Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 27 октября 2017 года

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Исетский районный суд Тюменской области в составе 

председательствующего судьи Макаровой Л.В.,

при секретаре Богомоловой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Поле чудес» к ФИО1 о понуждении к заключению договора, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

СНТ «Поле чудес» обратилось в суд с иском к ФИО1 о понуждении к заключению договора, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 с мая 2014 г. является собственником земельного участка № (площадью 1103 кв.м.) по 

<

адрес> в СНТ «Поле чудес» 

<

адрес>. Как собственник земельного участка ответчик должен написать заявление в Правление СНТ о приеме его в члены Товарищества в связи с покупкой земельного участка. Общая сумма задолженности ФИО1 за пользование объектами инфраструктуры за 2014-2016 год составляет 12175 рублей 28 копеек. Сумма процентов за неисполнение ответчиком денежного обязательства (ст. 395 ГК РФ) на ДД.ММ.ГГГГ составила 1865 рублей 01 копейка. Просит суд обязать ФИО1 заключить с СНТ «Поле чудес» договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Поле чудес» на условиях, указанных в редакции договора СНТ «Поле чудес». Взыскать в пользу СНТ «Поле чудес» с ФИО1 неосновательное обогащение в виде платы за пользование объектами инфраструктуры Товарищества за период 2014 - 2016 гг. денежные средства в размере 12175 рублей 28 копеек; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1865 рублей 01 копейка, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6562 рубля.

В судебное заседание представитель истца на основании доверенности ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайства об участии в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи не заявил. Представил возражения, из которых следует, что с исковыми требованиями он не согласен, поскольку земельный участок, приобретенный им в СНТ «Поле чудес» является неблагоустроенным участком, не имеющим ни одной постройки или сооружения, по факту голая земля. Просит в иске отказать.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Поле чудес», 

<

адрес>, участок №, площадью 1103 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44-46).

Садоводческое некоммерческое товарищество «Поле чудес» зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 7-11).

Уставом СНТ «Поле чудес» предусмотрено, что к компетенции общего собрания членов товарищества относится принятие решение о формировании и об использовании имущества СНТ, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров вступительных, членских, целевых взносов и сроков их уплаты (п.ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 15-24).

Имущество Товарищества включает земли общего пользования (дороги, проезды, пожарные водоемы, площадки и участки объектов общего пользования, включая их санитарно-защитные зоны), недвижимые объекты общего пользования (сторожка, сооружение инженерных сетей, помещения для хранения имущества Товарищества и работы персонала Товарищества) и движимое имущество общего пользования (инвентарь, инструменты, оборудование, транспортные средства и т.п.) (п. 8.17 Устава).

Гражданин, владеющий садовым земельным участком в границах Товарищества на праве собственности, бессрочного пользования и/или аренды, имеет право вести садоводство в индивидуальном порядке (п. 7.1 Устава).

Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества за плату на условиях договоров, заключенных с Товариществом в письменной форме (п. 7.4 Устава).

Председатель правления от имени Товарищества заключает с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом. Садовод, отказавшийся или более месяца уклоняющийся от заключения такого договора, лишается права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества (п. 7.6 Устава).

Неиспользование членом Товарищества земельного участка либо отказ от пользования общим имуществом не является основанием для освобождения его полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества (п. 8.16 Устава).

Согласно выписке из протокола общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества «Поле чудес» от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект договора индивидуального пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования.

Из выписки из протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что для владельцев участков (не членов СНТ) сумма на оплату услуг по договору на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Поле чудес» принята в размере 2,98 руб. с 1 кв. м. площади земельного участка. Предельный срок уплаты до 01 июля текущего года. Новым хозяевам принято решение добровольно решить вопрос о членстве в СНТ «Поле чудес». В случае уклонения от вступления в товарищество или заключения договоров в добровольном порядке обратиться в судебные органы с иском о понуждении к заключению «Договора на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Поле чудес» и погашении образовавшихся задолженностей (л.д. 26).

Из выписки из протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что для владельцев участков (не членов СНТ) сумма оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Поле чудес» принята в размере 4,65 руб. с 1 кв. м. площади земельного участка. Срок уплаты до 01 июля текущего года (л.д. 27).

