Дело № 2-2675/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года город Челябинск 

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при секретаре Латышовой Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО9 –ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

с участием прокурора Жинжиной Т.Н. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 –ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, по тем основаниям, что истец является собственником указанного жилого помещения, ответчики являются детьми истца, в указанной квартире не проживают, личные вещи в квартире отсутствуют, расходы по содержанию квартиры не несут, регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца как собственника помещения (л.д. 6-7). 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена (л.д.71), просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, истец пояснила, что ФИО3 выехал из спорного жилого помещения в январе 2011 года, в связи с чем, что его друг пригласил пожить в Краснодарском крае, дочь ФИО8 выехала из спорной квартиры в 2011 году, создала семью, вступила в брак, в настоящее время проживает за пределами РФ (л.д. 68). 

Представитель истца- ФИО10 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 81), представил письменное заявление, в котором пояснил, что в 2011 году ухал на постоянное место жительства в Ростовскую область, возвращаться в спорную квартире не намерен, просит рассмотреть дело без его участия (л.д. 92). 

Ответчик ФИО4- ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена, представила письменное заявление, в котором пояснила, что в 2011 году выехала из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в Турецкую Республику, проживает в Турции с семьей, состоит в официальном браке с гражданином Турции, имеет ребенка, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 91). 

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником 

<

адрес> в настоящее время является ФИО2, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10, 30-49).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, (сын истца), ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 (дочь истца), ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61), фактически в квартире проживает только ФИО2 

Как следует из пояснений истца в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 68 оборот), показаний свидетелей ФИО6 ( подруга истца), ФИО7 (подруга дочери истца ФИО11), допрошенных в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, акта о непроживании и отсутствии личных вещей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64), письменных пояснений ответчиков (л.д. 91, 92), копий квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 12-16), ФИО3 и ФИО4 –ФИО5, не проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>, не проживают с 2011 года, ФИО3 в связи с переездом на постоянное место жительства в Ростовскую область, ФИО4 –ФИО5 в связи с созданием семьи и переездом на постоянное место жительства в Республику Турция, расходы по содержанию жилого помещения ответчики не несут, совместное хозяйство с истцом не несут, личные вещи ответчиков в спорной квартире, отсутствуют. 

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи. 

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ). 

Закон (ч.4 ст.31 ЖК РФ) связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, если между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто какое-либо соглашение. 

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ). 

Поскольку судом установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчики выехали на иное постоянное место жительства, права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчиков не возникло, расходы по содержанию жилого помещения ответчики не несут, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, попыток ко вселению в спорное жилое помещение ответчики с 2011 года, не предпринимали, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, в соответствии с ч. 4 ст. 31ЖК РФ, ст. 35 ЖК РФ, ответчики ФИО3, ФИО4 –ФИО5, подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещения - квартирой, расположенной по адресу: адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 –ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Т.Ю. Орехова