Дело № 2-348/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вуктыл 11 декабря 2017 года

Вуктыльский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Сурганова О.В.,

при секретаре Шардиной Е.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью «Аквасревис» по доверенности ФИО2,

представителя третьего лица на стороне истца Госжилинспекции по 

<

адрес> ФИО3,

представителя третьего лица на стороне ответчика руководителя общества с ограниченной ответственностью «Центр жилищных расчетов и регистрационного учета граждан» ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Аквасервис» об обязании исключить долг за коммунальные услуги за период с января по июль 2017 года из платежных документов,

у с т а н о в и л:

в Вуктыльский городской суд с иском к ООО «Аквасервис» об обязании списать долг за коммунальные услуги, за период январь – июнь 2017 года, в сумме 

<

данные изъяты>, выставленный единой суммой обратилась ФИО1. 

Своим исковые требования истица мотивировала тем, что является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> в 

<

адрес>. До июня 2017 года долги по оплате коммунальных услуг у нее отсутствовали. В июле 2017 года ООО «Аквасервис» указало в квитанции долг по оплате коммунальных услуг за период с января по июнь 2017 года в общей сумме 

<

данные изъяты>. При этом размер оплаты за ГВС и ХВС, водоотведение рассчитана исходя из количества собственников, согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Поскольку перечисленные в указанных Правил данные, подлежащие указанию в платежных документах, в счетах за январь – июнь 2017 года, предъявленных истице, не содержали данных о задолженности по оплате коммунальных услуг, то ООО «Аквасервис», по мнению истицы, не имел права в июле 2017 года, выставить счет за период с января по июнь 2017 года с указанием задолженности по оплате коммунальных услуг за данный период. 

На основании определения Вуктыльского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ для участия в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Центр жилищных расчетов и регистрационного учета граждан» (далее ООО «ЦЖР и РУГ). 

В судебном заседании истица исковые требования уточнила, указав, что просит суд обязать ответчика исключить долг за коммунальные услуги за период с января по июль 2017 года из платежных документов, на уточненных исковых требованиях настаивала. 

Представитель ООО «Аквасервис» в судебном заседании уточненные исковые требования не признал.

Представитель ГЖИ по 

<

адрес> в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО1 поддержал.

Представитель ООО «ЦЖР и РУГ» в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями не согласился.

Заслушав пояснения истицы, представителя ответчика, представителей третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> является ФИО1.

В соответствии с письмом исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Аквасервис» уведомило ООО «ЦЖР и РУГ» о том, что в связи с введением п.56 (2) в Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 следует произвести перерасчет с ДД.ММ.ГГГГ стоимости коммунальных услуг в жилых помещениях, в которых отсутствуют постоянно или временно проживающие и направить в адрес собственников платежные документы. 

Согласно счета – квитанции по оплате коммунальных услуг и отопления по 

<

адрес> в 

<

адрес> на имя ФИО1 за январь 2017 года подлежат оплате в пользу ООО «Вуктылжилинвест» соответственно 

<

данные изъяты> и в пользу ООО «Аквасервис» 

<

данные изъяты>. В данной квитанции также указано, что с ДД.ММ.ГГГГ вступили в силу изменения в жилищном законодательстве, а именно: при отсутствии зарегистрированных расчет коммунальных услуг производится с учетом количестве собственников (пр.354 п.56.2). 

Из кассовых чеков ООО «ЦЖР и РУГ» от ДД.ММ.ГГГГ указанные суммы истицей оплачены. 

Согласно счета – квитанции по оплате коммунальных услуг и отопления по 

<

адрес> в 

<

адрес> на имя ФИО1 за февраль 2017 года подлежат оплате в пользу ООО «Вуктылжилинвест» соответственно 

<

данные изъяты> и в пользу ООО «Аквасервис» 

<

данные изъяты>. 

Из кассовых чеков ООО «ЦЖР и РУГ» от ДД.ММ.ГГГГ указанные суммы истицей оплачены. 

Согласно счета – квитанции по оплате коммунальных услуг и отопления по 

<

адрес> в 

<

адрес> на имя ФИО1 за март 2017 года подлежат оплате в пользу ООО «Вуктылжилинвест» соответственно 

<

данные изъяты> копеек и в пользу ООО «Аквасервис» 

<

данные изъяты>. 

Из кассовых чеков ООО «ЦЖР и РУГ» от ДД.ММ.ГГГГ указанные суммы истицей оплачены. 

Согласно счета – квитанции по оплате коммунальных услуг и отопления по 

<

адрес> в 

<

адрес> на имя ФИО1 за апрель 2017 года подлежат оплате в пользу ООО «Вуктылжилинвест» соответственно 

<

данные изъяты> и в пользу ООО «Аквасервис» 

<

данные изъяты>. 

Из кассовых чеков ООО «ЦЖР и РУГ» от ДД.ММ.ГГГГ указанные суммы истицей оплачены. 

Согласно счета – квитанции по оплате коммунальных услуг и отопления по 

<

адрес> в 

<

адрес> на имя ФИО1 за май 2017 года подлежат оплате в пользу ООО «Вуктылжилинвест» соответственно 

<

данные изъяты> и в пользу ООО «Аквасервис» 

<

данные изъяты>. 