Из выписки из протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке (не членов СНТ) сумма оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Поле чудес» принята в размере 4,65 руб. с 1 кв. м. площади земельного участка, находящегося в их собственности. Срок уплаты до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Поле чудес» было направлено письмо ФИО1 с просьбой погасить имеющуюся задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры, заключить договор индивидуального пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, с направлением его проекта (л.д. 25, 29-30, 32). Со стороны ответчика протокол разногласий к договору или какой-либо иной документ, выражающий его мнение, не поступали, задолженность не погашена.

В соответствии с п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно п. 1 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда (п. 4 ст. 445 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу положений ст. 8 указанного Федерального закона, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. При этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Из анализа вышеприведенных норм права, а также Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) следует, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В соответствии с п. 1 ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Учитывая, что истцом соблюден досудебный порядок заключения договора о пользовании объектами инфраструктуры СНТ «Поле чудес», для ответчика заключение указанного договора является обязательным в силу закона, так как он не является членом СНТ, условия договора, который обязан заключить ответчик, соответствуют требованиям закона, при этом последний уклоняется от заключения договора, суд полагает, что требования о заключении договора подлежат удовлетворению в представленной редакции, утвержденной общим собранием товарищества.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в виде платы за пользование объектами инфраструктуры Товарищества за период 2014 - 2016 гг. в размере 12175 рублей 28 копеек. Учитывая, что решениями собраний за 2013-2015 гг. для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке установлен размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в размере 2,89 руб. за 1 кв.м. за 2014 год, 4,65 руб. за 2015 и 2016гг., а также установлен факт несения расходов товарищества на содержание общего имущества, суд находит исковые требования в данной части подлежащими удовлетворению.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации), размер которых ранее определялся ставкой рефинансирования Банка России, а в настоящее время определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, согласно представленному расчету, который суд находит верным, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга 12175 рублей 28 копеек подлежат взысканию проценты в размере 1865 рублей 01 копейка. Ответчик расчет исковых требований не оспаривал.

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6562 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования СНТ «Поле чудес» удовлетворить.

Обязать ФИО1 заключить с Садоводческим некоммерческим товариществом «Поле чудес» договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Поле чудес» лицом, ведущим хозяйственную деятельность в индивидуальном порядке на следующих условиях:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. «Товарищество» предоставляет «Индивидуальному садоводу» право пользования нижеперечисленными объектами инфраструктуры, находящимися в собственности у «Товарищества» и услугами, указанными в настоящем договоре, а «Индивидуальный садовод» уплачивает за пользование этим имуществом и услугами взносы в размере и на условиях, установленных настоящим договором: земли общего пользования «Товарищества» в установленных границах; улицы и проезды (от границ «Товарищества» до границы садового участка); линия электропередач (от вторичной обмотки трансформатора до индивидуального прибора учета Потребителя); колодец в границах «Товарищества»; здания и сооружения, созданные для охраны и обслуживания общего имущества «Товарищества», предоставления коммунальных услуг и обеспечения безопасности; иные объекты в границах «Товарищества», предназначенные для обслуживания членов «Товарищества» и индивидуальных садоводов, отчуждение и передача в пользование которых может привести к ущемлению прав и законных интересов членов «Товарищества» и/или индивидуальных садоводов; мероприятия по обеспечению коллективной безопасности, в т.ч. пожарной, санитарной, экологической; обеспечение ремонта и обслуживания земли общего пользования, включая участки с элементами благоустройства; расходы на техническое обслуживание, текущие и капитальные ремонты, периодические испытания установок, оборудования, линий, обучение и аттестация персонала, содержание персонала, обслуживающего линии и установки; организация обслуживания по вывозу мусора; обеспечение сохранности имущества в границах «Товарищества»; налоговые платежи «Товарищества» как юридического лица; оплата труда лиц, привлекаемых по трудовым и гражданско-правовым договорам для решения общих задач «Товарищества»; обеспечение нормальной деятельности органов управления, включая организацию и проведение общего собрания, почтовые, представительские, канцелярские, транспортные, коммунальные расходы, консультационные и юридические услуги, услуги телефонной связи и др. видов связи, расходные материалы на оргтехнику и др. текущие расходы; защита прав «Товарищества» и садоводов.

