Дело № 2-182/2024 25RS0029-01-2023-005021-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 августа 2024 г. г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Деменевой О.О., 

при секретаре Киселёвой В.О., помощнике судьи Щербатюк Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

с участием помощников Уссурийского городского прокурора Щербины М.С., ФИО3, истца ФИО1, представителя ответчика ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в обоснование указала, что ей и ее детям ФИО8, ФИО8, ФИО10 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Ответчик является матерью истца, приехала к ней на время и на протяжении 15 лет проживает в ее квартире. Регистрации в указанном жилом помещении не имеет, добровольно выехать из жилого помещения не желает, за коммунальные услуги не платит, портит имущество, бьет детей, выражается нецензурной бранью. Учитывая изложенное, просила выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск XXXX.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что спорная квартира приобретена за счет ее личных средств и средств материнского капитала. Ответчик с 2008 г. по ее приглашению стала проживать в ее квартире, присматривала за ее детьми. С 2016 г. у нее с ответчиком начались конфликтные отношения. Ответчик терроризирует ее и детей, распространяет про нее слухи, считает ее неадекватной, приходила к ней на работу, чтобы ее уволили, ругается нецензурной бранью на нее и детей, бьет ее и детей, постоянно ее контролирует. Ответчик участия в оплате коммунальных услуг не принимает. Готовят еду и питаются они отдельно, теплых семейных отношений нет. Совместное проживание с ответчиком невозможно. Предоставить ответчику другое жилое помещение возможности не имеет. Она работает неофициально, получает зарплату в размере 16 800 руб., также получает пособия на детей. Решением суда с нее взысканы алименты на содержание ответчика в размере 5271 руб., которые она выплачивает с ДД.ММ.ГГ, задолженности по алиментам не имеет. Просила выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала, пояснила, что она является старшей дочерью ответчика ФИО7 и сестрой истца ФИО12 ФИО7 В.Е. в свое время пожалела истца и согласилась с ней жить. Истец оговаривает ответчика. ФИО7 не бьет внуков, у нее с внуками хорошие отношения. Истец сама побила мать, оскорбляет ее, провоцирует на конфликты. Сын истца оскорбляет бабушку. Истец не пускает мать в туалет, говорит, чтобы та не пила воду, раз не платит за коммунальные услуги. У ФИО7 своя плитка, на которой она готовит еду. Другого жилья у ФИО7 нет. Дом, в котором она ранее проживала, принадлежал ее отцу. Дом находится в аварийном состоянии. После смерти отца ФИО7 в наследство не вступала. Она не может взять ответчика к себе жить, так как проживает в съемной однокомнатной квартире. Мужа, детей нет. Работает официально. Помогает ФИО7, ежемесячно переводит ей около 10 000 руб. За взысканием с нее алиментов мать в суд не обращалась. ФИО7 получает пенсию с учетом региональной социальной доплаты к пенсии около 15 000 руб. В удовлетворении исковых требований просила отказать.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/6 доли) ФИО1, и ее несовершеннолетним детям ФИО8, ФИО8, ФИО10 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГ. Собственники 1/6 долей сын ФИО8 и муж ФИО9 умерли.

Согласно справке ООО «РИЦ Партнер» от ДД.ММ.ГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, зарегистрированы ФИО1, ФИО8, ФИО8, ФИО10

Из справки ТСЖ «Парус» от ДД.ММ.ГГ следует, что по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, проживает ФИО2 без регистрации. 

Согласно штампу в паспорте ответчик до ДД.ММ.ГГ была зарегистрирована по адресу: Приморский край, XXXX, в настоящее время снята с учета, регистрации не имеет. 

На основании уведомления от ДД.ММ.ГГ в ЕГРН отсутствует информация о правах ФИО2 на недвижимое имущество.

Согласно справке КГБУ «Уссурийская центральная городская больница» структурное подразделение «Поликлиника XXXX» от ДД.ММ.ГГ ФИО2 имеет диагноз: асептический некроз головки правой бедренной кости, выраженный болевой синдром.

Решением Уссурийского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГ с ФИО1 в пользу ФИО2 взысканы алименты на содержание родителя в твердой денежной сумме в размере 1/3 величины прожиточного минимума, установленного для пенсионеров в Приморском крае, ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГ.

Согласно постановлению о расчете задолженности по алиментам от ДД.ММ.ГГ ФИО1 задолженности по алиментам за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ не имеет, выплачивает по 5271,66 руб. в месяц.

Согласно информации ОСФР по Приморскому краю ФИО1 получателем пенсии и иных социальных выплат не значится. ФИО2 получает страховую пенсию по старости в размере 13 551,21 руб.

Из информации МИФНС России XXXX по Приморскому краю следует, что сведения о доходах ФИО1 за 2023 г. в инспекции отсутствуют, ФИО1 в качестве плательщика налога на профессиональный доход не зарегистрирована.

Дети ФИО1: ФИО8, ФИО8, - являются получателями пенсии по государственному пенсионному обеспечению по случаю потери кормильца с ДД.ММ.ГГ.

Согласно справке ТСЖ «Парус» на ДД.ММ.ГГ заложенность ФИО1 по коммунальным платежам составляет 16 045,13 руб., за капитальный ремонт - 71 663,88 руб.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец, являясь собственником спорного жилого помещения, возражает против проживания в нем ответчика. Право собственности истца на жилое помещение никем не оспаривается. Доказательства заключения между сторонами соглашения о праве пользования жилым помещением, обременения жилья правом пользования, материалы дела не содержат.

Истец ФИО1, заключив брак, создав свою семью, перестала быть членом семьи своей матери ФИО2 Семейные отношения между сторонами прекращены, отсутствует взаимное уважение и взаимная забота общие интересы, ответственность друг перед другом. Стороны общее хозяйство не ведут, общий бюджет отсутствует, находятся в конфликтных отношениях. 

Учитывая, что ответчик проживает в спорном жилом помещении без законных оснований, является бывшим членом семьи истца, каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик по требованию истца подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, исходя из принципа разумности и справедливости, длительности рассмотрения настоящего гражданского дела, невозможности совместного проживания сторон в одном жилом помещении, суд не усматривает. 

Решая вопрос о возможности возложения на истца обязанности по обеспечению ответчика другим жилым помещением, суд учитывает длительность совместного проживания сторон в жилом помещении, возраст, состояние здоровья, материальное положение сторон, отсутствие у истца денежных средств для приобретения другого жилого помещения ответчику, отсутствие у истца в собственности иных жилых помещений, одно из которых может быть предоставлено для проживания бывшему члену семьи, и приходит к выводу о невозможности возложения на истца обязанности по обеспечению ответчика другим жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ) удовлетворить. 

Выселить ФИО2 (паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ) из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.О. Деменева 

Решение в окончательной форме изготовлено 12.08.2024.