Дело № 2-1820/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2019 года город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Гарбуза Г.С.,

при секретаре Дубовой А.С.,

с участием представителя истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО1, действующей на основании доверенности от 09.01.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1820/2019 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к Гуртовому ФИО о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с исковым заявлением и просит с учётом уточнения исковых требований взыскать с ФИО2 как наследника ФИО3, проживавшей по 

<

адрес> задолженность за отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.01.2018 года по 31.03.2019 года в размере 19633 рубля 28 копеек, пени в сумме 4332 рубля 65 копеек, а также расходы на оплату госпошлины – 918 рублей 98 копеек за счёт 2/3 доли наследственного имущества. В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что с 01.01.2018 года по 31.03.2019 года ответчик, пользуясь жилищными и коммунальными услугами по адресу: 

<

адрес> не исполнял предусмотренные законом обязательства по оплате услуг ЖКХ, вследствие чего у него образовалась задолженность по оплате оказанных истцом услуг. На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ ответчику начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки в сумме 4332 рубля 65 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила суду, что ФИО2 проживает в квартире 

<

адрес> где собственником 2/3 была наследодатель Гуртовая М.П., сам является собственником 1/3 доли в праве собственности, следовательно, считается принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО3; вместе с тем оплату за услуги ЖКХ своевременно не вносит. В приказном порядке мировой судья судебного участка № 55 в Кировском районе выдал судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по данной квартире, исходя из 1/3 доли в праве собственности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом – судебным извещением, направленным по месту жительства. В дело вернулся почтовый конверт с извещением.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась. Извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом – судебным извещением. В дело вернулся почтовый конверт.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание также не явилась. Извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом – судебным извещением. В дело вернулся почтовый конверт.

Суд на основании ст. 233-235 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд нашёл исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из ч.ч.1, 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства. 

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Как следует из материалов гражданского дела, Гуртовая М.П. являлась собственником 2/3 доли в праве собственности на квартиру 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от 19.04.2019 года (л.д. 7), а ответчик ФИО6 – является собственником 1/3 доли в праве собственности в данной квартире, что что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 14).

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на основании агентского договора от 29.02.2016 года предоставляет жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями в доме 

<

адрес> (л.д. 15-18).

Поступившим от нотариуса ФИО7 ответом на запрос от 31.05.2019 года подтверждается, что Гуртовая М.П. умерла 15.10.1997 года; наследственное дело не заводилось (л.д. 45).

Поскольку ФИО2 проживает в квартире по 

<

адрес>, что подтверждается копией акта № 47/1137 о фактическом проживании от 27.06.2019 года, является лицом, принявшим наследство, на него в полной мере распространяются права и обязанности, предусмотренные ст. 153 ЖК РФ, в том числе обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Представленным в дело состоянием ФЛС подтверждается, что в период с 01.01.2018 года по 31.03.2019 года оплату за оказанные ему истцом жилищные и коммунальные услуги ответчик ФИО2 не производил, в связи с чем за ним образовалась задолженность в размере 19633 руб. 28 коп., что подтверждается состоянием ФЛС на 19.04.2019 года (29449 руб. 92 коп. Х 2/3) (л.д. 10).

Исходя из этих обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 нарушил принятые на себя обязательства, и в одностороннем порядке отказался от оплаты оказанных истцом услуг, что в силу ст.310 ГК РФ является недопустимым. 

С учетом установленных обстоятельств, сумма задолженности в размере 19633 руб. 28 коп. подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом ответчику начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки, размер которой составил согласно расчету 4332 руб. 65 коп. Суд принимает представленный истцом расчет пени, поскольку находит его верным.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме 918 рублей 98 копеек, уплаченная последним при подаче искового заявления (л.д. 5).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Гуртового ФИО в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 19633 рубля 28 копеек, пени за просрочку платежей в сумме 4332 рубля 65 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 918 рублей 98 копеек, а всего: 24884 рубля 91 копейку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.С. Гарбуз