В соответствии с вышеуказанными счетами-квитанциями в 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> никто не зарегшистрирован.

Из кассовых чеков ООО «ЦЖР и РУГ» от ДД.ММ.ГГГГ указанные суммы истицей оплачены. 

Согласно счета – квитанции по оплате коммунальных услуг и отопления по 

<

адрес> в 

<

адрес> на имя ФИО1 за июнь 2017 года подлежат оплате в пользу ООО «Вуктылжилинвест» соответственно 

<

данные изъяты> и в пользу ООО «Аквасервис» 

<

данные изъяты>. 

Из кассовых чеков от ДД.ММ.ГГГГ указанные суммы истицей оплачены. 

Согласно счета – квитанции по оплате коммунальных услуг и отопления по 

<

адрес> в 

<

адрес> на имя ФИО1 за июль 2017 года подлежат оплате в пользу ООО «Вуктылжилинвест» соответственно 

<

данные изъяты> и в пользу ООО «Аквасервис» 

<

данные изъяты>, в том числе перерасчет на сумму 

<

данные изъяты>. 

Из кассовых чеков от ДД.ММ.ГГГГ указанные суммы истицей оплачены. 

Согласно счета – квитанции по оплате коммунальных услуг и отопления по 

<

адрес> в 

<

адрес> на имя ФИО1 за август 2017 года начислено к оплате в пользу ООО «Вуктылжилинвест» соответственно 

<

данные изъяты> и в пользу ООО «Аквасервис» 

<

данные изъяты>, задолженность на начало месяца 

<

данные изъяты>. 

Ответчик ООО «Аквасервис» является юридическим лицом и осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом, утвержденным ДД.ММ.ГГГГ решением единственного участника ООО «Аквасервис».

Из п.2.1 Устава ООО «Аквасервис» следует, что основными видами деятельности являются: сбор, очистка и распределение воды. 

В соответствии с п.1.1 Договора поручения № 9 от 01 января 2015 года ООО «ЦЖР и РУГ», как поверенный, по поручению ООО «Аквасервис», как доверителя, принимает на себя обязательства производить: расчет по начислению платежей за центральное отопление, горячее и холодное водоснабжении, водоотведение в жилых домах (согласно приложения № 1), изготовление и доставку платежных документов физическим лицам, прием, обработку и перечисление платежей от населения за коммунальные услуги; вести работу по взысканию задолженности за коммунальные услуги. Из п.6.2 вышеуказанного договора, договор считается продленным еще на один календарный год, если не менее чем за месяц до окончания сроке его действия не последует заявки одной из сторон об отказе от исполнения настоящего договора на следующий период или зключении договора на иных условиях. 

В силу ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

На основании ч.1 ст. 157 ЖК РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативном или иным специализированным потребительским кооперативном договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. 

Согласно п.п «Г» п.31 Правил исполнитель обязан производить в установленном правилами порядке расчет размера паты за предоставленные коммунальные услуги и, при наличии оснований, производить перерасчет платы за коммунальные услуги. 

В соответствии с п.37 Правил расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. 

На основании п.56(2) Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. 

Как установлено в судебном заседании из пояснений истицы, в принадлежащем ей жилом помещении 

<

адрес> в 

<

адрес>, приборы индивидуального потребления коммунальных ресурсов отсутствуют. 

В связи с указанным, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для начисления стоимости предоставленных с ДД.ММ.ГГГГ коммунальных ресурсов по ГВС и ХВС исходя из вышеуказанного требования п.56 (2) Правил. Законность и обоснованность начисления разницы в стоимости оплаты коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ с учетом п. 56 (2) Правил, а также размер долга за период с января по июль 2017 года в сумме 

<

данные изъяты>, истицей в судебном заседании не оспаривалась. 

На основании п.60 Правил в платежном документе должно указываться:…. в) указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов; г) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами; д) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими правилами; г) сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды; ж) сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований…. 

Согласно п.п «Ж» п.69 Правил в платежном документе указываются сведения о размере перерасчета (доначислении или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с: пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями; предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета; уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней) установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, иными основаниями, установленными в настоящих Правилах. 

В соответствии с п.71 Правил Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию в Федеральной службой по тарифам устанавливается примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги. 

Таким образом, предусмотренный данным пунктом Правил перечень оснований для перерасчета стоимости поставленных коммунальных услуг, не является исчерпывающим. 

Как установлено в судебном заседании перерасчет объема коммунальных услуг, с учетом количества собственников такого помещения предусмотрен п.56 (2) Правил, в связи с чем, имеется основание для вывода о том, что результат данного перерасчета подлежит указанию в платежном документе в соответствии с п.п. «Ж» п. 69 Правил. 

При этом, суд считает, что п.67 Правил о том, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, не противоречит п.п. «Ж» п.69 Правил, а довод истицы о том, что Правила устанавливают исчерпывающий перечень оснований доначисления исполнителем услуг платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги, имеет отношение к доначислению оплаты за поставленные коммунальные услуги, без изменения порядка начисления, установленного Правилами. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Аквасервис» об обязании исключить долг в сумме 

<

данные изъяты> за коммунальные услуги за период с января по июль 2017 года из платежных документов – отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда через Вуктыльский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: О.В. Сурганов