Дело № 2 – 66 / 2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2017г. р.п. Плюсса

Плюсский районный суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Ивановой Л.И.,

при секретаре Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского поселения «Заплюсье» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

установил:

ФИО2, действуя через представителя ФИО1, обратился в Плюсский районный суд с иском, уточнённым в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) к Администрации городского поселения «Заплюсье».

Полномочия представителя определены нотариально удостоверенной доверенностью от ….года, удостоверенной М.И., временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург Т.Н., зарегистрированной в реестре за № 2-….

Со ссылками на положения статей 20, 35, Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ); положения пунктов 3, 4 и 9.1 статьи 3 Ведерального закона от 25.01.2001года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»; статьи 7 и части 3 статьи 37 Земельного кодекса РСФСР, ФИО2 просит суд включить земельный участок с кадастровым номером …. площадью …. кв.м., находящийся по адресу: …., в состав наследственной массы после А.Г., умершего … года и признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на данный земельный участок, в границах межевого плана, изготовленного 02.06.2017года кадастровым инженером Ж.А.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО2 указал, что решением Плюсского районного суда от … г., вступившим в законную силу … г., за ним признано право собственности на жилой дом, … года постройки, площадью … квадратных метров, расположенный по адресу: …., в порядке наследования за А.Г., умершим … года. 

… года его право на унаследованный жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН), что подтверждается выпиской, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управлением Росреестра) по Псковской области.

Указанный жилой дом располагается на земельном участке площадью.. . кв. м, принадлежащем, его отцу.

Как и унаследованный дом, земельный участок до наступления смерти, принадлежал его бабушке Д.П., умершей … года. После её смерти недвижимое имущество перешло по наследству к её сыну, дяде истца, М.Е., который в последующем, … года подарил домовладение своему брату, А.Г., отцу истца. 

В договоре дарения приусадебный земельный участок, выделенный бабушке Д.П. в постоянное (бессрочное) пользование, что подтверждается записями в книге землепользования … за 1958-1963годы, не указан. 

Спорным земельным участком, площадью … кв.м., состоящем на государственном кадастровом учёте, с кадастровым номером …, отец владел на основании свидетельства на право собственности на землю, выданном Администрацией ….. В свидетельстве указан номер решения Администрации … 675 от …. года. Земельный участок был выделен в собственность отцу бесплатно, как собственнику жилого дома. Однако в архиве Администрации Плюсского района указанное распоряжение не обнаружено.

При жизни его наследодатель границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, не устанавливал.

Он, истец, заказал кадастровому инженеру межевой план, по которому произведено уточнение местоположения и площади фактически используемого земельного участка с кадастровым номером …, площадь участка составляет … кв.м, границы земельного участка установлены по существующей меже.

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в сумме … рублей, от цены иска … рублей (кадастровая стоимость земельного участка), что соответствует требованиям подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования, с учётом их уточнения, поддержала.

Представитель ответчика Администрации ГП «Заплюсье» и представитель третьего лица – Управления Росреестра по Псковской области в суд не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Ответчик иск признаёт. Третье лицо самостоятельных требований не заявило.

В силу положений ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело без участия представителя ответчика и представителя третьего лица, не пожелавших воспользоваться своим правом на непостредственное участие в судебном заседании.

После выслушивания представителя истца и исследования материалов дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 1 Протокола № 1 к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод», подписанного в Париже 20.03.1952г., каждое физическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своей собственностью. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

Это означает, что гарантированное право наследования обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. 

В силу ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 218 п. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

В статье 1153 ГК РФ указаны способы принятия наследства. Одним из способов, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

К другому способу принятия наследства относится способ фактического принятия наследства. 

То есть, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Как установлено частью 1 статьи 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Доводы истца о наличии наследственного имущества и принятии им наследства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в настоящем деле, и письменными доказательствами, находящимися в гражданском деле № 2-… по иску ФИО2 к Администрации ГП «Заплюсье» о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом) в порядке наследования, исследованными в судебном заседании, а именно:

- копией свидетельства о смерти А.Г., родившегося … года и умершего … г. (л.д.20);

- копией справки о рождении А.Г., согласно которой его матерью признана Д.П. (л.д.21);

- копией свидетельства о рождении ФИО2, согласно которому его отцом признан А.Г. (л.д.22);

- справкой о регистрации, выданной жилищным агентством …, согласно которой истец и наследодатель на момент смерти наследодателя проживали по одному адресу (л.д.23); 

- копией решения Плюсского районного суда Псковской области от …года, которым признано право собственности ФИО2 на жилой дом … года постройки, площадью … кв.м, находящийся по адресу: …., после смерти А.Г. (л.д.13-15);

- выпиской из ЕГРН от 27.03.2017 года, согласно которой правообладателем жилого дома с кадастровым номером …, год постройки …, площадью … кв.м, расположенного в пределах земельного участка с кадастровым номером …., находящегося по адресу: …., зарегистрирован ФИО2 Основание регистрации: решение Плюсского районного суда от ….г. № 2-…, вступившего в законную силу …. г. (л.д. 16-18);

