Дело № 2-3034/19

УИД 23RS0037-01-2019-005564-28 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2019года г. Новороссийск 

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Бокий Н.М.,

при секретаре Персиной О.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Содружество» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания Содружество» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 45647,39 рублей, пени в размере 10046,83 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1870,82 рублей.

В обосновании иска указано, что Истец является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, осуществляет содержание общего имущества и предоставление коммунальных услуг. 

Ответчик является собственником 6/100 нежилого помещения в указанном доме. В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате жилищно-коммунальных услугу Ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 45647,39 рублей.

На основании ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации на сумму задолженности на дату предъявления настоящего иска Ответчику начислена пеня в размере 10046,83 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 настаивала на удовлетворении иска, подтвердив изложенные в нем обстоятельства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ: в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав предстаивтеля истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Ответчик является и в рассматриваемый период являлся собственником 6/100 нежилого помещенияв 

<

адрес> в 

<

адрес> края,что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Истец являлся управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проведенного в форме очно-заочного голосования и оформленного протоколом от 25.06.2017г.

Обязанность собственника помещения в многоквартирном доме по оплате жилищно-коммунальных услуг организации, выбранной в качестве управляющей в установленном законом порядке и фактически осуществляющей предоставление жилищно-коммунальных услуг предусмотрена ст. ст. 153 и 155 Жилищного кодекса, а также ст. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Факт получения Ответчиком жилищно-коммунальных услуг последним не оспорен.

Доказательств, подтверждающих необходимость снижения платы за содержание общего имущества услуги и предоставленные коммунальные услуги Ответчиком не представлено.

Расчет задолженности произведен Истцом на основании утвержденного решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома размера платы на содержание и текущий ремонт общего имущества и тарифов на коммунальные услуги, утвержденных для ресурсоснабжающих организаций в установленном законом порядке.

Контррасчет задолженности Ответчиком не представлен.

Таким образом, с Ответчика подлежит взысканию в пользу Истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 45647,39 рублей.

В силу части 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные

по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания Содружество» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания Содружество» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 45 647,39 рублей и пени в размере 10 046,83 рублей, а всего 55 694,22 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания Содружество» расходы по оплате госпошлины в размере 1 870,82 рублей.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

копия верна:

Судья: Н.М. Бокий