данные изъяты> спорного имущества, ФИО3 

<

данные изъяты> знал, до полного расчета с отчуждателем ФИО6 

<

данные изъяты>., что очевидно следует, из исследованных в судебном заседании материалов гражданского дела № (№), из которого видно, что в марте 2012 года ФИО1 

<

данные изъяты>. обратился в Феодосийской городской суд АРК с иском к ФИО6 

<

данные изъяты> ФИО3 

<

данные изъяты>., Береговому сельскому совету о признании недействительным договора купли- продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 

<

данные изъяты>. и ФИО3 

<

данные изъяты>., отмене свидетельства о праве собственности, об обязании ФИО3 

<

данные изъяты>. возвратить земельный участок площадью 0,0728 га по 

<

адрес> (л.д. 1 указанного в абзаце дела). Данное исковое заявление было принято судом и его копия со всеми приложенными документами, в том числе и копией заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, были направлены ФИО3 

<

данные изъяты>. по адресу 

<

адрес>, и получены ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующим уведомлением о вручении почтового отправления (л.д. 24 указанного в абзаце дела).

Таким образом, ФИО3 

<

данные изъяты>. нельзя признать добросовестным приобретателем имущества, следовательно, собственник имущества, в данном случае истец ФИО1 

<

данные изъяты>., вправе требовать у него возврата имущества

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, на основании представленных сторонами в порядке ст.56,57 ГПК РФ и оцененных судом в порядке ст. 67 ГПК РФ, доказательствах. 

В силу ст. 39 ГПК РФ предмет и основания иска определяет истец. При этом к основаниям иска относятся не только нормы права, на которые указывает истец, но и фактические обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

В соответствии со ст. 148, 196 ГПК РФ материальный закон, подлежащий применению по делу, определяется судом.

В связи с чем, исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты>. возможно удовлетворить, на основании ст. 209,301,302 ГК РФ следует обязать ФИО3 

<

данные изъяты> передать ФИО1 

<

данные изъяты> земельный участок площадью 0,0728 га расположенный по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером №. И не чинить препятствий в пользовании земельным участком ФИО1 

<

данные изъяты>, прекратить право собственности ФИО3 

<

данные изъяты>. на указанный участок.

В обоснование встречного иска о признании отсутствующим права собственности ФИО1 

<

данные изъяты>. на земельный участок площадью 0,0728 га расположенный по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером №, ФИО3 

<

данные изъяты> ссылается на положения п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в котором указано, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

А также ссылается на положение ст. 12 ФКЗ от 21.03.2014 г. №6 -ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Разрешая встречный иск ФИО3 

<

данные изъяты> суд исходит из того, что его право на объекты недвижимости возникли в результате совершения недействительной сделки, поскольку заочным решением Феодосийского городского суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ отменен государственный акт серии ЯД № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на земельный участок (кадастровый №) площадью 0,0728 га по 

<

адрес>, выданный Береговым поселковым советом на имя ФИО6 

<

данные изъяты>.Этим же решением признано за ФИО1 

<

данные изъяты>. право собственности на земельный участок кадастровый №) площадью 0,0728 га по 

<

адрес>, на основании чего произведена регистрация права собственности, 

В связи с чем, полагать отсутствующим право ФИО1 

<

данные изъяты>. на земельный участок, не имеется 

Обсуждая ходатайство ответчика ФИО3 

<

данные изъяты>. о пропуске истцо сроков исковой давности, суд не находит оснований для его удовлетворения, т.к. находит, что срок исковой давности не пропущен.

Судом удовлетворены требования об истребовании имущества, стоимость истребованного земельного участка указанная истцом при подаче иска составляет 217 250 гривен, что при курсе украинской гривны к рублю 26,3432/10 по курсу ЦБ РФ, составляет 527306,02 рублей. Соответственно размер государственной пошлины составит 8923,06 рублей. 

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 10558 рублей, при наличии у него льготы как инвалида. 

В соответствии со ст. 98, ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, в размере пропорционально размеру удовлетворенной части иска. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Истребовать у ФИО3 

<

данные изъяты> земельный участок площадью 0,0728 га расположенный по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером №

Обязать ФИО3 

<

данные изъяты> передать ФИО1 

<

данные изъяты> земельный участок площадью 0,0728 га расположенный по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером №. И не чинить препятствий в пользовании земельным участком ФИО1 

<

данные изъяты>

Прекратить право собственности ФИО3 

<

данные изъяты> земельный участок площадью 0,0728 га расположенный по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером №

Во встречном иске ФИО3 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты> о признании отсутствующим права собственности ФИО1 

<

данные изъяты> на земельный участок площадью 0,0728 га расположенный по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером №, отказать

Взыскать с ФИО3 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8923,06 рублей

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Феодосийский городской суд Республики Крым.

Председательствующий