1.2.Индивидуальный садовод вправе пользоваться всеми объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, находящимся в собственности у «Товарищества» и находящимся на территории, принадлежащей «Товариществу» по адресу 

<

адрес>, СНТ «Поле чудес», кадастровый №.

1.3.Пользование имуществом «Товарищества», указанным в п. 1.1. настоящего договора, осуществляется в любое время при возникновении необходимости у Индивидуального садовода.

1.4.Индивидуальный садовод вправе начать пользование имуществом «Товарищества», указанным в п. 1.1. настоящего договора, с даты регистрации сделки по приобретению садового участка, также расчеты производятся с даты регистрации сделки по приобретению садового участка.

1.5.Индивидуальный садовод обязан пользоваться имуществом «Товарищества», указанным в п.1.1. настоящего договора, в соответствии с его назначением и в порядке, установленном настоящим договором, внутренним распорядком «Товарищества» и законодательством РФ.

1.6. В случае если будет установлено, что индивидуальный садовод при осуществлении пользования имуществом «Товарищества» нарушает условия пользования им в соответствии с настоящим договором, Индивидуальный садовод обязан возместить «Товариществу» убытки, причиненные ненадлежащим пользованием имущества, в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

1.7. Термины и определения, используемые в настоящем договоре:

«садовый участок» - находящийся в собственности, владении или пользовании Индивидуального садовода и/или членов его семьи земельный участок, общей площадью 1103 кв.м., имеющий в соответствии с Планом застройки СНТ «Поле чудес» 

<

адрес>, участок №, предназначенный для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха и проживания;

«инфраструктура» - совокупность сооружений, зданий, систем, служб и услуг, необходимых для функционирования и обеспечения условий жизнедеятельности «Товарищества»;

«коммунальные услуги» - доводимые до потребителя (в жилые и нежилые строения, расположенные на садовом участке) услуги по электроснабжению, уборке мусора, расчистка снега и т.д., получаемые индивидуальными садоводами и членами «Товарищества» как членами коллектива и оплачиваемые из средств СНТ «Поле чудес» как организации, уполномоченной членами коллектива на расчет со специализированными организациями поставщиками коммунальных услуг.

1.8.Основания для заключения договора: ст. 445 ГК РФ и ст. 8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, требования Устава СНТ «Поле чудес» о заключении индивидуальных договоров о пользовании объектами инфраструктуры с гражданами, не являющимися членами «Товарищества»; решением общего собрания членов СНТ «Поле чудес» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1.Товарищество имеет право:

2.1.1.Осуществлять контроль над порядком пользования объектами инфраструктуры СНТ «Поле чудес».

2.1.2. В случае нарушения порядка пользования объектами инфраструктуры, без предупреждения приостанавливать возможность пользования объектами инфраструктуры до устранения нарушений и оплате компенсаций, определенных решениями правления СНТ «Поле чудес» и отраженных в приложениях к Уставу СНТ «Поле чудес».

2.1.3.Приостанавливать возможность пользования объектами инфраструктуры в случае возникновения с задолженности у Пользователя перед Товариществом.

2.1.4.Товарищество в целях техосмотра и контроля над расходованием электроэнергии имеет право доступа в любое время ко всем сетям и электроустановкам Пользователя.

2.2. Товарищество обязано:

2.2.1.Организовать контроль над использованием Пользователем объектами инфраструктуры СНТ «Поле чудес».

2.2.2.Информировать Пользователя о невозможности исполнять свои обязанности по независимым от Товарищества причинам.

2.2.3.При наличии возможностей способствовать Пользователю в устранении неисправностей, затрудняющих пользование объектами инфраструктуры СНТ «Поле чудес».

2.2.4.Информировать Пользователя об изменениях, вносимых в период действия договора в Устав СНТ «Поле чудес» и иные документы, указанные в п. 1.3. договора.

2.3. Собственник имеет право:

2.3.1.Получать информацию от Правления СНТ «Поле чудес» обо всех принятых правилах, положениях и других документах регламентирующих порядок пользования объектами инфраструктуры СНТ «Поле чудес».

2.3.2.Обращаться в Правление СНТ «Поле чудес» с заявлениями об устранении, на возмездной основе, неисправностей, касающихся выполнения условий настоящего договора.

