дело № 2-911/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2017 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Акиндиной Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Нагорное-3» об обязании председателя СНТ «Нагорное-3» ФИО2 принять в члены товарищества ФИО1 с выделением земельного участка № площадью 547 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании протокола № 2 общего собрания членов СНТ «Нагорное» и выдать членскую книжку, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к СНТ «Нагорное-3» об обязании председателя СНТ «Нагорное-3» ФИО2 принять в члены товарищества ФИО1 с выделением земельного участка № площадью 547 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании протокола № 2 общего собрания членов СНТ «Нагорное» и выдать членскую книжку.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что она вместе со своей семьей с 1996 года фактически пользуется земельным участком № площадью 574 кв.м., расположенным по адресу: СНТ «Нагорное-3» с/о Царевское в районе 

<

адрес> и своевременно оплачивает членские взносы. Участок оформлен на ФИО3, который разрешил им пользоваться. За этот период она с семьей построила на участке дом, посадили кустарник, деревья. Земельные участки СНТ «Нагорное-3» с кадастровыми номерами 50:13:0060158:2, 50:13:00601158:97 принадлежат на праве аренды сроком на 49 лет. 23.11.2014 года состоялось общее собрание членов СНТ «Нагорное-3» на котором рассматривались и ее с ФИО3 заявления о переоформлении участка № на ее имя. Собранием единогласно принято решение удовлетворить их просьбы, о чем был составлен протокол № 2 общего собрания членов товарищества. Превышая свои полномочия, председатель товарищества Рахимова Саври не принимает их заявления, не подчиняется решению собрания. Просит обязать председателя СНТ «Нагорное-3» Рахимову Саври принять в члены товарищества ФИО1 с выделением земельного участка № площадью 547 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании протокола № 2 общего собрания членов СНТ «Нагорное» и выдать членскую книжку (л.д. 3).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представители ответчика СНТ «Нагорное-3» председатель СНТ «Нагорное-3» ФИО2 (л.д. 25-27) и на основании доверенности ФИО4 (л.д. 17) в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, поскольку ФИО1 в члены СНТ «Нагорное-3» не принимали, представленный протокол поддельный, следовательно, ФИО1 не является и субъектом, чьи права или законные интересы нарушаются ответчиком. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 4 ст. 18 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачного некоммерческого товарищества", учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Из ст. 16 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" следует, что учредительным документом садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения. В уставе в обязательном порядке указываются: порядок приема в члены такого объединения и выхода из него, права, обязанности и ответственность членов такого объединения.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 21 данного Федерального закона, к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

Судом установлено, что в соответствии со списком членов садоводческого товарищества «Нагорное-3», участок № 31 предоставлен ФИО3 (л.д. 8-12).

Протоколом общего собрания СНТ «Нагорное-3» от 09 апреля 2006 года ФИО3 принят в члены СНТ «Нагорное-3» (л.д. 29-32), ему выдана членская книжка (л.д. 15-16). 

Из Устава СНТ «Нагорное-3» (л.д. 48-58) следует, что членами Товарищества могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов Товарищества, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками (п. 3.2 Устава). Учредители Товарищества считаются принятыми в его члены с момента государственной регистрации Товарищества. Другие вступающие в Товарищество лица принимаются в его члены общим собранием членов Товарищества (п. 3.3 Устава).

Каждому члену Товарищества в течение трех месяцев со дня приема в его члены правления Товарищества обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ (п. 3.4 Устава). 

Истцом в материалы дела предоставлена незаверенная ксерокопия протокола № 2 СНТ «Нагорное-3» от 23 ноября 2014г., из которого следует, что от садовода ФИО3, участок № 31, поступило заявление с просьбой переоформить участок на имя ФИО1 (заявление прилагается), принято решение обе просьбы удовлетворить по представлении соответствующих документов. Голосовали «за» - 48 (единолично) (л.д. 4-7). Указанный протокол не подписан Председателем товарищества, подписан Председателем собрания ФИО5, секретарем собрания ФИО6, печать СНТ «Нагорное-3» отсутствуют.

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 15 декабря 2016 года между теми же сторонами отказано в удовлетворении иска ФИО1 к СНТ «Нагорное-3» об обязании предоставить документы, а также отказано в удовлетворении иска ФИО3 к СНТ «Нагорное-3» об обязании предоставить документы (л.д. 18-19).

При рассмотрении исковых заявлений ФИО1, ФИО3 в материалы данного дела также был предоставлена копия протокола № 2 СНТ «Нагорное-3» от 23 ноября 2014г.; судом данному протоколу дана оценка, а именно, что указанный выше протокол общего собрания от 23.11.2014г. председателем СНТ не подписан, печатью СНТ не заверен, в связи с чем, не является документом, имеющим юридическую силу.

Председателем СНТ «Нагорное-3» в материалы дела предоставлен протокол общего собрания СНТ «Нагорное-3» от 23 ноября 2014г., заверенный печатью СНТ «Нагорное», из которого усматривается, что на повестку дня были поставлены вопросы о работе по получению кадастровых паспортов на участки членов СНТ «Нагорное-3», утверждении сметы, о принятии в члены СНТ «Нагорное-3» ФИО7 участок № 70 в связи со смертью отца ФИО8 (л.д. 35). Вопрос о приеме в члены СНТ «Нагорное-3» ФИО1 с передачей ей земельного участка № 31, на разрешение общего собрания не ставились. 

Из протокола общего собрания СНТ «Нагорное-3» от 03 июля 2010 года следует, что на собрании было предложено участок № 31, закрепленный за ФИО3, передать ФИО1. На основании отсутствия родства, ФИО1 было отказано, однако она попросила собрание проголосовать. При голосовании «за» - 7 чл., «против» - 65 чл., «воздержались» - 0. На основании закона о садоводах ст. 18, п.2 и Устава ст.3 п. 2, а также голосованием общего собрания ФИО1 в переоформлении участка отказано (л.д. 33). 

В материалы дела предоставлено заявление ФИО3, адресованное председателю СНТ «Нагорное-3», в котором он просит переоформить участок № 31 на ФИО1 (л.д. 13), которое не содержит дату его написания и не содержит входящей информации о том, что данное заявление подавалось в СНТ «Нагорное-3».

Также истцом представлено заявление от 23 ноября 2014 года о том, что ФИО1 обратилась к Председателю СНТ «Нагорное-3» с заявлением о переоформлении земельного участка № 31 на нее (л.д. 14), которое также не содержит информации о подачи этого заявления в органы управления товарищества. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Истцом ФИО1 не представлено письменных доказательств, подтверждающих, что она в надлежащем порядке обращалась к Председателю СНТ «Нагорное-3» с заявлением о принятии ее в члены СНТ. Представленные истцом доказательства являются ненадлежащими, поскольку опровергаются председателем ФИО2, не заверены надлежащим образом, имеют противоречивую информацию.

Уставом СНТ «Нагорное-3» установлен порядок принятия собственников в члены СНТ, и оснований полагать, что ответчик допустил нарушение прав истца, связанных с несоблюдением указанного порядка, у суда нет. 

Следует также отметить, что членство в товариществе в соответствии с вышеуказанными нормами права и Уставом должно быть связано с владением земельным участком, который до настоящего времени находится в пользовании ФИО3, не лишенного возможности официально переоформить свои права на этот земельный участок.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к СНТ «Нагорное-3» об обязании председателя СНТ «Нагорное-3» ФИО2 принять в члены товарищества ФИО1 с выделением земельного участка № площадью 547 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании протокола № 2 общего собрания членов СНТ «Нагорное» и выдать членскую книжку, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме – 17 марта 2017 года.

Судья: