Дело № 2-91/2024 УИД: 69RS0006-01-2023-002994-50 

Решение

 

Именем Российской Федерации

9 февраля 2024 г. г. Вышний Волочёк

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в составе 

председательствующего судьи Кяппиева Д.Л.,

при секретаре Семеновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

с участием истца ФИО3, 

представителя ответчика адвоката Шпаковой Т.В. (в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации),

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязав отделение Управления Федеральной миграционной службы по Тверской области в Вышневолоцком районе снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором с 2009 г. по месту жительства был зарегистрирован ФИО4 Ответчик членом семьи истца не является, длительное время в доме не проживает, оплату коммунальных платежей не осуществляет; его вещей в доме нет.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно протокольным определением судьи от 17 ноября 2023 г. о подготовке гражданского дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве представителя ответчика в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечён адвокат.

Истец ФИО3 в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчика она знает с 90-х годов, у него был ФИО2; оба брата со своей матерью проживали в квартире по 

<

адрес>, после смерти матери которой Т-ны Александр и ФИО2 вступили в наследство и передали квартиру другим лицам; поскольку ответчику и его брату негде было проживать, супруг истца прописал их в своём доме, где они и стали жить; брат ответчика умер в 

<

дата> г., он являлся инвалидом 

<

данные изъяты> группы; ФИО4 установлена инвалидность 

<

данные изъяты> группы, он страдал 

<

данные изъяты> заболеванием, которое выражалось в приступах 

<

данные изъяты>; физически ответчик мог работать, поэтому работал без оформления; при проживании ответчик самостоятельно получал свою пенсию, часть отдавал ей на приобретение продуктов и оплату коммунальных платежей; ранее ответчик также уезжал из дома, так в 2018 г. он собрал все свои вещи и уехал в неизвестном направлении, она обратиться в полицию с заявлением о розыске, но его не приняли; связывались с родственниками ФИО4, но они о нем ничего не знают; позднее ответчик сам позвонил и сказал, что находится в 

<

адрес>; после этого он ненадолго приезжал; последний раз ответчик приезжал в январе 2019 г., после чего уехал и сведений об его месте нахождения отсутствуют; факт регистрации ответчика в её доме препятствует оформлению льгот, так как необходимо представить заявления от всех проживающих; вещей ФИО4 в доме нет, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу места регистрации (

<

адрес>), судебная корреспонденция вернулась с отметкой оператора почтовой связи (отделение АО «Почта России») об истечении срока хранения.

Представитель ответчика адвокат Шпакова Т.В., действующая по ордеру № от 5 декабря 2023 г., в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснив, что не известны мотивы, по которым ответчик, являясь инвалидом 

<

данные изъяты> группы, покинул место жительства; своего жилья у ответчика не имеется.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу положений части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Конституция Российской Федерации в статье 40 закрепляет право граждан на жилище.

В соответствии с пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25 марта 2016 г., а также выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 4 декабря 2023 г. 

Право собственности истца на данное жилое помещение возникло в порядке наследования после смерти супруга ФИО, умершего 

<

дата> (свидетельство о праве на наследство по закону от 12 февраля 2016 г.)

Сведениями, представленными отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Тверской области, подтверждается, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы:

- ФИО4, 

<

дата> года рождения, с 

<

дата>;

- СВИДЕТЕЛЬ, 

<

дата> года рождения, с 

<

дата>;

- ФИО1, 

<

дата> года рождения, с 

<

дата>;

- ФИО3, 

<

дата> года рождения, с 

<

дата>

Факт регистрации ответчика ФИО4 по месту жительства в спорном жилом помещении подтверждается также адресными справками Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Вышневолоцкий» и отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Тверской области, а также представленной домовой книгой.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

Из пояснений истца следует, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение предыдущим собственником – мужем истца ФИО, который состоял в дружеских отношениях с ответчиком.

Таким образом, ни на момент вселения в спорное жилое помещение, ни на момент возникновения у истца права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ответчик не являлся членом его семьи. 

Из показаний свидетеля СВИДЕТЕЛЬ следует, что у ФИО3 жили оба брата ФИО4, Александр был в хорошей физической форме, а ФИО2 – прихрамывал, потом совсем слег; ответчик жил у истца как в своем доме, помогал по хозяйству; ранее она также проживала у истца; ответчика последний раз в доме видела 3-4 года назад; каких-то личных разговоров с ответчиком не вела; у истца большой дом, в нем проживают люди, которые не являются родственниками, и которым в силу жизненных обстоятельств негде жить, они все посещают одну церковь; ответчик знал, где живет и не мог заблудиться или забыть дорогу домой; ФИО4 являлся пенсионером.

