Дело № 2-3261/2025

УИД 04RS0018-01-2025-003554-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2025 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Гусельниковой О.С., при секретаре Черных К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «ТГК-14» в лице «Теплоэнергосбыт Бурятии» филиал ОАО «ТГК-14» к ФИО7 о взыскании задолженности за тепловую энергию, судебных расходов,

установил:

Обращаясь в суд, ПАО «ТГК-14», просит (с учетом уточнений) взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 172 771 руб. за период с 01.12.2021 по 31.06.2024, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 183 руб. 

Требования мотивированы тем, что согласно постановлению Администрации г. Улан-Удэ № 384 от 27.12.2016 ПАО «ТГК-14» является единственным поставщиком тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде для потребителей г. Улан-Удэ. Между ПАО «ТГК-14» и ФИО8 заключен договор № ... от 01.11.2009 на отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде в редакции дополнительного соглашения. В приложении № 2 к договору стороны согласовали точку поставки тепловой энергии: жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Согласно техническому паспорту площадь дома составляет 250, 6 кв.м. Расчет объема и стоимости тепловой энергии ПАО «ТГК-14» производился исходя из площади 128 кв.м. (без учета цокольного этажа) вместо общей площади. Указанный жилой дом в спорный период не был оборудован прибором учета тепловой энергии. Норматив потребления тепловой энергии на отопление установлен Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 05.12.2003 № 466-51 и равен 0,0233 гкал на 1 кв.м. в месяц. Согласно правилам № 354 расчет объема и стоимости тепловой энергии надлежит производить с учетом площади 250,6 кв.м.. Согласно расчету задолженности за период 01.12.2021 по 31.07.2024 начисления по договору были приведены в соответствие с правилами № 354 и ответчику была начислена стоимость тепловой энергии на разницу в площади 122,6 кв.м. исходя из тарифа 2006,92 руб. в сумме 204080,10 руб. ( с учетом уточнения). Для оплаты возникшей задолженности ответчику был направлен счет на оплату № ... от 30.07.2024, с учетом частичной оплаты в размере 31309,10 руб. остаток задолженности за период с 01.12.2021 по 31.06.2024 составил 172771 руб. ПАО «ТГК-14» свои обязательства по поставке тепловой энергии выполняло надлежащим образом. Определением мирового судьи судебного участка № 7 Октябрьского района г. Улан-Удэ судебный приказ № ... от 05.09.2024 о взыскании задолженности с ФИО9 отменен. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО10 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Возражала против возражений ответчика по доводам, изложенным в отзыве, полагала, что срок исковой давности по платежам с января 2022 г. не пропущен.

В судебном заседании ответчик ФИО11, третье лицо ФИО12. с иском не согласились по доводам, изложенным в возражении, ответчик просила применить срок исковой давности.

Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 ст. 540 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 данного Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 554 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Положениями п. 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как указано в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами (например, Федеральный закон от 26 марта 2003 г № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», Федеральный закон от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральный закон от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее Правила № 354).

Согласно подпункту «е» пункта 4 Правил № 354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к указанным Правилам.

Судом установлено, что собственниками земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО13 ФИО14

Согласно ответу Управления информатизации и информационных ресурсов сведения о лицах зарегистрированных по адресу: 

<

...> отсутствуют, что подтверждается ответчиком.

01.11.2009 между ПАО «ТГК-14» и ФИО15 заключен договор № ... на отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде. Составлен акт о разграничении эксплуатационной ответственности, в соответствии с которым границей эксплуатационной ответственности между ОАО «ТГК-14» и потребителем ФИО16 по адресу: 

<

адрес>, определена наружная стена тепловой камеры ТК № ....

Согласно приложению № 2 к Договору в список отапливаемых объектов внесен жилой дом, площадью 343 кв.м., максимальная тепловая нагрузка составляет 0,013 Гкал/час. 

Как видно из материалов дела и пояснений сторон, начисление и оплата за тепловую энергию производилась исходя из площади жилого помещения 128 кв.м..

