№ 2- 210/2024

74RS0007-01-2023-005995-84

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2024 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

Председательствующего- судьи Л.В.Икаевой, при секретаре судебного заседания В.В.Выползовой, рассмотрев в открытом судебном заседании с участием старшего помощника прокурора Курчатовского района г. Челябинска Т.Н.Жинжиной, истца ФИО1 гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1, мотивируя препятствием для осуществления полномочий собственника жилого помещения, обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> В качестве фактических оснований указано, что истец является собственником указанной трехкомнатной квартиры. Ранее квартира находилась в долевой собственности с сыном ФИО3, после смерти которого в 2018 году, его долю унаследовал внук-ФИО4 С согласия истца в квартире была зарегистрирована сноха ФИО2 После смерти сына в ДД.ММ.ГГГГ сноха выехала из квартиры, в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования. Пояснила суду, что сноха отказывается добровольно выписываться из квартиры из-за неприязненных отношений. Она купила на имя внука квартиру по адресу 

<

адрес>. В квартиру по 

<

адрес> сноха с внуком переехали в ДД.ММ.ГГГГ То, что сноха была привлечена к административной ответственности она знает, она писала заявление о том, что та получает деньги, а ребенка не содержит. Внук сейчас живет с ней постоянно, к матери только ходит в гости.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, извещена по фактическому месту жительства. Судебные извещения возвращены по истечении срока хранения.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании участия не принимал, судебные извещения возвращены по истечении срока хранения. В телефонограмме ФИО4 пояснил, что мать не разрешает ему сообщать телефон суду.

Третьи лица Управление Россреестра по Челябинской области и отдел по вопросам миграции ОП « Курчатовский» в судебное заедание представителей не направили, извещены надлежаще и своевременно.

Учитывая наличие сведений о надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства ответчика, при отсутствии сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание, суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает о возможным рассмотреть дела в отсутствие ответчика. В силу ст. 9 Гражданского кодекса РФ, ст. 167 ГПК РФ ответчик, будучи надлежаще извещенной, приняла на себя последствия не явки в судебное заседание.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса РФ ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что квартира по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на основании договора купли-продажи в равных долях по ? доле в праве за каждым ( л.д.8).

Из материалов наследственного дела, открытого после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ известно, что наследство после смерти наследодателя принял сын- ФИО5 в полном объеме в связи с отказом матери и супруги наследодателя в его пользу ( л.д.106-113).

Родственные отношения ФИО1 с внуком ФИО4 и ФИО2 с сыном подтверждены свидетельствами о рождении ( л.д.114-116. 

Согласно справке Курчатовского ПЖРЭО и адресной справки МВД России ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 33-34).

По сведениям ЕГРН квартира по адресу 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела известно, что ФИО2 неоднократно: ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ привлекалась к административной ответственности за уклонением от содержания и воспитания несовершеннолетнего ребенка ( л.д.61).

Истец представила документальные подтверждения, что самостоятельно и в полном объеме несет расходы по оплате коммунальных услуг по квартире по адресу 

<

адрес>, что подтверждено квитанциями и чеками ( л.д. 62-100).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 

Судом установлено, что ФИО2 не являлась членом семьи ФИО1 Была вселена в спорное жилое помещение в качестве жены сына. Обязательств, предусмотренных ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ истец перед ответчиком не имеет. ФИО2 не несет обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу 

<

адрес>, не ведет совместного хозяйства с истцом. 

Ошибочная ссылка в иске ФИО1 на ст. 83 Жилищного кодекса РФ, как на правовое основание иска, не является основанием для отказа в иске собственнику жилого помещения о признании утратившим право собственности лица, не являющегося собственником или членом семьи собственника.

Требования истца в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению. 

В части требований о снятия ответчика с регистрационного учета истцу надлежит отказать, поскольку снятие с регистрационного учета исковым требованием не является, разрешается в административном порядке по заявлению собственника с предоставлением вступившего в законную силу судебного акта о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Курчатовский районный суд, постановивший решение.

Председательствующий Л.В.Икаева