Из показаний свидетеля СВИДЕТЕЛЬ следует, что с 1994 г. она посещает церковь, где познакомилась с истцом и ответчиком; ответчик ранее проживал с матерью и братом в квартире на 

<

адрес>; после смерти матери братья Т-ны попросились жить в дом истца, ФИО2 тогда был после 

<

данные изъяты>, а Александр являлся инвалидом с детства, у него случались вспышки агрессии; братья продали свою квартиру и переехали жить к ФИО3; последнее время ФИО4 часто уезжал, потом возвращался, но никому не говорил куда он ездит; последний раз он собрал все вещи и уехал, это было около 4 лет назад, больше она его не видела.

Свидетель СВИДЕТЕЛЬ пояснила, что знакома с ФИО3 более 30 лет, ФИО4 знает около 20 лет; с ответчиком познакомилась, когда его мама пригласила к себе в гости, они посещали одну церковь; у ответчика был брат ФИО2; ФИО4 страдал 

<

данные изъяты> заболеванием, но это не всегда проявлялось; болезнь проявлялась тем, что он становился чрезмерно возбужденным, пропадал из дома, иногда приходил к ней; при жизни мать ответчика просила ФИО3 не оставлять ее сыновей, поэтому после ее смерти истец с мужем забрала Т-ных к себе; у ФИО3 в доме бывает часто, последний раз видела его там три года назад, он намеревался ехать куда-то на работу; он работал подсобным рабочим; у него раньше была квартира, которая досталась от матери, но они ее продали.

Согласно сообщению ГБУЗ Тверской области «Вышневолоцкая центральная районная больница» от 15 декабря 2023 г., ФИО4, 

<

дата> года рождения, стоит на диспансерном наблюдении с 

<

дата> г., инвалид 

<

данные изъяты> группы по 

<

данные изъяты> заболеванию; последний раз самостоятельно был на приёме 15 января 2019 г., было выявлено 

<

данные изъяты>, госпитализацию игнорировал; 29 января 2019 г. был направлен в недобровольном порядке на госпитализацию в круглосуточный стационар; сведений о том, что прошёл там лечения нет; в настоящий момент местонахождение больного не известно. 

Согласно сообщению ГКУ Тверской области «Центр социальной поддержки населения» Вышневолоцкого городского округа Тверской области от 05 февраля 2024 г., ФИО4, 

<

дата> года рождения, состоит на учёта как инвалид 

<

данные изъяты> группы, ему предоставлялась ежемесячная денежная компенсация (ЕДК) через почтовое отделение связи, по данным которого он её не получает, так как не проживает по адресу: 

<

адрес>, выплата ЕДК с 01 января 2024 г. прекращена по причине длительного неполучения денежных средств.

Согласно информации Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Тверской области от 25 декабря 2023 г. и 02 февраля 2024 г., ФИО4, 

<

дата> года рождения, является получателем государственной пенсии с 

<

дата> г. в соответствии с пунктом 1 статьи 11 Федерального закона от 15 декабря 2001 г. № 166-ФЗ «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации» и ежемесячной денежной выплаты по категории «инвалиды (

<

данные изъяты>)» с 01 января 2005 г. в соответствии с пунктом 1 статьи 28.1 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»; выплаты производятся через кредитную организацию ПАО «Почта Банк».

Сведения о возможной смерти ответчика суду не представлены (извещение об отсутствии записи акта гражданского состояния от 17 января 2024 г. представлены отделом записи актов гражданского состояния администрации Вышневолоцкого городского округа). 

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В абзацах первом, втором, четвёртом пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», даны следующие разъяснения.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 131 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом, ответчик не является членом семьи истца, как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>а; общего хозяйства ответчик с истцом не ведёт; длительное время не проживает по адресу места регистрации, выехав из данного жилого помещения на другое место жительства.

Суду не представлены доказательства тому, что выезд ответчика из жилого помещения носил недобровольный характер, а также тому, что истец чинит ответчику препятствия в пользовании жилым помещением.

Правомочия истца вытекают из его правового положения как собственника спорного жилого помещения, право которого возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12 февраля 2016 г.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Факт сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, нарушает права истца как собственника данного жилого помещения.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учётом установленных обстоятельств, суд считает необходимым признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> (паспорт гражданина Российской Федерации: серия №, выдан 

<

дата> 

<

данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Д.Л. Кяппиев