Из акта осмотра от 24 июля 2024 г. следует, что инспектором «Теплоэнергосбыт Бурятии» филиала ПАО «ТГК-14» осуществлен осмотр жилого дома по адресу: 

<

адрес>, и установлено, что жилой дом подключен к системе отопления от ТЭЦ-2, ТК № ...; ввод в элеваторный узел расположен на цокольном этаже дома, от него выполнен ввод на 1-й этаж на систему отопления; согласно акту обследования № ... от 06.10.2009 помещение цокольного этажа не отапливается, демонтированы приборы отопления, разводящий трубопровод заизолирован., г.в.с. отсутствует.

В заявленный период дом не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии.

Согласно техническому паспорту, общая площадь дома составляет 250,6 кв. м, включая цокольный этаж – 122,6 кв.м., 1-й этаж – 128 кв.м.. При этом, в соответствии с техническим паспортом и фотографиями, представленными в материалы дела, указанные помещения составляют конструктивно единое жилое строение и образуют общую площадь жилого дома.

30.07.2024 ПАО «ТГК-14» в отношении ФИО17. выставлено требование № ... с направлением счета № ... от 30.07.2024 по оплате за период с 01.11.2021 по 30.06.2024 на сумму 220 145, 96 руб., с необходимостью оплаты задолженности в 15-дневный срок с даты получения требования.

Согласно представленному истцом расчету, с учетом уточнения в части применяемого тарифа, ПАО «ТГК-14» произвело доначисление на разницу между фактической площадью (250,6 кв.м) и площадью по которой производили начисления (128 кв.м.), что составило 122,6 кв.м., исходя из действующих в заявленный период тарифов (с ноября 2021г. по июнь 2022 г. – 1781,51 руб.; с июля 2022 г. по ноябрь 2022 г. – 1852,77 руб., с декабря 2022 г. по июнь 2024 г. – 2006,92 руб. согласно сведениям Республиканской службы по тарифам Республики Бурятия), что составило 204080,10 руб., с учетом частичной оплаты в размере 31309,10 руб. остаток задолженности за период с 01.12.2021 по 31.06.2024 составил 172771 руб. 

Исходя из того, что согласно действующим правилам расчета платы за отопление, в жилом доме, не оснащенном прибором учета тепловой энергии, начисление платы осуществляется исходя из общей площади дома и норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, суд полагает обоснованными требования ПАО «ТГК-14» о взыскании с ответчика задолженности, рассчитанной истцом указанным способом.

Доводы ответчика о том, что взимание платы за теплоснабжение должно производиться только с отапливаемых помещений, подлежат отклонению ввиду следующего.

В соответствии с абз. 1 п. 6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 данных Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг в жилом помещении в многоквартирном доме или жилом доме (домовладении), заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям указанных Правил. В случае несоответствия указанного договора положениям Правил № 354 договор считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами (абзац 2 пункта 7 Правил № 354).

Согласно пункту 2.1.1 договора на отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде от 01.11.2009 №... ресурсоснабжающая организация обязуется отпустить потребителю с учетом его платежной дисциплины на границах раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (приложение № 1) тепловую энергию в горячей воде и сетевую подпиточную воду (далее - теплоноситель) с максимумом тепловой нагрузкой - 0,01300 Гкал/час, в том числе: на отопление – 0,01300 Гкал/час. 

В списке, являющемся приложением № 2 к договору, указано, что объектом является жилой дом площадью 343 кв. м, максимальная тепловая нагрузка по отоплению - 0,01300 Гкал/ч.

Указанные договор и приложение к нему подписаны потребителем ФИО18

Меду тем, согласно абз. 2 п.42 (1) Правил № 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года; в жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формуле 2, приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Пунктом 2 приложения 2 к Правилам № 354 предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты в течение отопительного периода определяется по формуле 2: Pi = Si x NT x TT, где: Si - общая площадь жилого дома;(в ред. Постановления Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708), NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; TT - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Принимая во внимание, что оплата коммунальной услуги по отоплению в Республике Бурятия распределяется равномерно в течение календарного года, при отсутствии прибора учета тепловой энергии в индивидуальном жилом доме оплата за потребленную тепловую энергию подлежит расчету в соответствии с формулой 2 Приложения 2 к Правилам № 354 в соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354, которым предусмотрено, что в жилом доме, не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению и общей площади жилого дома.

Как следует из данной формулы, Правила № ... не содержат и не разграничивают понятия «отапливаемая» либо «неотапливаемая» площадь помещения. Данная норма носит императивный характер и подлежит обязательному применению.

