№ 2-883/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2021 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области 

в составе председательствующего Шабанова В.Ш., 

при секретаре судебного заседания Фроловой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. В настоящее время в квартире зарегистрирована истец ФИО1 и двое ее сыновей ФИО4 и ФИО2- ответчик по данному делу.

Муж истца - ФИО5 и несовершеннолетняя дочь ФИО3 в настоящее время зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> В настоящее время истец, ее муж ФИО5, дочь ФИО3 и сын ФИО4 по вине ответчика ФИО2 не имеют возможности пользоваться принадлежащим им жилым помещением. 

Ответчик ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, драки, выражается нецензурной бронью. Опасаясь за жизнь и здоровье членов своей семьи, истец вместе с мужем и детьми были вынуждены переехать жить на дачу. Ответчик сменил в квартире замок на входной двери, выбросил вещи принадлежащие истцу. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Истец неоднократно обращалась в полицию с заявлениями о привлечении ответчика к ответственности. Ответчик ФИО2 препятствует истцу ФИО1 в пользовании и распоряжении квартирой принадлежащей ей квартирой. 

Истец просит вселить ее в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, обязать ответчика ФИО2, не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением, обязать ответчика выдать ФИО1 дубликат ключей от замков входной двери для свободного доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>., а также взыскать с ФИО2 расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО6 поддержали исковые требования. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом посредством СМС –извещения, причину неявки суду не сообщил. 

Суд с учетом положений ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения (виндикационный иск - ст. 301 ГК РФ), так и без таковых. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ бремя доказывания своих доводов и возражений по иску возложено на стороны.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 16.05.2008 года истцу ФИО1 и ее несовершеннолетней дочери ФИО3 в равных долях принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

В квартире зарегистрирована истец ФИО1 и двое ее сыновей ФИО4 и ФИО2 - ответчик по данному делу. 

Истец ФИО1, ее муж ФИО5, дочь ФИО3 и сын ФИО4 по вине ответчика ФИО2 не имеют возможности пользоваться принадлежащей им квартирой. 

Ответчик ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, драки, выражается нецензурной бронью, угрожает физической расправой. 

Опасаясь за жизнь и здоровье членов своей семьи, истец вместе с мужем и детьми были вынуждены переехать жить на дачу. Ответчик сменил в квартире замок на входной двери, выбросил вещи принадлежащие истцу. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Истец неоднократно обращалась в полицию с заявлениями о привлечении ответчика к ответственности. 

Приговором мирового судьи судебного участка № 6 Волгодонского судебного района Ростовской области от 26.11.2020 г. ответчик ФИО2 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.119 УК РФ.

Ответчик ФИО2 препятствует истцу ФИО1 в пользовании и распоряжении принадлежащей ей квартирой.

Рассматривая требования истца о вселении и нечинении препятствий, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В обосновании своих требований об обязании ответчика не чинить препятствия в доступе и проживании в квартире, представитель истца пояснила суду, что требования истца основаны на том, что она является собственником жилого помещения, но не может использовать его для проживания, так как ответчик препятствует истцу в пользовании жилым помещением.

С учетом изложенного, факт создания истцу со стороны ответчика препятствий в пользовании жилым помещением, суд считает установленным, истец, которая является сособственником жилого помещения, подлежит вселению в указанную квартиру. 

В соответствии с абзацем первым части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). 

Рассматривая требования о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные на уплату госпошлины в размере 300 руб.

Требование истца о взыскании с ответчика расходов по оплате юридических услуг и услуг представителя, на основании ст. 100 ГПК РФ подлежит удовлетворению в размере 20 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании квартирой, определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить.

Вселить ФИО1, в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. не чинить препятствий в пользовании указанной квартирой. 

Обязать ФИО2 выдать ФИО1 ключи от квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб., расходы по оплате услуг представителя 20 000 рублей, а всего 20 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волгодонской районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.03.2021 г.

Судья