- светокопией записи в архивном деле № 148 - похозяйственная книга …. Плюсского района Псковской области за 1961-1963годы, выданной Архивным отделом Администрации Плюсского района 19.01.2017г., из которой видно, что членами семьи … Д.П., проживающей в жилом доме … года постройки, с сенями, хлевом, двором признаны: сын - М.Е. … г.р.,; дочь Е.Е. … г.р.; сын А.Г. …г.р. (л.д. 84); 

- светокопией записи в архивном деле № 258 - похозяйственная книга № 11 … сельского Совета Плюсского района Псковской области за 1967-1969годы, выданной Архивным отделом Администрации Плюсского района 19.01.2017г., из которой видно, что Д.П. имела в личном пользовании 0,35га земли, в том числе под постройками: жилым домом.. года постройки, сенями, хлевом, двором (л.д. 19);

- архивной справкой от 19.12.2016г. № К-920 Архивного отдела Администрации Плюсского района о том, что по сведениям книги землепользователей колхозников, рабочих, служащих, единоличников и других граждан за 1958-1963годы, Д. П. предоставлен один земельный участок размером 0,35 га (л.д.24);

- архивной справкой от 16.10.2016г. № К-704 Архивного отдела Администрации Плюсского района о том, что сведений о предоставлении земельного участка А.Г. в … в распоряжениях администрации ….Совета за 1991-1995годы Администрации …. волости Плюсского района за 1995-1997годы не обнаружено.

Распоряжения № 675 от …г. не имеется (так указано в свидетельстве на право собственности на землю), всего распоряжений за 1992год – 47 (л.д. 25);

- свидетельством на право собственности на землю от … года, выданного А.Г., из которого видно, что А.Г. в … Псковской области решением от … г. № 675 … Администрации для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность … га земли (л.д.36);

- кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером … с местоположением: … от … г. № …, из которой видно, что данный земельный участок имеет площадь …кв.м (… га) относится к категории земель населённых пунктов, имеет вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, участок поставлен на кадастровый учёт … г., правообладатель земельного участка - … А.Г. (вид права - собственность) (л.д.37);

- межевым планом, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы земельного участка с кадастровым номером …, расположенного по адресу: …., выполненным 02.06.2017г. кадастровым инженером Ж.А. по заказу ФИО2, из которого следует, что площадь данного земельного участка составляет … кв.м, на данном земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером … (жилой дом) (л.д.73-77);

- копией наследственного дела № 386/2016 после смерти А.Г., умершего …года, исследованного в гражданском деле Плюсского районного суда № 2-…, предоставленного нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург Л., из которого видно, что истец ФИО2 фактически принял наследство после смерти своего отца А.Г., поскольку на момент смерти наследодателя проживал с ним по одному адресу, и что он является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство (л.д. 85-87).

Оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности, суд находит, их допустимыми, достоверными и достаточными для принятия судебного решения.

В суде установлено, что наследодателю истца на момент его смерти принадлежал жилой дом по указанному выше адресу, какой находится на спорном земельном участке площадью …. кв.м, предоставленном … А.Г. ….года в собственность распоряжением компетентного органа - Администрации …. Истец, являясь наследником первой очереди по закону, принял данный дом по наследству одним из установленных законом способов, то есть, фактически вступил в обладание наследственным имуществом, что установлено решением Плюсского районного суда от …года, вступившим в законную силу. Возникшее право на жилой дом истец зарегистрировал в установленном законом порядке. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, состоит на государственном кадастровом учёте, относится к землям населённых пунктов, имеет разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, его правообладателем является наследодатель истца А.Г. 

Наследодатель истца при жизни открыто, непрерывно и добросовестно, на законных основаниях владел и пользовался спорным земельным участком. Его права ответчик не оспаривает. Истец принял наследство после смерти отца одним из установленных законом способов.

Вины наследодателя истца в том, что в архивных документах, Администрации …. не обнаружено распоряжение о предоставлении ему в собственность земельного участка, на какое имеется ссылка в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном ему в соответствии с действующим законодательством, не установлено.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие части наследства означает принятие всего наследства, где бы оно ни находилось, и в чём бы не заключалось. Поскольку истец приобрёл право собственности на жилой дом по наследству после смерти отца, следовательно, он приобрел право собственности по наследству и на земельный участок, принадлежащий до наступления смерти его отцу А.Г. 

Представитель ответчика доводы и доказательства истца не оспаривает, исковые требования признаёт. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска ответчиком.

Третье лицо – Управление Роснедвижимости по Псковской области с самостоятельными исковыми требованиями не выступило.

Требования о возмещении судебных расходов истец не заявил.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

удовлетворить полностью исковые требования ФИО2 к Администрации городского поселения «Заплюсье».

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти А. Г., наступившей …. года земельный участок с кадастровым номером …, площадью.. кв.м, расположенный по адресу: ….

Признать право собственности ФИО2, …г.р., место рождения …, гражданина Российской Федерации, зарегистрированного по месту жительства по адресу: …, на земельный участок с кадастровым номером …, площадью … кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, …., в границах межевого плана, подготовленного 02.06.2017г. кадастровым инженером Ж. А., перешедший к нему в порядке наследования по закону после смерти отца А. Г., наступившей ….года. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Псковского областного суда в течение месяца со дня вынесения, с подачей жалобы через Плюсский районный суд.

Судья Л.И.Иванова