Иного порядка расчета платы за потребленную тепловую энергию, поставленную в жилой дом, действующее законодательство не содержит.

Таким образом, при расчете размера доначисления платы потребителю истец обоснованно исходил из общей площади жилого дома. Кроме того, доказательства, свидетельствующие о том, что неотапливаемые помещения дома не входят в тепловой контур дома, ответчиком не представлены.

Акты обследования, содержащие вывод о том, что при отсутствии отопительных приборов цокольный этаж является неотапливаемым, не опровергают правильность применения при расчете платы за отопление формулы 2 Приложения 2 к Правилам № ....

Также довод ответчика о том, что в доме ответчика установлено дроссельное устройство диаметром 3,3 мм., который рассчитан согласно расчетного теплопотребления объекта и составляет 0,013 Гкал/час. не свидетельствует о невозможности потребления теплоэнергии в объеме рассчитанном истцом, поскольку потребление с учетом дроссельного устройства составляет согласно расчету: 0,013х24 час.х31 день = 9,672 Гкал в мес., в то время как потребление по нормативу согласно расчету: 250,6 кв.м.х 0,0233 = 5,838 Гкал в мес.

В связи с изложенным, истец правомерно произвел доначисление оплаты за тепловую энергию исходя из общей площади жилого помещения – 250, 6 кв.м.

Разрешая ходатайство ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд пришел к следующему.

В силу ст.ст. 195-196 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В связи с чем, срок исковой давности в данном случае подлежит исчислению применительно к каждому периоду и соответствующему платежу, исходя из того, что согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". ( п.17 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности")

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). ( п.18 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43)

29.08.2024 истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа в порядке ст. ст. 121 - 127 ГПК РФ. 

Определением мирового судьи от 31.10.2024 отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № 7 Октябрьского района г.Улан-Удэ № ... о взыскании с ФИО19 в пользу ПАО «ТГК-14» задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.11.2021 по 30.06.2024.

С настоящим иском истец в суд обратился 04.06.2025, т.е. по истечении шести месяцев после отмены судебного приказа. Соответственно, с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу о том, что истец пропустил срок исковой давности по платежам, подлежащим оплате до апреля 2022. 

В возражениях на заявление о пропуске срока исковой давности истец ошибочно полагает, что срок исковой давности не пропущен с января 2022 г., поскольку не учитывает, что истец обратился в суд с иском по истечении шести месяцев после отмены судебного приказа, следовательно основания для продления не истекшей части срока исковой давности на шесть месяцев отсутствуют, а учитывается только срок действия судебной защиты со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа до дня его отмены, который составляет 2 мес. и 2 дня. 

В связи с чем, исковые требования к ФИО20 о взыскании задолженности по платежам, подлежащим оплате в период с 01.12.2021 по март 2022 удовлетворению не подлежат, в связи с пропуском срока исковой давности.

Так, исходя из расшифровки, за период с апреля 2022 года по июнь 2024 года начислено 180 788, 05 руб., исходя из расчета: за период с апреля 2022г. по июнь 2022 г. - 18 320, 61 руб. (6 106, 98 руб. * 3 мес.), за период с июля 2022 г. по ноябрь 2022 г. - 31 755,8 руб. (6 351, 16 руб. * 5 мес.), за период с декабря 2022 г. по июнь 2024 г. составила 130 711, 64 руб. (6 879. 56 руб. * 19 мес.).

Таким образом, с учетом частичной оплаты в размере 31 309, 10 руб., задолженность, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 149 478, 95 руб.

В нарушение положений ч.1 ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены доказательства в опровержение доводов иска и суммы задолженности.

На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца частично и взыскать задолженность в размере 149 478, 95 руб. с ответчика ФИО21

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В этой связи, суд также взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу истца, оплаченную государственную пошлину в доход государства в сумме 5 348, 30 руб. пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ПАО «ТГК-14» в лице «Теплоэнергосбыт Бурятии» филиал ОАО «ТГК-14» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО22 (паспорт ...) в пользу ПАО «ТГК-14» (ОГРН: 

<

***>) задолженность за тепловую энергию в размере 149478,95 руб., расходы по уплате государственный пошлины в размере 5348,30 руб.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца с момента его принятия судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30.10.2025.

Судья О.С. Гусельникова