Дело № 2-129 (2019)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Гуково 17 января 2019г.

Гуковский городской суд Ростовской области в составе судьи Абасовой С.Г.

при секретаре Воркуновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по 

<

адрес>; право собственности зарегистрировано в БТИ г.Гуково 8.06.1995г. В указанном жилом помещении с 27 апреля 2004года зарегистрирован ее сын ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ рождения, который фактически с 2014 года в доме не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит; отношения с ответчиком прекращены, он перестал быть членом ее семьи. Регистрация ответчика нарушает ее права собственника жилого помещения. В связи с изложенным, ссылаясь на ст. 31 ЖК РФ, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - домом 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя ФИО3 В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО3, действуюшая на основании ордера, поддержала исковые требования, пояснила, что ответчик фактически в доме не проживает; семейные отношения с истцом не поддерживает, общее хозяйство не ведут.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом; в канцелярию суда поступило заявление ФИО2, в котором он заявил о признании иска, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель 3 лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика- Отдела МВД России по Ростовской области (отдел по вопросам миграции) в суд не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3 лица. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему мнению.

Установлено, что ФИО1 является собственником домовладения 

<

адрес>; право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11 апреля 2013года (л.д.7).

Согласно домовой книге в указанном домовладении с 27 апреля 2004г. зарегистрирован ответчик ФИО2, который, фактически проживает по другому адресу.

Согласно ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Ответчик является сыном собственника дома ФИО1 и в соответствии с действующим законодательствам относится к членам семьи. Однако совместно в спорном доме они не проживают, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, что свидетельствует о фактическом прекращении семейных отношений. 

Таким образом, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, и в силу ст.31 ч.4 ЖК РФ право пользования спорным домом, принадлежащим истцу, за ним не сохраняется.

Доказательства того, что со стороны истца чинились препятствия в проживании ответчика в спорном доме, не представлены; пользование жилым помещением прекращено им в добровольном порядке. 

Регистрация ответчика в доме нарушает права истца как собственника жилого помещения, так как она вынуждена нести за него расходы по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, отсутствие права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. В этом случае снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание судом отсутствия у ответчика права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ст.173п.3 ГПК РФ).

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного, ст.20, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уутратившим право пользования жилым помещением - домом 

<

адрес> Ростовской области.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 января 2019года.

Судья Абасова С.Г.