РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2025 года г. Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе: 

председательствующего М.Н. Хромовой,

при секретаре судебного заседания Медведевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-967/2025 (УИД 71 RS0021-01-2025-001332-52) по иску ФИО1 к администрации МО Узловский район о признании права собственности на гараж,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО7., проживавшая на момент смерти по адресу: 

<

адрес> с сыном (братом истца) ФИО8. О наличии завещаний ФИО1 истец не располагает.

После смерти ФИО9. открылось наследство, заключающиеся в здании гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Наследники по закону первой очереди являлся истец вступила в наследство, поскольку обратилась к нотариусу и ее брат ФИО10., который отказался от наследства у нотариуса, умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Земельный участок для строительства гаража был представлен 23.07.1987 Постановлением № 10-244 «Об отводе земельных участков под строительство гаражей владельцам индивидуального транспорта». Площадь выделенного земельного участка – 24 кв.м.

Земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым номером № как ранее учтенный. Право на участок ФИО11. при жизни не зарегистрировала, границы и площадь не уточнила. В настоящее время земельный участок стоит на кадастровом учете площадью 26 кв.м.

Площадь гаража по внутреннему обмеру по результатам технической инвентаризации составляет 32 кв.м, застроенная площадь гаражом земельного участка 36 кв.м. Гараж на кадастровом учете не состоит. 

Гараж был построен в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, конфигурация и площадь застраиваемого участка были определены уже возведенными стенами соседних гаражей, линией застройки. Нарушения прав и интересов владельцев смежных земельных участков, вследствие размера земельного участка не имеется, споров никогда не возникало. 

В соответствии с уточненными исковыми требованиями, просила признать за ней право собственности, в порядке наследования по закону после смерти ФИО12., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на гараж площадью по внутреннему обмеру 32 кв.м, с подвалом площадью 4,8 кв.м, инвентарный номер № №, расположенному по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представлено письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель ответчика администрации МО Узловский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит следующему.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО13., что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Умершей на основании решения Исполнительного комитета Узловского городского Совета народных депутатов № 10-244 от 23.07.1987 выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража под машину 4х6 м, что подтверждается архивной выпиской МКУ МО Узловского района 13.05.2025 № 591. 

Свидетельство о праве собственности на указанный участок не выдавалось.

В 1988 году на представленном ФИО14 земельном участке был выстроен гараж, площадью по внутреннему обмеру 32 кв.м, с подвалом 4,8 кв.м, что подтверждается техническим паспортом на гараж, изготовленным по состоянию на 4 июня 2025 года. Право собственности на него ни за кем не зарегистрировано.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ).

Сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, указываются в техническом плане (часть 1 статьи 24 Федерального закона N 218-ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных названным федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном названным федеральным законом порядке.

К указанному заявлению прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы, в том числе являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (пункт 2 части 4 статьи 18 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ).

Вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (пункт 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ).

В соответствии с п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно пункту 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования Узловский район осуществляется администрацией муниципального образования Узловский район.

Органом местного самоуправления требований о сносе гаража в связи с тем, что не соответствует размеру предоставленного для его строительства земельного участка, с 1988 года по настоящее время не заявлялось. Места общего пользования гаражом не заняты. Доказательств обратного суду при рассмотрении дела не представлено. 

В соответствии с СНиП 2.07.01-89, введенными в действие с 01.01.1990 г. и действующими по настоящее время, установлена площадь земельного участка одноэтажного гаража на одно машиноместо - 30 кв.м, которая также может быть увеличена на 10% в соответствии с положениями п.5 ст.27 ФЗ РФ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». При этом предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков с разрешенным использованием: под строительство гаража в Узловском районе не установлены.

Частью 2 статьи 218 ГК РФ случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ФИО1 вступила в наследство после смерти ФИО15., что подтверждается копией наследственного дела №

Поскольку истец принял наследственное имущество, суд приходит к выводу, что к ней перешло и право собственности на спорный гараж.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации МО Узловский район о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственности на гараж площадью по внутреннему обмеру 32 кв.м, с подвалом площадью 4,8 кв.м, инвентарный номер №, расположенному по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО16

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.Н. Хромова