К делу № 2–388/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Отрадная 28 мая 2020 года 

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Дербок С.А.,

при секретаре Янпольской О.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Отрадненского сельского поселения Отрадненского района о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Отрадненского сельского поселения Отрадненского района о признании права собственности в порядке наследования на объект недвижимости – жилой дом, общей площадью 50,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> края. 

В обоснование доводов указал, что истец является наследником после матери, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В феврале 2020 года нотариус выдал ему свидетельство о праве на наследство по закону и выписку из ЕГРН о регистрации права, но только в отношении земельного участка. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и выписки из ЕГРН о регистрации права на жилой дом, мотивировав отказ тем, что право собственности умершей на жилой дом не было ею оформлено при жизни. Однако, согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Отрадненского сельского поселения Отрадненского района спорный жилой дом всегда принадлежал умершей ФИО2 Права на жилой дом общей площадью 50.6 кв.м. у ФИО2 возникли еще в 1962 году, а государственная регистрация прав на недвижимое имущество стала обязательной лишь с 1997 года, с момента вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. Таким образом, регистрировать право собственности на жилой дом ФИО2 могла при желании, но в силу указанных норм это не было ее обязанностью.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить иск в полном объеме. 

Представитель ответчика - администрации Отрадненского сельского поселения Отрадненского района в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие, при этом не возражал против заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица – межмуниципального отдела по Отрадненскому и Мостовскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие, при этом не возражал против заявленных исковых требований.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, на основании данной нормы суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из положений ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Так, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2.

В феврале 2020 года нотариус выдал ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону и выписку из ЕГРН о регистрации права, но только в отношении земельного участка. 

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и выписки из ЕГРН о регистрации права на жилой дом, мотивировав отказ тем, что право собственности умершей на жилой дом не было ею оформлено при жизни. 

Однако, согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Отрадненского сельского поселения Отрадненского района спорный жилой дом всегда принадлежал умершей ФИО2

Права на жилой дом общей площадью 50.6 кв.м. у ФИО2 возникли еще в 1962 году, а государственная регистрация прав на недвижимое имущество стала обязательной лишь с 1997 года, с момента вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. 

Таким образом, регистрировать право собственности на жилой дом ФИО2 могла при желании, но в силу указанных норм это не было ее обязанностью.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При указанных обстоятельствах у суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных истцом, объяснения которого не противоречат обстоятельствам, содержащимся в исследованных по делу доказательствах и не оспоренных другой стороной. 

При таких обстоятельствах, на основании предоставленных истцом доказательств, всех обстоятельств дела и положений закона, указанных выше, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Отрадненского сельского поселения Отрадненского района о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 50,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> края. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня провозглашения.

Судья С.А. Дербок