2.3.3.Участвовать, в сроки и порядке, определенном решениями Общего Собрания и Правления СНТ «Поле чудес», в создании объектов инфраструктуры и другого имущества.

2.4. Пользователь обязан:

2.4.1.Ознакомиться и выполнять все условия Устава СНТ «Поле чудес», а так же всех Положений, регулирующих порядок пользования объектами инфраструктуры СНТ «Поле чудес».

2.4.2.Бережно относиться к имуществу СНТ «Поле чудес», не допускать его порчи, и предпринимать все возможные меры к его сохранности.

2.4.3.Бытовые отходы упаковывать в мусорные мешки и выбрасывать в отведенное место. Запрещается складирование бытовых отходов на территории СНТ «Поле чудес».

2.4.4.В случае возникновения неисправности, влияющей на работоспособность элементов инфраструктуры, срочно сообщить в Правление СНТ «Поле чудес».

2.4.5. За пользованием имуществом «Товарищества» Индивидуальный садовод с момента приобретения садового участка уплачивает ежегодно цену по договору в размере членского и других взносов, ежегодно устанавливаемых общим собранием.

Оплата за пользование имуществом «Товарищества» производится Индивидуальным садоводом по графику. Установленному для членов «Товарищества» - до 01 июля текущего года за текущий год, с 01 июля при неоплате взноса начисляются пени согласно п. 8.4. Устава СНТ «Поле чудес». В случае, если договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Поле чудес» заключен позднее 01 июля текущего года, оплата вносится с момента заключения договора в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента заключения договора. Размер платы за пользование имуществом «Товарищества» в течение срока действия настоящего договора подлежит изменению в случае, если он изменен для членов «Товарищества».

3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1.Расчет за потребленную электрическую энергию производится согласно показаниям индивидуального счетчика по установленным тарифам, действующим на момент оплаты, и не входит в оплату по настоящему договору - Условия и порядок оплаты за потребленную электроэнергию осуществляется в рамках заключенного договора энергоснабжения, заключенного между Товариществом и Потребителем.

3.2.Плата за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Поле чудес» по настоящему договору осуществляется в соответствии с Положением о порядке уплаты взносов и иных обязательных платежей в СНТ «Поле чудес». Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Товарищества в случае внесения денежных средств на расчетный счет Товарищества через банк. Документом, подтверждающим оплату, является бланк строгой отчетности, выдаваемый плательщику бухгалтером (кассиром) Товарищества или специалистом банка.

3.3. Цена договора определяется в соответствии с ч. 4 п. 2 ст. 8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, решениями ежегодных общих собраний членов СНТ «Поле чудес», и рассчитывается по формуле:

где П - плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Поле чудес»;

ЧВ - размер членского взноса, утвержденного общим собранием (собранием уполномоченных) в составе сметы расходов объединения;

ЦВ - размер целевого взноса, утвержденного общим собранием (собранием уполномоченных) в составе сметы расходов объединения, (если таковой имелся);

Примечание: Целевой взнос включается в плату, если такой взнос ранее не уплачивался (прежним или настоящим собственником участка).

П=ЧВ+ЦВ

Размер платы за пользование имуществом «Товарищества» в течении срока действия настоящего договора подлежит изменению в случае, если он изменен для членов «Товарищества».

3.4. Оплата за повторное подключение к объектам инфраструктуры и компенсация за нарушение пользования объектами инфраструктуры осуществляется в соответствии с решением Правления Товарищества.

4. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями сторон.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1.Настоящий договор является бессрочным с момента выхода из членов «Товарищества» с ежегодной автоматической пролонгацией, если индивидуальный садовод не вступил в члены «Товарищества» или на земельном участке садовода не поменялся владелец.

5.2.Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ. Положительный результат переговоров должен быть оформлен в качестве дополнительного соглашения к настоящему договору.

5.3. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

5.4. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).

Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Поле чудес» неосновательное обогащение в виде платы за пользование объектами инфраструктуры Товарищества за период с 2014 по 2016 гг. в сумме 12175 рублей 28 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1865 рублей 01 копейка, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6562 рубля.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Исетский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий подпись Л.В. Макарова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: Л.В.Макарова