К делу № 2-1696/2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Апшеронск 28 ноября 2019 года

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Якименко Н.В.,

при секретаре Карамышевой Е.П. 

с участием ст. помощника прокурора Апшеронского района Чуприна А.А.

истицы ФИО1 и ее представителя ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

Истица ФИО1 обратилась в Апшеронский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 29.11.2016г. ФИО1 является собственником квартиры №, общей площадью 41,25 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчица ФИО3 зарегистрирована в ее жилом помещении с 12.09.2007 года, однако по данному адресу длительное время не проживает, поскольку имеет другое постоянное место жительства. Просит суд признать ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании уточнили заявленные требования, просили суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку ни ФИО3, ни ФИО4 не являются собственниками жилого помещения, не проживают в данном домовладении значительный период времени, не оплачивают коммунальные платежи и налоги.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом и своевременно, о чем в материалах дела имеется реестр почтовых отправлений, о причинах неявки суд не уведомила, возражений не представила.

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом и своевременно, о чем в материалах дела имеется реестр почтовых отправлений, о причинах неявки суд не уведомила, возражений не представила.

Представитель ОМВД России по Апшеронскому району в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку в материалах дела имеются доказательства заблаговременного извещения лиц, участвующих в деле о времени и месте рассмотрения дела, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы истицы и ее представителя, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специализированный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Из имеющейся в материалах дела адресной справки, выданной ОВМ ОМВД России по Апшеронскому району 18.11.2019 следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, значится зарегистрированной по месту жительства с 12.09.2007 года по адресу: 

<

адрес>. 

Из имеющейся в материалах дела адресной справки, выданной ОВМ ОМВД России по Апшеронскому району 26.11.2019 следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, значится зарегистрированной по месту жительства с 05.04.2016 года по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ДТВ и ТММ пояснили, что заявителя ФИО1 они знают давно, проживают с ней по соседству, неприязненных отношений не имеют и им известно, что ФИО3 и ФИО4 членами семьи заявителя не является, по адресу: 

<

адрес> длительное время не проживают, коммунальные платежи и налоги не оплачивают. ФИО3 и ФИО4 имеют другое постоянное место жительства.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от 08.12.2016 года следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения -квартиры, общей площадью 41,25 кв.м расположенной по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.12.2016 года сделана запись регистрации №.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, ФИО3 зарегистрирована в жилом помещении с 12.06.2007 года, ФИО4 значится зарегистрированной с 27.03.2008г.

Из имеющейся в материалах дела справки, выданной членом ТОС № квартал 39 следует, что ФИО3 по адресу: 

<

адрес> 01 июня 2016 года не проживает, личных вещей и признаков ее пребывания не имеется.

Из информационного письма ОМВД России по Апшеронскому району № от 01.10.2019 года следует, что ФИО1 в снятии с регистрационного учета ФИО3 отказано, поскольку снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу приговора суда; смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном порядке; выселения из занимаемого жилого помещения или утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу приговора суда; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послужившим основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу приговора суда.

В связи с тем фактом, что ФИО3 не является собственником жилого помещения, не проживает в данном домовладении значительный период времени, не оплачивает коммунальные сборы и платежи, то суд считает необходимым признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

Полный текст решения изготовлен 28 ноября 2019 года

Судья Якименко Н.В. Решение не вступило в законную силу.