Дело № 2-2077/2019 05 декабря 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Венедиктовой Е.А., 

с участием прокурора ФИО2,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к ФИО1 о выселении из площади маневренного фонда, 

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ФИО1, указывая, что ответчик на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ занимает комнату площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в шестикомнатной коммунальной 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ квартира по вышеуказанному адресу Межведомственной комиссией была признана непригодной в связи, с чем ФИО1 на период проведения ремонтно-восстановительных работ была переселена в однокомнатную квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> После проведения работ, Межведомственной комиссией Адмиралтейского района 

<

адрес> признана пригодной для проживания. Ответчику было направлено предписание от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении жилого помещения маневренного фонда в связи с завершением работ по месту постоянной регистрации, однако до настоявшего времени предписание не исполнено, в связи, с чем истец просит выселить ФИО1 из пощади маневренного фонда по месту постоянной регистрации / л.д. 5-6/.

Представитель ГКУ «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, полагая, что жилое помещение по месту её постоянной регистрации находится в неудовлетворительном и непригодном для проживания состоянии.

Представитель третьего лица администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, извещён лично, о чем имеется расписка в материалах дела, возражений относительно заявленных исковых требований суд не представлено.

При такой ситуации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по правилам ст.167 ГПК РФ. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения маневренного фонда.

В соответствии с п.1 ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма.

Из материалов дела следует, что ФИО1 зарегистрирована в шестикомнатной коммунальной 

<

адрес>, занимает комнату площадью 

<

данные изъяты> кв.м. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 9-13/.

Согласно заключению о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> признана несоответствующим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и подлежит проведению ремонтно-восстановительных работ с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения /л.д. 18-20/.

В связи с чем между СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» и ФИО1 заключён договор найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику предоставлена однокомнатная квартира площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>. / л.д.21-25/.

П.17 определяет срок действие договора, а именно: договор прекращает свое действие в связи с завершением ремонтно-строительных работ / л.д. 24/.

Межведомственной комиссией Адмиралтейского района ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> признана пригодной для проживания, о чем составлено соответствующее заключение №, на основании которого Администрацией Адмиралтейского района Санкт-Петербурга издано распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ о признании указанной квартиры пригодной для проживания /л.д. 28-30, 31/

ДД.ММ.ГГГГ СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» направляет ФИО1 предписание о необходимости освободить квартиру маневренного фонда в течении 5 дней с момента получения данного предписания/ л.д. 32/.

Комиссией СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о том, что в помещение маневренного фонда занимаемое ФИО1 доступ обеспечен не был, из телефонного разговора установлено, что ответчик занимаемое помещение не освободила / л.д. 35/.

В соответствии со ст. 106 ЖК РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на определенный период, истечение которого является основанием прекращения данного договора.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 данного кодекса.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона представляет суду доказательства в обоснование своих требований либо возражений.

Стороной ответчика не представлено никаких доказательств того, что жилое помещение 

<

адрес> является непригодным для проживания, в связи, с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, выселении ФИО1 из помещения маневренного фонда в комнату 

<

данные изъяты> кв.м., занимаемую по договору социального найма, расположенную по адресу: 

<

адрес>

На основании части 1 статьи 103 ГПК РФ с ФИО1 в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, в размере 300 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к ФИО1 - удовлетворить.

Выселить ФИО1 из площади маневренного фонда - однокомнатной квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по месту постоянной регистрации в комнату площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в шестикомнатной коммунальной 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца.

Судья Е.А. Венедиктова

Мотивированное решение суда составлено 05.12.2019.