Дело №2-2125/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2017 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Морозовой Е.В.

при секретаре Лабуз Т.А.

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении обременения в виде ипотеки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась с данным иском, указав, что по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 ими приобретена в общую совместную собственность 

<

адрес> по цене 

<

данные изъяты> рублей. При заключении договора истцы передали ФИО4 за 

<

адрес> рублей, 

<

данные изъяты> рублей, исходя из условий договора, подлежали выплате продавцу в течение 5 лет с момента государственной регистрации договора. ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация договора купли- продажи, в отношении квартиры установлено обременение в виде ипотеки в пользу ФИО4 В настоящее время произведена полная оплата квартира по договору, часть денежных средств при жизни ФИО4 была переведена на счет продавца, после смерти ФИО4 оставшаяся часть в сумме 

<

данные изъяты> рублей передана наследнику ФИО4- ФИО3 По изложенным основаниям, просили суд прекратить обременение в виде ипотеки в отношении спорной квартиры. 

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица-Управления Росреестра по Брянской области. 

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить по основаниям, в нем изложенным.

Ответчик исковые требования признала в полном объеме, указав, что является единственным наследником после смерти мужа ФИО4, который продал квартиру истцам, при жизни мужа денежные средства на счет поступили, после его смерти истцы передали ей, как наследнику, оставшуюся денежную сумму, т.о. полностью выплатив стоимость квартиры. 

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Установлено, что за истцами зарегистрировано право общей совместной собственности на 

<

адрес>, квартира обременена ипотекой в пользу ФИО4

Установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти в наследство вступила ФИО3

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц ( ч.2 ст.39 ГПК РФ).

В соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ письменное заявление ответчика о признании иска приобщено к делу, последствия признания иска ответчику судом разъяснены, ответчику понятны.

Согласно абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает ни чьих охраняемых законом интересов. При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик самостоятельно и добровольно распорядился своим процессуальным правом признать иск, согласившись с предъявленными исковыми требованиями, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять признание иска.

Одновременно, в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении обременения в виде ипотеки – удовлетворить.

Признать прекращенным обременение в виде ипотеки по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО4 в отношении недвижимого имущества- квартиры площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ( кадастровый №), расположенной по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для погашения регистрационной записи ( № в ЕГРН об ипотеке на указанный объект недвижимого имущества. 

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме – 25.08.2017 года. 

Председательствующий судья Морозова Е.В.