Дело № 2-3191/2023 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2023 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Боломожновой Е.Н., при секретаре Мачын Ч.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К к М, М1 об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

К обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование иска, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Пунктом 6 вышеуказанного договора ответчики с момента заключения договора купли-продажи квартиры обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако по настоящее время добровольно не выписались. Ответчики в ее квартире не проживают, обязанностей по ее содержанию не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Регистрация ответчиков нарушает ее права, поскольку она оплачивает коммунальные услуги за ответчиков, которые фактически не проживают в ее квартире.

Просит устранить нарушения ее прав, путем снятия ответчиков с регистрационного учета.

Истец К в судебное заседание не явилась, направила заявление, где просит удовлетворить иск и рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики М, и М1 на судебное заседание не явились, извещались по адресам, указанным в исковом заявлении и в адресной справке. Заказные письма разряда «Судебное» возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения», а также публично, путем размещения информации на официальном сайте Кызылского городского суда Республики Тыва в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации".

В пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно правилам ст. 165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд рассматривает дело в отсутствии ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, мкр. Энергетиков, 

<

адрес>, является К. Права собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3.8 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на момент продажи в квартире зарегистрированы М, и М А-С.С., снятие с регистрационного учета по месту жительства зарегистрированных лиц осуществляется продавцом в течение 10 рабочих дней, со дня подписания настоящего договора. 

Согласно поквартирной карточке МУП АРС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы М, и М1, собственником является К 

Согласно адресной справке УВМ МВД по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы М и М1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ (ст.3); Гражданин РФ (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с послед изм. и доп.) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №», уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Регистрация ответчиков в указанном жилом доме подтверждаются материалами дела.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчики не являются собственниками указанной квартиры, в нем не проживают, при этом сохраняют регистрацию, а наличие их регистрации препятствует истцу, как собственнику, в осуществлении права собственности в полном объеме, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск К (паспорт №) к М (паспорт №), М1 (паспорт №) об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, удовлетворить.

Устранить нарушения права собственника К путем снятия с регистрационного учета М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с адреса регистрации: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с адреса регистрации: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2023 года.

Судья Е.Н. Боломожнова